Asta Capannone industriale

Porzione di capannone con aree esterne sito a Valdina (ME), Strada Provinciale 58.

Il bene fa parte di un più ampio complesso industriale realizzato anteriormente al 1967, situato in zona produttiva periferica.

L’unità si sviluppa su piano terra e soppalco/piano primo, offrendo ampie possibilità di organizzazione degli spazi interni.

Al fabbricato sono annesse aree esterne di pertinenza, utili come spazi di manovra, carico-scarico o deposito.

Lo stato manutentivo è da considerarsi precario e l’immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione e consolidamento.

Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 1D”.

Porzione di capannone con aree esterne sito a Valdina (ME), Strada Provinciale 58.

Il bene fa parte di un più ampio complesso industriale realizzato anteriormente al 1967, situato in zona produttiva periferica.

L’unità si sviluppa su piano terra e soppalco/piano primo, offrendo ampie possibilità di organizzazione degli spazi interni.

Al fabbricato sono annesse aree esterne di pertinenza, utili come spazi di manovra, carico-scarico o deposito.

Lo stato manutentivo è da considerarsi precario e l’immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione e consolidamento.

Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 1B+C”.

Deposito al piano terra sito a Valdina (ME), in Via San Nicola snc.

Trattasi di deposito artigianale posto al piano terra di un piccolo fabbricato a due elevazioni, situato in zona produttiva periferica.

Attualmente il bene risulta trasformato in appartamento senza titolo.

Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 5A”.

Deposito al piano terra sito a Valdina (ME), in Via San Nicola snc.

Trattasi di deposito con corte esterna, situato in zona produttiva periferica.

L’immobile è realizzato in muratura con struttura portante in cemento armato e si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie ampia e facilmente fruibile.

La proprietà comprende una corte esterna di pertinenza, che incrementa la funzionalità dell’immobile e consente un utilizzo agevole per operazioni di carico-scarico o come spazio accessorio.

Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 3”.

Porzione di capannone con aree esterne sito a Valdina (ME), Strada Provinciale 58.

Il bene fa parte di un più ampio complesso industriale realizzato anteriormente al 1967, situato in zona produttiva periferica.

L’unità si sviluppa su piano terra e soppalco/piano primo, offrendo ampie possibilità di organizzazione degli spazi interni.

Al fabbricato sono annesse aree esterne di pertinenza, utili come spazi di manovra, carico-scarico o deposito.

Lo stato manutentivo è da considerarsi precario e l’immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione e consolidamento.

Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 1A”.

Stabilimento produttivo sito a Valdina (ME), via Nazionale 2. Il contesto è semicentrale con traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata principalmente da fabbricati e terreni per scopi produttivi, oltre a piccoli insediamenti residenziali e strutture di villeggiatura. Area racchiusa tra il mare e la autostrada A20/E90 Messina-Palermo, ben collegata al capoluogo di provincia e agli altri centri urbani della costa (caselli Milazzo e Rometta).

Trattasi di complesso produttivo più fabbricati, con uffici, spogliatoi, mensa e servizi.
Adibito alla produzione di manufatti in laterizio con macchinari e attrezzature.
Presenta due accessi carrabili sui lati opposti, da aree pertinenziali scoperte.
Opificio articolato e realizzato in più fasi con provvedimenti edilizi separati.
Impianti e finiture ormai vetuste. Inclusi impianti venduti quali rottami ferrosi.
Attività cessate. Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
Per maggiori dettagli consultare la perizia e gli allegati
LOTTO 3
Superficie commerciale: 5050,85 mq.

Complesso artigianale sito a Pace del Mela (ME), località Giammoro, nella Zona industriale viaria D. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, con servizi essenziali, prossima al mare, ben collegata al paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo). Area industriale consortile con stabilimenti produttivi, attività commerciali e raffineria. Trattasi di complesso realizzato nel 1985 ed ampliato nel 2001. Agibilità rilasciata.

Opificio formato da capannone, edificio direzionale, cabina elettrica, corte e terreno.

Capannone metallico in due grandi ambienti di lavoro con vani tecnici soppalcati.

Edificio direzionale piano terra con ambienti uso ufficio, spogliatoio e servizi.

Cortile carrabile con cabina elettrica e potenzialità edificatoria residua.

