Cod. Annuncio: 24246 - In corso Italia, nell'edificio di fine 800 denominato Casa Grondona il cui progetto fu commissionato dall'industriale Felice Grondona all'architetto Terzaghi, appartamento mansardato in locazione semi arredato per complessivi 100 metri quadrati al piano terra con affacci su cortili interni.
L'unità immobiliare, in buono stato interno, è composta da zona giorno con cucina arredata a vista, due camere matrimoniali, servizi.
Contratto di locazione 4+4 ad uso residenziale con possibilità di contratto a persona giuridica, canone di locazione annuale pari a 24.000 euro oltre oneri accessori annuali di circa 2.600 euro/anno escluso riscaldamento, salvo conguaglio e aria condizionata autonoma.
Cod. Annuncio: 24242 - In Via Kramer, di fronte allo storico edificio ottocentesco ex convento di clausura delle monache Benedettine, oggi prestigioso headquarter di Dolce e Gabbana, proponiamo in vendita un raffinato attico e superattico, caratterizzato da finiture di pregio, eccezionale luminosità e assoluta silenziosità. L’edificio, realizzato nel 2014, è situato all’interno di un tranquillo cortile ed è stato costruito con la massima cura e attenzione ai dettagli. Dotato di impianti ad alta efficienza energetica, l’edificio si posiziona in classe A, anche grazie alla domotica che minimizza gli sprechi di risorse, promuovendo così l’ecosostenibilità della proprietà. L’attico presenta una zona giorno costituita da un ampio living con zona conversazione e pranzo, affacciate su un primo comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto data la vicinanza della cucina. Un funzionale spazio lavanderia e l’ascensore interno completano la zona di servizio. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno en-suite e doppia armadiatura, e una seconda camera con bagno interno. Entrambe le camere si affacciano su gradevoli logge, offrendo spazi esterni privati e tranquilli. Uno spazio multifunzionale conferisce versatilità all'appartamento. L’ascensore collega l’attico al superattico, che vanta una seconda ampia zona living esposta su un’area pergolata e una splendida terrazza piantumata. Al sesto piano è presente un terzo bagno, aggiungendo ulteriore comodità e funzionalità alla proprietà. Le parti comuni del palazzo presentano finiture di lusso, enfatizzando l’eleganza dell’edificio. Completano la proprietà tre posti auto, che aumentano la comodità e l’accessibilità nel quotidiano, e un servizio portineria disponibile mezza giornata. Via Kramer si trova tra Palestro e Porta Venezia, una zona che riflette i molteplici volti della città di Milano. Diversi stili di architettura, dal Liberty di inizio ‘800 a palazzi moderni, si alternano tra le vie del quartiere, nelle immediate vicinanze di uno dei parchi più famosi della città: i Giardini Pubblici Indro Montanelli. Questa zona residenziale, elegante e signorile, è molto chic e vivace grazie alla presenza di locali e ristoranti di tradizione milanese, etnici e internazionali, piccoli negozi e botteghe di quartiere, che fanno da cornice all’arteria dello shopping di Corso Buenos Aires. Comodamente servita da mezzi pubblici di superficie e metropolitane, con le fermate Palestro, Porta Venezia e Tricolore a pochi passi, la posizione privilegiata di questa dimora permette di godere appieno di tutti i vantaggi della vita in città, con la comodità di avere scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici a portata di mano.
Cod. Annuncio: 24240 - In viale Premuda, all'angolo con piazza Risorgimento, al quarto piano di uno stabile di ringhiera risalente ai primi del 900, bilocale per compleissivi 50 metri quadrati con doppia esposizione sul viale alberato e sul cortile interno dell'edificio. Consta di ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, ampia camera da letto. Impianto di riscaldamento, acqua calda e condizionamento autonomi. Ottimo come investimento.
