Asta Appartamento grezzo con soffitta e garage

Vendesi appartamento sito a Spoltore (PE), via Trilussa 16, angolo via Umberto Saba. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e terreni agricoli, ben collegata a Pescara e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 2002 con struttura in cemento armato. Fabbricato su tre piani fuori terra, dotato di cortili carrabili. Certificato di agibilità assente. Presenti anomalie nei prospetti e nelle falde dell’intero edificio.

L’appartamento si trova al piano secondo servito da vano scala senza ascensore. Stato grezzo arretrato, privo di tramezzature, finiture interne e impianti tecnologici. Realizzate solo parzialmente le finestre. Previsto ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno e camera da letto. Tramite scala interna, anch’essa incompleta, si raggiunge un locale sottotetto (magazzino) con balcone. Anche la soffitta è grezza con bagno non ancora realizzato. E’ pertinenza dell’appartamento un box auto singolo al piano terra. Garage rifinito e dotato di basculante. Presenti difformità sanabili. Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie commerciale: 165,90 mq
PIANO SECONDO
Appartamento: 72,10 mq
PIANO TERZO
Magazzino: 86,56 mq
PIANO TERRA
Box auto: 19,25 mq
Appartamento (CF): Foglio 12 – Particella 1014 – Subalterno 11 – A/2
Magazzino (CF): Foglio 12 – Particella 1014 – Subalterno 13 – C/2
Box auto (CF): Foglio 12 – Particella 1014 – Subalterno 6 – C/6