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Milano (Milano) - Via Laura Solera Mantegazza, 7, 20121 Milano MI, Italia
Trattativa riservata
218 m24Locali2Bagni
Milano
COD. ANNUNCIO 22691
400m²
LOCALI 5
1.400.000 €
- 25 Foto
- 2 Planimetrie
- Street view
- Mappa
P.ta Romana negozio in vendita a reddito
1.400.000 €
Milano (Milano) - Via Morosini
1.400.000 €
Zona Porta Romana, in Via Morosini, proponiamo in vendita luminoso negozio di 400 mq..
L'immobile, oggi adibito a ristorante, si sviluppa su più livelli in modo da creare autonomia alle zone di utilizzo.
Al piano terra è stato progettato l'ingresso e la zona bar, il piano rialzato ed il piano seminterrato con permanenza di persone sono adibiti alla ristorazione.
I locali internamente sono collegati tramite 2 scale interne che lo rendono comodamente fruibile al pubblico dei consumatori.
Il negozio gode di un'ottima esposizione su strada, considerando la presenza di n° 2 ampie vetrine che consentono una visibilità esterna degli ambienti.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, è dotato di n° 2 servizi igienici doppi (uno per piano).
Attualmente l'immobile risulta locato d un canone di 6.000 mensili oltre spese condominiali e pertanto rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Richiesta: € 1.400.000
Provvigioni: 3% + IVA
L'immobile, oggi adibito a ristorante, si sviluppa su più livelli in modo da creare autonomia alle zone di utilizzo.
Al piano terra è stato progettato l'ingresso e la zona bar, il piano rialzato ed il piano seminterrato con permanenza di persone sono adibiti alla ristorazione.
I locali internamente sono collegati tramite 2 scale interne che lo rendono comodamente fruibile al pubblico dei consumatori.
Il negozio gode di un'ottima esposizione su strada, considerando la presenza di n° 2 ampie vetrine che consentono una visibilità esterna degli ambienti.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, è dotato di n° 2 servizi igienici doppi (uno per piano).
Attualmente l'immobile risulta locato d un canone di 6.000 mensili oltre spese condominiali e pertanto rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Richiesta: € 1.400.000
Provvigioni: 3% + IVA
Caratteristiche
Superficie immobile
400 m²
Numero locali
5
Codice annuncio
22691
Piano ingresso
Terra
Anno costruzione
1950
Superficie di vendita
400
Impianti ed efficienza energetica
Riscaldamento
centralizzato
Climatizzazione
autonomo
Classe energetica
F
Dotazioni
Ascensore
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Milano (Milano) - Via San Gregorio
Trattativa riservata
724 m28Locali2Bagni
Alle spalle di piazza Repubblica, negozio in vendita di ampia metratura con 7 vetrine su strada. L'immobile, ubicato al piano terra e interrato di un bellissimo edificio primi 900, è attualmente locato a primaria azienda dell'arredo bagno, complessivamente 724 metri quadrati sviluppati su due livelli espositivi con triplo affaccio sulla via principale e sui due cortili interni. Il negozio è in ottimo stato di conservazione, ottimamente rifinito, con impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma. L'immobile è provvisto di area ad uso esclusivo sull'interno cortile da adibire a parcheggio. Altre informazioni su presentazione.
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Milano (Milano) - Via Santa Sofia, N. 6
780.000 €
183 m22Locali1Bagno
In zona 1 del centro storico di Milano su via Santa Sofia, in una posizione che garantisce ottima visibilità e facile accesso con mezzi privati, proponiamo in vendita un locale commerciale con ampio magazzino. L’immobile è ubicato a ridosso dell’Università degli Studi di Milano e poco distante dall’Ospedale maggiore, proprio all’angolo con Corso di Porta Romana, importante asse viario cittadino di collegamento verso il centro. La zona è ottimamente servita dai principali servizi ed è facilmente raggiungibile con la viabilità ordinaria o con il sistema di trasporto pubblico di superficie.
La proprietà si compone un negozio con due luci al piano terra con disimpegno, un bagno e un vano uso deposito. Al piano interrato troviamo un ampio magazzino composto da più vani al quale si accede sia tramite scala interna che mediante tre distinti ingressi da corridoi e passaggi comuni. Le due vetrate poste direttamente su via S. Sofia garantiscono visibilità e luce. Impianto di riscaldamento condominiale. Considerata la zona di ubicazione l’acquisto si presta per essere un ottimo investimento.
