Asta Appartamento in centro storico arroccato

Villetta situata nel Comune di Corigliano-Rossano (CS), in Contrada Piano Caruso. L’immobile si trova in zona rurale-collinare a pochi Km dal centro di Corigliano, lungo la Strada provinciale 187 in una zona caratterizzata da terreni agricoli e da piccoli insediamenti abitativi. 

L’immobile è disposto su due piani fuori terra. 

La struttura portante è in muratura di mattoni ed i solai sono di recente fattura mentre la copertura è realizzata in coppi di laterizio. 

L’immobile è privo di impianto termico. 

Il fabbricato è circondato da un’area di pertinenza esclusiva è recintata per tutto il perimetro con muro in cls sormontato da ringhiera in ferro e da siepi di alto fusto, accessibile tramite un cancello in ferro a due battenti. 

Superfice abitazione distribuita su due piani: circa 174,00 mq  

Superficie giardino: circa 720,00 mq  

Superficie totale commerciale parametrata: circa 246,00 mq 

Appartamento, tre locali di deposito e area urbana pertinenziale, siti nel Comune di Scalea (CS), in località Petrosa. Le unità sono distribuite all’interno di un complesso residenziale a destinazione turistica che si affaccia direttamente sul mare. La zona è panoramica, a ridosso della costa e ben collegata tramite la SS18 Tirrena Inferiore e la stazione ferroviaria di Scalea. Trattasi di uno dei centri turistici più noti della Riviera dei Cedri.

L’unità abitativa è composta dai subalterni 6, 7 e 8, che sono stati uniti per formare un ampio appartamento al primo piano, con una superficie catastale complessiva di 247 mq. L'appartamento dispone di un ingresso su corridoio, un ampio soggiorno doppio, una zona pranzo e una cucina separata, due servizi igienici, sei camere di cui una adibita a cabina armadio e due con bagno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione.

I tre locali di deposito (sub.22, 23 e 105), si presentano allo stato grezzo e necessitano quindi di lavori di completamento.

Completa la proprietà un'area urbana (sub.146) posta in aderenza all’appartamento. Tale area, sebbene catastalmente autonoma, risulta essere pertinenza esclusiva dell’unità residenziale, con accesso diretto dalla stessa.

Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 16 a 18).

All’interno delle unità è presente materiale da smaltire di vario genere.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.