Appartamento su due livelli, al piano secondo/terzo con cantina e 2 posti auto

Quimmo propone in vendita elegante appartamento quadrilocale con ampia mansarda, cantina e due posti auto di proprietà.

L’immobile, inserito una piccola palazzina di sole 4 unità completamente ristrutturata, è stato progettato con particolare attenzione al risparmio energetico e al miglioramento sismico, situata in posizione di prestigio, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico di Imola.

L’appartamento, posto al secondo e terzo piano servito da impianto elevatore, si sviluppa su una superficie di 250 mq calpestabili (circa 200 commerciali) commerciali ed è composto da:

ingresso su disimpegno distributivo

ampia sala di oltre 30 mq con 2 ingressi

cucina abitabile

tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia)

due bagni

vano ripostiglio/lavanderia con attacchi per un terzo bagno

tre balconi

Al piano terzo mansarda completamente finita, con travi a vista e completa di punti luce e attacchi, per circa 50 mq utilizzabili, oltre a 2 meravigliosi terrazzi in falda con vista sui tetti di Imola

Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due posti auto esclusivi all’interno della corte condominiale.

Le dotazioni previste da capitolato includono:

impianto di teleriscaldamento

predisposizione per aria condizionata con 5 split (uno per ogni vano principale) e con split anche al piano mansardato

pavimentazioni in gres porcellanato

infissi in PVC con vetrocamera

Portoncino blindato con videocitofono

tapparelle in alluminio coibentato

L’immobile è inoltre già predisposto con doppi attacchi cucina e punti luce separati, consentendo fin da subito la possibilità di frazionamento in due unità abitative contigue e indipendenti, soluzione ideale anche per investimento o per nuclei familiari plurigenitoriali.

Tra i servizi condominiali si segnalano:

cantina ciclabile

tre cancelli carrai di accesso e uscita

impianto elevatore con fermata a tutti i piani dello stabile

La ristrutturazione integrale e la posizione in una delle zone più verdi e ricercate di Imola rendono questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e servizi a portata di mano.

Classe energetica presunta A3 – Classe sismica B.

Maggiori informazioni disponibili in studio.