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Cesena (Forlì-Cesena) - Subborgo Federico Comandini, 102, 47521 Cesena FC, Italia
Da129.000 €
219 m25Locali1Bagno
Cesena
COD. ANNUNCIO 2638197
63m²
LOCALI 1
A partire da
80.000 €
- 3 Foto
- 1 Planimetria
- Street view
- Mappa
Laboratorio a reddito in complesso commerciale
A partire da
80.000 €
Cesena (Forlì-Cesena) - Piazza Sciascia Leonardo, 21, 48125 Cesena FC, Italia
A partire da
80.000 €
Proponiamo in vendita un laboratorio situato a Cesena, in Piazza Leonardo Sciascia n. 21, all’interno di un moderno complesso commerciale/direzionale sviluppato su cinque piani fuori terra.
L’immobile è posto al piano primo ed è composto da un ambiente principale adibito a lavorazione, organizzato e adattato alle esigenze operative, oltre a un piccolo locale deposito e a un servizio igienico. Gli spazi risultano funzionali e versatili, idonei a diverse attività artigianali leggere o professionali.
La posizione, inserita in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile, rappresenta un punto di forza dell’immobile, garantendo comodità e visibilità all’interno del complesso.
Si segnala che il laboratorio è attualmente locato con regolare contratto, rendendo la proposta particolarmente interessante anche come opportunità di investimento a reddito.
Caratteristiche
Superficie immobile
63 m²
Numero locali
1
Codice annuncio
2638197
Piano ingresso
1
Piani totali edificio
6
Bagni
1
Impianti ed efficienza energetica
Riscaldamento
centralizzato
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Cesena (Forlì-Cesena) - Piazza Sciascia Leonardo, 141, 47522 Cesena FC, Italia
Da426.000 €
540 m2
Proponiamo in vendita un ufficio situato a Cesena, in Piazza Leonardo Sciascia, all’interno di un moderno complesso commerciale/direzionale sviluppato su cinque piani fuori terra.
L’immobile è posto al piano terra e presenta una distribuzione interna ampia e funzionale. Gli spazi si articolano in più ambienti ad uso deposito con altezza interna di circa 3,30 m, collegati da disimpegni, oltre a locali di servizio con antibagno e servizi igienici. La conformazione regolare e la presenza di superfici di generose dimensioni rendono l’unità facilmente adattabile a diverse esigenze direzionali o operative.
La posizione al piano terra garantisce praticità di accesso e buona fruibilità, inserita in un contesto ordinato e ben collegato, caratterizzato dalla presenza di uffici e attività terziarie.
L’immobile risulta attualmente locato con regolare contratto, rappresentando un’interessante opportunità di investimento a reddito.
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Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - via Palmiro Togliatti, N. 9
Da2.200.000 €
9646 m245Locali
Vendesi complesso industriale di 9.646 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via Palmiro Togliatti n.9. Lo stabilimento è composto da più fabbricati tra loro collegati e funzionali allo svolgimento di alcune attività produttive per lo più riferibili al confezionamento. I fabbricati risalgono a epoche costruttive differenti a partire dal 2007, la porzione più vicina alla strada è edificata su più livelli ed è adibita a reception, uffici, sale riunioni e laboratori, la porzione più interna è a un solo livello ed è adibita a magazzini. Completano il complesso un silos e l’area esterna esclusiva.
Lo stabilimento dispone di tutte le caratteristiche fisiche necessarie al ciclo produttivo completo di stoccaggio, impacchettamento e distribuzione dello zucchero.
Superfici:
Complesso industriale: 9.646 mq
Area esterna: 21.787 mq
Piena proprietà di:
Complesso industriale (CF): Foglio 12 - Particella 20 - Subalterni 4, 5 - Cat. D/7
BCNC (CF): Foglio 12 - Particella 20 - Subalterni 6, 7
Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
Lo stabilimento dispone di tutte le caratteristiche fisiche necessarie al ciclo produttivo completo di stoccaggio, impacchettamento e distribuzione dello zucchero.
Superfici:
Complesso industriale: 9.646 mq
Area esterna: 21.787 mq
Piena proprietà di:
Complesso industriale (CF): Foglio 12 - Particella 20 - Subalterni 4, 5 - Cat. D/7
BCNC (CF): Foglio 12 - Particella 20 - Subalterni 6, 7
Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
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Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - Via Vicinale Torricchia, N. 3150
Da295.000 €
1128 m22Locali
In una zona tranquilla tra vigneti e campi, nel Comune di Forlimpopoli (FC), lungo la Via Torricchia, proponiamo in vendita un’ampia area di terreno con due immobili. Gli immobili si trovano a circa 1,5 km dal centro di Forlimpopoli e insieme al terreno circostante si prestano ad una ampia gamma di utilizzo. Gli immobili lungo via Torricchia sono principalmente residenziali ma troviamo anche edifici di attività artigianali ed edifici produttivi
L’immobile dista circa 1,5 Km dal centro di Forlimpopoli, 2 km circa dalla stazione ferroviaria e circa 10 km dal Casello Autostradale A14 di Forlì.