Finiture e impianti adatti alle attività artigianali. Difformità da sanare.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 1691 mq

Classe energetica F

COMPLESSO ARTIGIANALE

Capannone: 1015 mq

Blocco uffici: 95,80 mq

Cabina elettrica: 30 mq

Cortile carrabile: 4755 mq

Terreno (part 2098 e 2100): 1862 mq

Cubatura edificabile residua: 21096 mc

Capannone sito a Messina (ME), Contrada Roccamotore, via Larderia (Villaggio Tremestieri). Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da case, strutture commerciali e artigianali. L’area è ben collegata al mare e al centro città da adeguate infrastrutture.

Trattasi di tre strutture adiacenti con scoperto esclusivo recintato sul fronte strada e cortiletto sul retro. La più grande è formata da ampio locale commerciale con blocco uffici su due livelli e soppalco. Le due più piccole sono depositi con portoni carrabili. Finiture standard. Climatizzazione autonoma. Presenti difformità da sanare.

Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie: 4260 mq circa (fonte: ente urbano)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 159 – Particella 981 – D/7

CF: Foglio 159 – Particella 725 – Subalterno 1 – D/8

CF: Foglio 159 – Particella 150 – Subalterno 1 – D/8

Edificio industriale sito a Venetico (ME), via Nazionale snc. Il contesto è semicentrale con traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata principalmente da fabbricati e terreni per scopi produttivi, oltre a piccoli insediamenti residenziali e strutture di villeggiatura. Area racchiusa tra il mare e la autostrada A20/E90 Messina-Palermo, ben collegata al capoluogo di provincia e agli altri centri urbani della costa (caselli Milazzo e Rometta).

Trattasi di imponente capannone a torre sviluppato in unico ambiente a tutta altezza.
Adibito ad attività artigianale per la macinazione e la pre lavorazione delle argille.
Presenta tre accessi carrabili con ante metalliche scorrevoli su binari esterni.
Realizzato alla fine degli anni ’40 con struttura in cemento armato e muratura.
Pericolante con impianti e finiture ormai vetuste. Necessaria ristrutturazione.
Attività cessate. Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Per maggiori dettagli consultare la perizia e gli allegati
LOTTO 1
Superficie commerciale: 1084,30 mq.

Edificio logistico sito a San Filippo del Mela (ME), contrada Cucugliata snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da attività commerciali e strutture rurali, ai margini del polo industriale e delle raffinerie. L’area è ben collegata al centro del paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo).

Trattasi di fabbricato su due livelli dotato di cortile esclusivo completamente recintato. Ex struttura agricola riconvertita all’uso logistico. Composto da ambienti di lavoro, aree di carico-scarico merci, celle frigorifere, tettoie e vani tecnici. Climatizzazione ad aria. Presenti difformità da sanare. Agibilità rilasciata. Classe energetica A+.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie: 485 mq circa (fonte: certificato APE)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 3 – Particella 573 – Subalterno 3 – D/8

Edificio logistico da completare sito a Messina (ME), contrada Santa Maria, via Torrente Trapani snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare, con standard urbanistici primari, caratterizzata da complessi residenziali e strutture ricettive. L’area panoramica sormonta la città ed è ben collegata ad essa.

Trattasi di fabbricato su unico livello con area esterna destinata a parcheggio privato, scarico merci e movimento mezzi. Composto da ampia area commerciale con servizi e retrostante magazzino controterra. Finiture interne ed impianti idonei alle attività logistiche. Locali con accessi carrabili su tre lati. Finiture esterne da completare.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie coperta: 2130 mq circa (fonte: perizia)

Superficie scoperta: 3437 mq circa (fonte: perizia)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 107 – Particella 1100 – D/8

Complesso artigianale sito a Pace del Mela (ME), contrada Catenella, via Statale 310. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da strutture industriali sviluppate lungo la costa, tra cui una raffineria. L’area è ben collegata al centro città, ai paesi del litorale e alle infrastrutture.

Trattasi di edifico produttivo suddiviso in aree produttive con torretta centrale e corridoi. Lo stabilimento si sviluppa lungo la ferrovia e include ampio scoperto esclusivo recintato, una palazzina su due piani con alloggio e magazzino, piccoli fabbricati di servizio e cabina elettrica. Immobile inagibile. Necessaria ristrutturazione.

Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Superficie: 11325 mq circa (fonte: ente urbano)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 4 – Particella 5 – Subalterno 1 – D/7

CF: Foglio 4 – Particella 394 – A/2