Asta Appartamento piano quarto e cantina

Cantina sita ad Alessandria (AL), via Luciano Raschio. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale e verde, nei pressi del comparto artigianale. L’area è ben collegata ai servizi del centro città e alla autostrada A26 (casello Alessandria Sud). L’unità è parte di Residenza Futura, articolato complesso residenziale. Permesso costruire del 2007.

Cantina al piano interrato, raggiungibile da vano scala condominiale e tramite rampa carrabile.

Vano singolo uso deposito, attualmente collegato al vicino spazio con installato autoclave.

Pavimento in cemento. Parete interna in parte demolita. Porta metallica chiusa.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 7 mq

PIANO INTERRATO

Cantina vicino autoclave

Consistenza: 6 mq

Magazzino sito ad Alessandria (AL), via Luciano Raschio. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale e verde, nei pressi del comparto artigianale. L’area è ben collegata ai servizi del centro città e alla autostrada A26 (casello Alessandria Sud). L’unità è parte di Residenza Futura, articolato complesso residenziale. Permesso costruire del 2007.

Magazzino al piano quinto sottotetto, raggiungibile da vano scala condominiale con ascensore.

Ambiente unico mansardato allo stato grezzo arretrato, privo di finiture interne e impianti.

Presenti pareti abusive, per creare più stanze con lucernari. Difformità da sanare.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 150 mq

PIANO QUINTO (sottotetto)

Deposito rustico mansardato

Ascensore raggiunge piano quarto

Attico sito ad Alessandria (AL), via Luciano Raschio. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da edilizia residenziale e verde, nei pressi del comparto artigianale. L’area è ben collegata ai servizi del centro città e alla autostrada A26 (casello Alessandria Sud). L’unità è parte di Residenza Futura, articolato complesso residenziale. Permesso costruire del 2007.

Attico al piano quarto, raggiungibile da vano scala condominiale e dotato di ascensore in casa.

Ampia zona giorno soppalcata, cucina, dispensa, camere, bagni, cabine, studio e balconi.

Terrazzo con solarium coperto, piscina, zona relax, doccia e locali tecnici dedicati.

Solarium rustico. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Domotica e faretti.

Internamente collegato ad altrui proprietà (sub 30). Difformità da sanare.

Inclusa cantina al piano interrato, servita da scala e rampa.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 381 mq

PIANO QUARTO e QUINTO (sottotetto)

Attico con piscina e solarium

Consistenza: 15 vani

PIANO INTERRATO

Cantina: 24 mq circa

Abitazione, negozio, due appartamenti e cantina siti a Morsasco (AL), via Matteo Boccaccio 8-10-12. Il contesto è collinare e tranquillo, tra vigneti e campi coltivati. Zona centro storico del paese, dotato dei servizi principali e distante circa dieci chilometri da Acqui Terme. Le unità sono parte di un grande palazzo storico settecentesco ristrutturato nel 2004, e prospiciente la strada principale. Lavori di consolidamento e restauro nel 2007.

Abitazione principale ai piani primo, secondo e sottotetto. Zona giorno con saloni, sala lettura, sala pranzo e cucina. Zona notte con camere e terrazzi. Assenti impianto elettrico, idrico e riscaldamento.

Appartamenti ai piani primo e secondo composti da soggiorno, angolo cottura, due camere e wc.

Negozio al piano terra composto da vano principale, wc e collegamento a cantina interrata.

Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia e riscaldamento autonomo per ogni unità.

Difformità da sanare. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 1189,60 mq

UNITA’ IN PALAZZO STORICO

Abitazione (sub 16): consistenza 25,5 vani

Negozio (sub 6): consistenza 33 mq

Appartamento (sub 7): consistenza 3,5 vani

Appartamento (sub 11): consistenza 3,5 vani

Cantina (sub 13): consistenza 310 mq

Abitazione (CF): Foglio 6 – Particella 122 – Subalterno 16 (ex 12 soppresso) – A/1

Negozio (CF): Foglio 6 – Particella 122 – Subalterno 6 – C/1

Appartamenti (CF): Foglio 6 – Particella 122 – Subalterni 7 e 11 – A/2

Cantina (CF): Foglio 6 – Particella 122 – Subalterno 13 – C/2

Immobili descritti nella perizia qui allegata come IMMOBILE 3 e 4