Classe energetica: “D”
Superficie negozio: c.a. 70 mq
Superficie magazzino: c.a. 113 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 22
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
La proprietà si compone un negozio con due luci al piano terra con disimpegno, un bagno e un vano uso deposito. Al piano interrato troviamo un ampio magazzino composto da più vani al quale si accede sia tramite scala interna che mediante tre distinti ingressi da corridoi e passaggi comuni. Le due vetrate poste direttamente su via S. Sofia garantiscono visibilità e luce. Impianto di riscaldamento condominiale. Considerata la zona di ubicazione l’acquisto si presta per essere un ottimo investimento.
Classe energetica: “D”
Superficie negozio: c.a. 70 mq
Superficie magazzino: c.a. 113 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 22
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Milano (Milano) - Via Santa Sofia, N. 6
430.000 €
111 m21Locale1Bagno
In zona 1 del centro storico di Milano su via Santa Sofia, in una posizione che garantisce ottima visibilità e facile accesso con mezzi privati, proponiamo in vendita un locale commerciale con magazzino. L’immobile è ubicato a ridosso dell’Università degli Studi di Milano e poco distante dall’Ospedale maggiore, proprio all’angolo con Corso di Porta Romana, importante asse viario cittadino di collegamento verso il centro. La zona è ottimamente servita dai principali servizi ed è facilmente raggiungibile con la viabilità ordinaria o con il sistema di trasporto pubblico di superficie.
La proprietà si compone da un negozio ad una luce al piano terra con retro negozio, bagno ed antibagno e un magazzino al piano primo interrato accessibile da zona condominiale. Un’ampia vetrina posta direttamente su via S. Sofia garantisce visibilità e luce. Impianto di riscaldamento condominiale. Considerata la zona di ubicazione l’acquisto si presta per essere un ottimo investimento.
Classe energetica: “E”
Superficie negozio: c.a. 53 mq
Superficie magazzino: c.a. 58 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 1
C/2 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 739
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
La proprietà si compone da un negozio ad una luce al piano terra con retro negozio, bagno ed antibagno e un magazzino al piano primo interrato accessibile da zona condominiale. Un’ampia vetrina posta direttamente su via S. Sofia garantisce visibilità e luce. Impianto di riscaldamento condominiale. Considerata la zona di ubicazione l’acquisto si presta per essere un ottimo investimento.
Classe energetica: “E”
Superficie negozio: c.a. 53 mq
Superficie magazzino: c.a. 58 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 1
C/2 (CF): Foglio 437 - Particella 293 – Subalterno 739
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Nerviano (Milano) - Via Bergognone, N. 3
Da180.000 €
284 m24Locali
Vendesi ristorante con deposito a Nerviano, Via Bergognone n° 3, zona semi periferica, in contesto prettamente residenziale, nelle vicinanze troviamo parcheggi liberi e la strada provinciale 109 che unisce varie realtà cittadine. L'unità immobiliare occupa il piano terra e il piano seminterrato di un condominio che si eleva su due piani fuori terra e un piano interrato. Internamente si compone da zona bar, due saloni, cucina al piano terra e depositi e celle frigo al piano interrato. Alla porzione immobiliare compete la proporzionale quota di comproprietà degli enti comuni dello stabile; tra le parti comuni figurano il cortile, il locale caldaia ed il vano scala di accesso. Presenti estintori e luci di emergenza.
Immobile non provvisto di regolamento condominiale, essendo composto da solo 2 unità immobiliari.
Classe energetica: “D”
Superficie commerciale: 284 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 16 - Particella 164 – Subalterno 701
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Immobile non provvisto di regolamento condominiale, essendo composto da solo 2 unità immobiliari.
Classe energetica: “D”
Superficie commerciale: 284 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 16 - Particella 164 – Subalterno 701
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Bellinzago Lombardo (Milano) - via Padana Superiore, N. 154
Da790.000 €
446 m24Locali
Locale commerciale ad uso ristorativo posto al terzo piano all’interno del Centro Commerciale “La Corte Lom-barda”. Inaugurato nel novembre 2006 il centro commerciale si sviluppa su un’area di circa 80.000 mq
ed ospita, su due livelli commerciali, 140 negozi e 7 medie superfici.