Cod. Annuncio: 24205 - BOSCO VERTICALE: All’interno dell'edificio più prestigioso al mondo, proponiamo in locazione splendido appartamento bilocale di 70 mq oltre 20 mq di terrazzo, con rifiniture di pregio, arredato con mobili di design, situato al 12° piano. L'immobile è composto da living con parete a tutta vetrata con bellissimo terrazzo vivibile, con vista sul parco privato, e cucina Boffi in open space. La zona notte prevede la camera master con accesso al terrazzo, angolo studio e bagno dedicato con vasca e doccia. Completa l’appartamento la zona lavanderia. Tutti gli arredi sono su misura e di grande stile, curati nei minimi dettagli. L’unità viene affittata anche corredata su richiesta. La proprietà viene affittata con box singolo e cantina.
Richiesta € 3.333 al mese, oltre spese condominiali.
I servizi: Concierge 24H, Security 24H, Call Center “Porta Nuova” 24H, garantiscono la massima sicurezza ai residenti. Le amenities, party/meeting room ed area fitness sono ad utilizzo esclusivo dei residenti. Bosco Verticale propone un nuovo modo di abitare, conciliando comfort, centralità e sicurezza con il desiderio di vivere immersi nella natura. Un progetto innovativo, capace di rigenerare l’ambiente e la biodiversità urbana. All’interno di questo edificio si vive circondati da più di 1.000 esemplari di piante ed inseriti in un contesto unico ed innovativo come quello di Porta Nuova e del nuovo parco La Biblioteca degli Alberi.
Cod. Annuncio: 24207 - Piazza della Repubblica, in stabile anni '40, in locazione splendido appartamento di 200 mq piano alto, completamente ristrutturato a nuovo, con terrazzo panoramico su soggiorno. L'appartamento è composto da ampio ingresso con vestiere che si apre sul doppio living con terrazzo e sala pranzo o studio separato da vetrata scorrevole di design. La cucina abitabile è arredata con isola centrale su progetto di architetto. La cucina è dotata di secondo balcone con ingresso ed ascensore di servizio dedicato. Completa la zona giorno un locale lavanderia dedicato. La zona notte è distribuita razionalmente da un ampio corridoio con armadiature. La camera da letto master è dotata di bagno en suite, con vasca e doccia, con doppi lavandini e guardaroba. Due ulteriori ampie camere sono dotate di un secondo bagno con doccia.
La splendida residenza è stata oggetto di totale ristrutturazione, pavimenti, bagni, cucina ed infissi e verrà consegnata con arredi fissi.
Armadiature su misura, cucina e lavanderia attrezzata. Impianto di climatizzazione canalizzato.
Disponibili posti auto in locazione nel garage di fronte.
L'immobile è disponibile da fine ottobre 2024
Richiesta € 66.000,00 annui oltre € 9.000,00 di spese condominiali. Possibilità affitto a società ad € 80.000,00 annui, oltre spese condominiali.
Cod. Annuncio: 24189 - Nell'innovativo complesso residenziale Valtellina Palace, in una posizione privilegiata di fronte allo Scalo Farini, proponiamo in affitto stupendo appartamento completamente arredato di 73 mq al 7° ed ultimo piano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una zona dinamica e ben collegata al centro città. L'abitazione è disposta da un living open space ben progettato con pranzo e cucina a vista angolare, il design contemporaneo rende gli spazi funzionali. Il soggiorno si affaccia sul balcone che offre uno spazio all'aperto dove potersi rilassare e godere della vista sullo skyline milanese, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il pavimento in parquet chiaro aggiunge calore e raffinatezza alla stanza, mentre le ampie finestre lasciano entrare abbondante luce naturale, creando un'atmosfera luminosa. La zona notte è composta da una moderna camera master, un mix perfetto di comfort, praticità e stile. Uno degli elementi distintivi è l'armadio con ante scorrevoli in vetro fumè che massimizza lo spazio disponibile e conferisce eleganza e profondità alla stanza, riflettendo e ampliando visivamente l'ambiente. L’immobile dispone di un elegante bagno, caratterizzato da finiture di alta qualità e un design contemporaneo, dotato di una spaziosa doccia con pareti in vetro trasparente. Il Valtellina Palace è un moderno complesso residenziale di recente costruzione, progettato per offrire il massimo del comfort ai suoi residenti, a due passi dalle più moderne e desiderate zone di Milano, tra cui Zona Isola, Porta Nuova, Garibaldi e via Paolo Sarpi, è curato in ogni particolare, con materiali ricercati e un’architettura dalle linee moderne e pulite che si integrano perfettamente con il contesto urbano.