Superficie commerciale: circa 1128,00 mq
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Meldola (Forlì-Cesena) - Via Roma ang. Via della Gualchiera, N. 248
Da2.064.867 €
15780 m252Locali2Bagni
Complesso produttivo in corso di costruzione, situato a Meldola (FC), in via Roma 248 angolo via della Gualchiera. L’immobile, composto da un fabbricato polifunzionale con un’ampia corte e una cabina elettrica di pertinenza, è ubicato in una zona artigianale della prima periferia di Meldola, vicino alla SP4.
Il fabbricato, di grandi dimensioni, è stato realizzato tra il 2011 e il 2018 su un’area edificabile di circa 25.252,00 mq.
Le destinazioni d’uso ammesse sono: Residenza - Residenza collettiva - Attività ricettive alberghiere - Magazzini, depositi, attività commerciali all'ingrosso nella misura massima del 20% della superficie utile complessiva dell'intervento - Studi professionali e piccoli uffici in genere - Attività culturali, attività ricreative, sportive e di spettacolo prive di significativi effetti di disturbo sul contesto urbano - Artigianato dei servizi agli automezzi - Esercizi commerciali di vicinato non alimentari, nella misura massima del 15% della SUL complessiva, fino ad un massimo di mq. 250 di SV. - Medio/grandi strutture di vendita del settore non alimentare tramite POC - Pubblici esercizi nella misura massima del 20% della superficie utile complessiva dell'intervento - Artigianato dei servizi alla persona, alla casa, ai beni di produzione, alle imprese - Artigianato produttivo manifatturiero di tipo laboratoriale - Attività di interesse comune di tipo civile - Attività di interesse comune di tipo religioso - Attività di svago, riposo, esercizio sportivo.
La normativa consente interventi di nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione, ricostruzione, demolizione, manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, ristrutturazione e cambio di destinazione d’uso.
La costruzione, ispirata allo stile neoclassico, si sviluppa su cinque livelli: uno interrato e quattro fuori terra. Il progetto prevede:
Piano interrato: magazzino e locali di servizio;
Piano terra: zona di produzione, magazzino, reception, locali di servizio e commerciali;
Piano ammezzato: attività artigianale, produzione, deposito e locali di servizio;
Piano primo: uffici;
Piano sottotetto: locali tecnici.
L’ampia corte di pertinenza si sviluppa intorno ai quattro lati esterni, mentre la corte interna è al centro del piano terra. Nella corte esterna sono previste aree verdi e parcheggi privati e pubblici. Nella vendita sono comprese anche particelle di terreno da cedere al Comune di Meldola, già occupate in gran parte da strada pubblica.
L’immobile rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio produttivo da personalizzare. La posizione strategica e le potenzialità di sviluppo rendono questa proprietà un investimento interessante nel panorama immobiliare della Romagna.
Per maggiori dettagli, consultare i documenti allegati.
Il fabbricato, di grandi dimensioni, è stato realizzato tra il 2011 e il 2018 su un’area edificabile di circa 25.252,00 mq.
Le destinazioni d’uso ammesse sono: Residenza - Residenza collettiva - Attività ricettive alberghiere - Magazzini, depositi, attività commerciali all'ingrosso nella misura massima del 20% della superficie utile complessiva dell'intervento - Studi professionali e piccoli uffici in genere - Attività culturali, attività ricreative, sportive e di spettacolo prive di significativi effetti di disturbo sul contesto urbano - Artigianato dei servizi agli automezzi - Esercizi commerciali di vicinato non alimentari, nella misura massima del 15% della SUL complessiva, fino ad un massimo di mq. 250 di SV. - Medio/grandi strutture di vendita del settore non alimentare tramite POC - Pubblici esercizi nella misura massima del 20% della superficie utile complessiva dell'intervento - Artigianato dei servizi alla persona, alla casa, ai beni di produzione, alle imprese - Artigianato produttivo manifatturiero di tipo laboratoriale - Attività di interesse comune di tipo civile - Attività di interesse comune di tipo religioso - Attività di svago, riposo, esercizio sportivo.
La normativa consente interventi di nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione, ricostruzione, demolizione, manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, ristrutturazione e cambio di destinazione d’uso.
La costruzione, ispirata allo stile neoclassico, si sviluppa su cinque livelli: uno interrato e quattro fuori terra. Il progetto prevede:
Piano interrato: magazzino e locali di servizio;
Piano terra: zona di produzione, magazzino, reception, locali di servizio e commerciali;
Piano ammezzato: attività artigianale, produzione, deposito e locali di servizio;
Piano primo: uffici;
Piano sottotetto: locali tecnici.
L’ampia corte di pertinenza si sviluppa intorno ai quattro lati esterni, mentre la corte interna è al centro del piano terra. Nella corte esterna sono previste aree verdi e parcheggi privati e pubblici. Nella vendita sono comprese anche particelle di terreno da cedere al Comune di Meldola, già occupate in gran parte da strada pubblica.
L’immobile rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio produttivo da personalizzare. La posizione strategica e le potenzialità di sviluppo rendono questa proprietà un investimento interessante nel panorama immobiliare della Romagna.
Per maggiori dettagli, consultare i documenti allegati.