Il locale è inserito nel contesto food del centro commerciale nella zona dedicata alle iniziative promozionali e ludiche oltre che all'ingresso del cinema multisala Arcadia. Le altre attività sono esclusivamente food dove sono presenti i principali marchi in franchising. La caratteristica principale e particolare di questo centro com-merciale è dovuta dalla possibilità di accedere ai vari piani della struttura direttamente dai parcheggi auto esterni posti ad ogni singolo piano.
Superficie commerciale: circa 446 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 2 – Particella 303 – Subalterno 121
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
ed ospita, su due livelli commerciali, 140 negozi e 7 medie superfici.
Il locale è inserito nel contesto food del centro commerciale nella zona dedicata alle iniziative promozionali e ludiche oltre che all'ingresso del cinema multisala Arcadia. Le altre attività sono esclusivamente food dove sono presenti i principali marchi in franchising. La caratteristica principale e particolare di questo centro com-merciale è dovuta dalla possibilità di accedere ai vari piani della struttura direttamente dai parcheggi auto esterni posti ad ogni singolo piano.
Superficie commerciale: circa 446 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 2 – Particella 303 – Subalterno 121
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Vanzaghello (Milano) - Via Novara, N. 41
Da20.195 €
52 m21Locale
Locale commerciale, sito nel Comune di Vanzaghello (MI), Via Novara n.41. Trattasi di unità posta al piano terra di un fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra. Ubicata in zona centrale a prevalente destinazione residenziale, tuttavia non mancano attività commerciali e servizi, ben collegata e facilmente raggiungibile sia da un punto di vista stradale che di mezzi pubblici.
Il negozio è composto da un unico locale ed un ripostiglio dove è presente un lavandino. È provvisto di una finestra che si affaccia sul cortile, mentre sulla Via Novara sono presenti due ampi serramenti (vetrine) uno dei quali è anche l’ingresso all’unità immobiliare.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Il negozio è composto da un unico locale ed un ripostiglio dove è presente un lavandino. È provvisto di una finestra che si affaccia sul cortile, mentre sulla Via Novara sono presenti due ampi serramenti (vetrine) uno dei quali è anche l’ingresso all’unità immobiliare.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
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Pioltello (Milano) - Via Carlo Borromeo, N. 18
Da70.000 €
75 m21Locale1Bagno
Negozio, sito a Pioltello (MI), Via Borromeo Carlo n. 18 angolo Via Verrocchio Andrea Di Cione.
L’immobile è ubicato in una posizione centrale con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Immerso in un contesto di edifici a due o tre piani fuori terra, il negozio si integra perfettamente nell'ambiente residenziale circostante.
L'unità immobiliare è parte di un edificio condominiale ed ha accesso direttamente da via Carlo Borromeo, attraverso una vetrina che garantisce una grande visibilità.
Il negozio dispone di un ampio locale principale, di uno spazio retrostante e di un servizio igienico, offrendo così un ambiente confortevole, funzionale, fornendo una soluzione completa per varie attività commerciali.
L’immobile è ubicato in una posizione centrale con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Immerso in un contesto di edifici a due o tre piani fuori terra, il negozio si integra perfettamente nell'ambiente residenziale circostante.
L'unità immobiliare è parte di un edificio condominiale ed ha accesso direttamente da via Carlo Borromeo, attraverso una vetrina che garantisce una grande visibilità.
Il negozio dispone di un ampio locale principale, di uno spazio retrostante e di un servizio igienico, offrendo così un ambiente confortevole, funzionale, fornendo una soluzione completa per varie attività commerciali.
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Legnano (Milano) - Piazza Carlo Mocchetti, 20025 Legnano MI, Italia
Da223.100 €
191 m24Locali1Bagno
Situato in pieno centro città, nel Comune di Legnano (MI), in Piazza Mocchetti, proponiamo in vendita un locale commerciale nel piano terra di un edificio di diciotto piani a destinazione mista direzionale-commerciale-residenziale. L’immobile è costituito al piano terra da un unico ampio ambiente luminoso, nel retro è presente una scala interna che porta al piano interrato dove troviamo tre ampi vani ad uso deposito-ripostigli, un antibagno ed un bagno. L’impiantistica è da riadattare.
Il bene si trova in una zona strategicamente commerciale, grazie anche alla vicinanza della città Metropolitana di Milano che dista circa 25 km, l’ingresso dell’Autostrada A8 a circa 3 km e circa 19 km dall’Aeroporto di Malpensa.