Cod. Annuncio: 24175 - Bosco Verticale: All’interno dell'edificio più prestigioso al mondo, proponiamo in locazione splendido appartamento di 70 mq con terrazzo di 22 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con rifiniture di pregio e completamente arredato con mobili di design. L'appartamento è composto da una zona living con grande vetrata ed accesso al bellissimo terrazzo abitabile, con splendida vista sul parco privato. Completa la zona giorno una cucina angolare di alto standing in open space, arredata su misura. Nel corridoio è presente una lavanderia integrata a scomparsa. La zona notte prevede una camera master con ampie armadiature a tutt'altezza e bagno dedicato con vasca e doccia. Richiesta: € 42.000 annui oltre le spese accessorie. Di Pertinenza un box singolo. Libero: 15 gennaio 2025. I servizi: Concierge 24H, Security 24H, Call Center “Porta Nuova” 24H, garantiscono la massima sicurezza ai residenti. Le amenities: party room, meeting room ed area fitness sono ad utilizzo esclusivo dei residenti. Bosco Verticale propone un nuovo modo di abitare, conciliando comfort, centralità e sicurezza con il desiderio di vivere immersi nella natura. Un progetto innovativo, capace di rigenerare l’ambiente e la biodiversità urbana. All’interno di questo edificio si vive circondati da più di 1.000 esemplari di piante ed inseriti in un contesto unico ed innovativo come quello di Porta Nuova e del nuovo parco La Biblioteca degli Alberi.
Cod. Annuncio: 24156 - Nel quartiere Solari, punto di riferimento della design week e ricco di spazi verdi e luoghi culturali unici, al secondo piano di uno stabile signorile con portineria tutto il giorno, abitazione moderna di recente ristrutturazione in locazione completamente arredata. L'unità immobiliare, per complessivi 130 metri quadrati oltre a circa 20 di balconi, consta di una grande zona living con ampia balconata, cucina abitabile aperta sul soggiorno con pareti scorrevoli in vetro temperato e con ulteriore balcone sul giardino condominiale interno, una zona notte con tre camere da letto di cui la stanza padronale munita di bagno privato con doccia e ampia cabina armadio, ulteriori due camere da letto servite da ulteriore bagno con vasca, ampia lavanderia con lavatrice e asciugatrice. L'immobile è disponibile da settembre 2024, molto luminoso grazie alle grandi finestre, silenzioso in quanto ubicato in una via molto tranquilla. Canone annuale pari a 48.000 euro oltre a circa 6.000 di spese annuali incluso il riscaldamento salvo conguaglio, aria condizionata autonoma a split, impianto d'allarme, zanzariere in tutte le finestre. Contratto di locazione 4+4 anche a società.
Cod. Annuncio: 24024 - Nello Storico quartiere di Lambrate, noto soprattutto per le numerose sedi del Polo scientifico del Politecnico, perfettamente collegato con tutte le zone centrali della Città di Milano; quartiere vivo e dotato di tutti i servizi necessari, proponiamo la vendita di ampio e luminoso appartamento di 200 mq in palazzina signorile anni 60 con servizio di portineria. Piano quarto con doppio ascensore, cosi composto: ampio ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile, corridoio, cinque camere, ripostiglio, tre bagni, tre balconi. Lo stato interno è da rivedere. La grande metratura e la doppia esposizione offrono la possibilità per una ristrutturazione che soddisfi qualsiasi esigenza. Attualmente locato con contratto universitario, libero al 30/09/2024. Completano la proprietà una cantina ed un box auto con accesso diretto da Via Capranica. Richiesta € 1.100.000 Provvigione 3% + IVA sul prezzo di vendita
Cod. Annuncio: 24014 - Piazzale Susa, signorile edificio anni 40 con portineria, grazioso monolocale finemente arredato al secondo piano, appena ristrutturato e pronto all'uso.
Complessivamente 40 metri quadrati ottimamente distribuiti con ingresso, locale giorno notte, pavimentazione in gres porcellanato, balcone con affaccio su un tranquillo cortile interno.
