Asta Abitazione su due livelli con autorimessa

Porzione di bifamiliare, sita in Abano Terme (PD), Via Cardano 2 (già via Martiri D’Ungheria) all’angolo con la via Martiri D’Ungheria. Ubicata nel cuore della città, a pochi passi dalla sede municipale e in prossimità di piazza Colombo. L’unità si distingue per la sua posizione angolare e per l’ottima esposizione. 

L’immobile occupa la parte sud della bifamiliare e si sviluppa su tre livelli.  

• Piano terra: ingresso, vano scala, ripostiglio, centrale termica e w.c..

• Primo piano: ingresso, disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, bagno, camera e due poggioli; inoltre è presente una terrazza di circa 71 mq.

• Piano sottotetto: tre locali soffitta non abitabili, bagno, disimpegno e tre poggioli. 

Completano la proprietà: 

• Garage di circa 38 mq, ubicato all’estremità est, con accesso diretto dalla strada. 

• Scoperto esclusivo di circa 165 mq, tenuto a marciapiede e chiuso da cancello scorrevole. 

Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (vedi pag. 14-15). 

I beni mobili presenti all’interno dell’immobile non sono oggetto della presente vendita. 

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. 

Appartamento bicamere, situato nel cuore di Vigodarzere (PD), Via Roma 114. L'immobile fa parte di un complesso condominiale, articolato con attività commerciali al piano terra, residenze ai piani superiori e garage e posti auto al piano interrato. È dotato di ascensore e aree comuni ben curate, offrendo un contesto tranquillo e sicuro. Si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, a circa 2 km dalla città di Padova.

L’appartamento è sviluppato al piano secondo e sottotetto. La porta di ingresso immette direttamente in un soggiorno con angolo cottura e affaccio su di un terrazzino in loggia; un disimpegno permette di accedere ad una camera matrimoniale con bagno privato non finestrato, una camera con affaccio sul terrazzino, bagno finestrato verso la loggia e ripostiglio cieco. Una scala a lato dell’ingresso porta al sottotetto non abitabile, dotato di impianto termico ed attacchi per la cucina, servizio igienico (da rimuovere) e terrazzino a tasca.

Completano la proprietà un garage di 22 mq circa, una cantina di circa 21 mq, ed un posto auto situati al piano interrato, accessibili sia tramite rampa condominiale che tramite vano scala/ascensore.

Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 58 a 60).

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 4

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Appartamento bilocale, situato nel cuore di Vigodarzere (PD), Via Roma 114. L'immobile fa parte di un complesso condominiale, articolato con attività commerciali al piano terra, residenze ai piani superiori e garage e posti auto al piano interrato. È dotato di ascensore e aree comuni ben curate, offrendo un contesto tranquillo e sicuro. Si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, a circa 2 km dalla città di Padova.

L’appartamento è sviluppato al piano secondo e sottotetto. La porta d’ingresso immette in un disimpegno dal quale è possibile accedere ad un ripostiglio cieco e ad un soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno un disimpegno permette di accedere alla zona notte composta da una camera da letto ed un bagno. Una scala posta in corrispondenza dell’ingresso porta al sottotetto non abitabile, dove è stato creato un secondo appartamento del tutto indipendente.

Completano la proprietà un garage singolo ed un garage triplo con cantina, situati al piano interrato, accessibili sia tramite rampa condominiale che tramite vano scala/ascensore.

Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 93-94).

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 8

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Fabbricato residenziale, sito in Boara Pisani (PD), Via Roma n.33. L’immobile è situato nel piccolo borgo storico del centro di Boara Pisani, in zona prevalentemente residenziale e in prossimità anche di alcune realtà di carattere commerciale.

Fabbricato con pianta rettangolare, di tipo isolato e di semplice architettura, che si sviluppa su due piani fuori terra, avente copertura con tetto a falde.
Piano terra: due ambienti e locale lavabo.
Primo piano: l’accesso avviene da scala esterna e si distribuisce su un unico ampio ambiente.
L’immobile necessita di ristrutturazione completa.

Superfici:
Residenziale 132 mq
Conn. Vert. 14 mq
Giardino 208 mq.