Asta Laboratorio artigianale con uffici e corte privata

Complesso artigianale sito a Cornedo Vicentino (VI), località Cereda, via Campagna 3. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici produttivi e commerciali. Area ben collegata al centro del paese, alla Superstrada Pedemontana Veneta e alla autostrada A4. Edificio realizzato nel 1985 ed ampliato nel 1998, con struttura in cemento armato gettato, blocchi di cemento e lastre prefabbricate. Sviluppo su tre piani di cui uno interrato. Cortile asfaltato sui lati liberi, recintato e dotato di cancello carrabile. Agibilità rilasciata.

Piano terra con doppio ingresso, ampio vano per laboratorio e magazzino, servizi wc e deposito. Piano primo con laboratorio, uffici, openspace, refettorio e bagni. Piano interrato con magazzino e archivi. Livelli collegati da due corpi scala e un ascensore. Presente scala metallica di sicurezza sul retro.
Finiture idonee ad attività artigianali e direzionali. Pavimenti in cemento lisciato e piastrelle. Pareti di arredo, finestre a nastro, controsoffitti, sistemi di emergenza e impianto antincendio.
Riscaldamento autonomo con centrale termica interrata.
Raffrescamento estivo con generatori installati in cortile.
Climatizzazione garantita da ventilconvettori e canali di distribuzione a soffitto.
Presenti lievi difformità sanabili con pratiche edilizie.
Immobile libero. Condizioni ottime.
Beni mobili e macchinari esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 2367,25 mq
Capacità edificatoria residua: 376,20 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Zona produttiva: 1999,68 mq
Zona direzionale: 440,41 mq
Zona commerciale: 995,25 mq
Superficie lotto: 2195 mq
Piena proprietà di:
Opificio artigianale (CF): Foglio 25 – Particella 108 – D/1
Area di sedime (CT): Foglio 25 – Particella 108 – Ente urbano