Contratto 4+4 in cedolare secca, canone mensile pari a 1.300 euro oltre a circa 120 euro/mese di spese condominiali incluso riscaldamento salvo conguaglio.
Cod. Annuncio: 23936 - In zona Sempione, in edificio antico con bellissime parti comuni, residenza in fase di ristrutturazione per complessivi 220 metri quadrati composta da ingresso, ampio living con bow-window, grande cucina abitabile con arredo ed elettrodomestici nuovi, zona notte con tre camere da letto e due bagni; la stanza padronale possiede una grande cabina armadio, grande studio utilizzabile anche come quarta camera da letto. Sono in corso alcuni interventi di restyling che includono l'installazione di un nuovo impianto di aria condizionata, la ristrutturazione di bagni e cucina, la lamatura del parquet e la nuova tinteggiatura dei locali. Contratto 4+4 in cedolare secca, canone di locazione pari a 5.500 euro al mese oltre oneri accessori di circa 650 euro al mese incluso riscaldamento salvo conguaglio. L'abitazione sarà disponibile a partire da settembre 2024.
Cod. Annuncio: 23820 - Inserita in un affascinante palazzo storico degli anni '50 situato in viale Regina Margherita, immerso in una zona cittadina ben servita e facilmente accessibile, ricca di servizi, spaziosa residenza in vendita per complessivi 150 mq. Dotata di finiture di pregio e pronta per essere abitata, l'appartamento offre un ampio ingresso che accoglie una luminosa zona giorno, quattro camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, un balcone con affaccio sul cortile interno, ripostigli e una cantina Tra i suoi comfort, troviamo il riscaldamento centralizzato a radiatori, l'aria condizionata autonoma canalizzata e l'acqua calda autonoma. Il palazzo offre inoltre un servizio di portineria per garantire ulteriore comodità agli abitanti. La pavimentazione in parquet conferisce un tocco di eleganza a tutto l’ambiente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente storico raffinato, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Libera al rogito.
Cod. Annuncio: 23914 - In Città Studi, precisamente in Viale Argonne, proponiamo in vendita appartamento di 130 mq situato al terzo piano
L’ingresso conduce alla zona giorno che si apre su un ampio soggiorno doppio, molto luminoso grazie alle numerose finestre impreziosito da un raffinato parquet d’poca e dotato di un piacevole balcone con vista sul verde della via.
La comoda e moderna cucina è stata progettata su misura per lo sfruttamento ottimale dello spazio.
La zona notte comprende una camera master ampia e luminosa e una seconda camera versatile, perfetta come camera per i bambini, studio o stanza per gli ospiti.
Completano l’ambiente due bagni.
L’appartamento è attualmente locato fino al 2027, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito.
Questo appartamento conserva tutto il fascino e il carattere di un edificio storico, combinati con le comodità moderne grazie alle sue finiture di alto standing.
Cod. Annuncio: 23911 - Nel quartiere Calvairate, nelle immediate vicinanze di Piazza Imperatore Tito e via Cadore, residenza in vendita all'ultimo piano in ottime condizioni interne con giardino privato e magnifico terrazzo piantumato. L'immobile, per complessivi 280 metri quadrati commerciali, ubicato in un edificio signorile in una via molto tranquilla, si sviluppa su due livelli e consta al piano quinto di doppi ingressi al piano, un primo ingresso dalla scala condominiale ed il secondo con ascensore e accesso diretto, un soggiorno triplo che include anche la sala da pranzo, una cucina abitabile con annessa lavanderia, quattro camere da letto servite da tre bagni, due balconi sul fronte strada oltre ad un'ampia balconata sull'interno cortile. Il piano superiore è collegato al piano sottostante da una scala interna di design e consiste in una seconda zona giorno con camino, una ulteriore cucina e numerose finestre affacciate sul verde del terrazzo piantumato che circonda l'abitazione. Lo spazio esterno al piano sesto si caratterizza per parti calpestabili a porfido e aree verdi di erba naturale con vista aperta oltre gli edifici circostanti. La residenza è dotata di impianto di condizionamento a split e riscaldamento centralizzato a radiatori, comprende una ampia cantina con finestra al piano interrato, un posto auto in affitto all'interno del cortile.