Classe energetica “G”
Superficie: circa 191 mq
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Abbiategrasso (Milano) - Via Poscallo, N. 1
Da213.000 €
142 m24Locali2Bagni
In zona semicentrale nel Comune di Abbiategrasso (MI), in via Poscallo n°1, si vende un compendio immobiliare composto da due locali commerciali al piano terra, due depositi al piano interrato ed un garage sempre nel piano interrato. Le unità al piano terra sono composte entrambe da due locali, un bagno ed un’area cortiliva pertinenziale. Le unità immobiliari in vendita sono all’interno di un edificio residenziale edificato nella seconda metà degli anni 2000 dotati di area cortiliva circostante. Le unità immobiliari godono di una buona condizione d’uso e manutenzione.
Il bene è in una zona semicentrale del Comune da Abbiategrasso ben servita dai mezzi pubblici urbani ed extraurbani, collegata ai principali servizi
Superficie lorda totale delle due unità a negozio:116,00 mq
Superficie totale delle due aree cortilive dei negozi: 145 mq
Superficie lorda totale dei due depositi al piano interrato: 23,00 mq
Superficie lorda box auto al piano interrato: 17,00 mq
Classe energetica subalterno 839: “B”
Indice di Prestazione Energetica 157.19 kWh/mq anno
Classe energetica subalterno 841: “B”
Indice di Prestazione Energetica 159.58 kWh/mq anno
Il bene è in una zona semicentrale del Comune da Abbiategrasso ben servita dai mezzi pubblici urbani ed extraurbani, collegata ai principali servizi
Superficie lorda totale delle due unità a negozio:116,00 mq
Superficie totale delle due aree cortilive dei negozi: 145 mq
Superficie lorda totale dei due depositi al piano interrato: 23,00 mq
Superficie lorda box auto al piano interrato: 17,00 mq
Classe energetica subalterno 839: “B”
Indice di Prestazione Energetica 157.19 kWh/mq anno
Classe energetica subalterno 841: “B”
Indice di Prestazione Energetica 159.58 kWh/mq anno
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Gorgonzola (Milano) - Via Monsigor Cazzaniga, N. 19
275.000 €
166 m21Locale2Bagni
In zona centrale, residenziale e commerciale nel Comune di Gorgonzola (MI), lungo la Via Cazzaniga n°19, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale. Il bene è costituito da un ampio vano di 124 mq con disimpegno, antibagno e due bagni, di cui uno con le dotazioni accessibile ai disabili. All’interno è presente una scala che porta al piano interrato composto da tre locali magazzino, un disimpegno e due ripostigli. Completano la proprietà, un garage nel piano interrato ed una cantina
L’immobile all’interno del quale si trova il bene in vendita sorge in una posizione strategica del centro di Gorgonzola, vicino alla stazione della metropolitana M2, vicino a scuole e servizi di pubblica utilità.
Superficie commerciale totale: circa 166,00 mq
Anno di costruzione : 2005
Classe energetica: “C”
Indice di Prestazione Energetica: 492,27 kwh/m³ anno
L’immobile all’interno del quale si trova il bene in vendita sorge in una posizione strategica del centro di Gorgonzola, vicino alla stazione della metropolitana M2, vicino a scuole e servizi di pubblica utilità.
Superficie commerciale totale: circa 166,00 mq
Anno di costruzione : 2005
Classe energetica: “C”
Indice di Prestazione Energetica: 492,27 kwh/m³ anno
1/15
Inzago (Milano) - Via Massimo Leonardi, N. 17
Da74.000 €
230 m21Locale
Laboratorio, sito in Inzago (MI), Via Massimo Leonardi 17. L’immobile di cui le unità fanno parte è posto in zona periferica, a vocazione prettamente industriale e commerciale. Buoni i collegamenti viari, quali ad esempio la SP11 che collega la zona alle principali arterie viabilistiche extraurbane come la A4.
Laboratorio posto al piano primo, accessibile da rampa carrabile. Attualmente si trova al rustico delle finiture, i serramenti esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera, gli impianti hanno gli allacciamenti predisposti.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3 e 12-13).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO D.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Laboratorio posto al piano primo, accessibile da rampa carrabile. Attualmente si trova al rustico delle finiture, i serramenti esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera, gli impianti hanno gli allacciamenti predisposti.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3 e 12-13).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO D.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