Cod. Annuncio: 24013 - Nel quartiere Lambrate in Via Ampere, al terzo piano di un edificio moderno signorile in classe A, dotato di portineria h24 e spazi ricreativi dedicati ai condomini tra cui palestra, area smart working, parco giochi per bambini, trilocale di circa 100 metri quadrati.
L'abitazione è composta da soggiorno con balcone affacciato sul giardino interno, una cucina separata arredata Ernesto Meda, zona notte con due camere provviste di armadiature su misura e due bagni. Impianti di ultima generazione con riscaldamento e raffrescamento a soffitto con deumidificazione, punti luce già installati Flos, pavimenti in gres porcellanato.
Disponibilità di cantina e possibilità di box nell'edificio (2.800€ annuali oltre a ca 300€ di spese).
Contratto 4+4 con intestazione anche a società.
Canone annuale pari a 34.000 euro oltre oneri accessori di circa € 4.500 annuali salvo conguaglio.
Cod. Annuncio: 23999 - In zona monumentale, all'ultimo piano di un edificio di recente costruzione, residenza completamente arredata in stile moderno con vista panoramica sulla città. L'immobile consta di ingresso, bagno degli ospiti, una grande zona giorno con cucina a isola super attrezzata, due camere matrimoniali con cabina armadio e proprio bagno dedicato, al livello superiore terza camera da letto con proprio bagno e cabina armadio e adiacente zona studio passante, terrazzo di circa 40 metri quadrati. Impianti caldo/freddo centralizzati, canone di locazione mensile pari a 4.500 euro oltre a circa 500 mensili di oneri condominiali salvo conguaglio. Contratto 4+4 con possibile intestazione a società senza incremento del canone. Possibilità di box auto in locazione con canone a parte nello stesso edificio.
Cod. Annuncio: 21532 - Adiacente alla Fondazione Prada, al Centro Direzionale Simbiosis, al nuovo progetto del Villaggio Olimpico ed alla riqualificazione dello Scalo Porta Romana, in Via Mincio, proponiamo in vendita luminoso spazio abitativo di mq. 160 sito al piano basement con grandi finestre. L’unità, suddivisa in sette locali e completamente arredata, è così composta: ampio ingresso, zona living con cucina dotata di banco breakfast, cinque camere e due bagni. Per natura dell’immobile e suddivisione interna degli spazi è ideale per la messa a reddito con contratti di locazione per brevi periodi. Perfetto come investimento e/o per utilizzo casa ed ufficio. Richiesta è di € 380.000.
Cod. Annuncio: 23538 - Torre Aria, edificio simbolo di Porta Nuova, proponiamo in vendita appartamento luxury di 340 mq con terrazzi, unico al piano. Gli arredi e il layout degli ambienti sono stati progettati da importanti architetti con stile e design contemporaneo. La residenza, situata al quindicesimo piano (diciottesimo fuori terra), è composta da un elegante ingresso con boiserie a tutta altezza in legno pregiato, che conduce all’incredibile living con pranzo, entrambi gli ambienti affacciano su un ampio terrazzo con vista panoramica ed irripetibile sullo skyline Milanese e sul Duomo. La bellissima cucina in open space con isola centrale crea continuità con il soggiorno e amplia gli spazi. Completa la zona giorno un guardaroba e bagno dedicato agli ospiti. La generosa camera master propone un funzionale walk in closet in vetro temperato e uno scenografico bagno con vasca e doccia. Il meraviglioso terrazzo dona una luce naturale a tutto l’ambiente. Completa la zona notte un’ ulteriore camera con armadiature stupende e bagno en suite. La zona studio con bagno dedicato può essere adibita a terza camera. Il layout è molto flessibile e permette di realizzare ulteriori camere sia per gli ospiti che per lo staff. Le modifiche possono essere realizzate durante la progettazione. In dotazione le pertinenze 1 box singolo, 1 posto auto e 1 cantina. Servizio di Concierge, security e call center 24/7. La zona Amenities è dotata di area fitness, party room, home theatre e meeting room ad uso esclusivo dei residenti. Torre Aria una nuova concezione dell’abitare, tra innovazione ed esclusività. Trattativa riservata
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