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Isola Rizza
COD. ANNUNCIO 10516
6317 m²
LOCALI 10
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260561

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Vista aerea - Complesso produttivo
Estratto di mappa

    Asta Complesso produttivo con capacità edificatoria

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    Isola Rizza
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    Vendesi complesso produttivo sito ad Isola Rizza (VR), via Parrocchia 364-400. Il contesto è semicentrale, prossimo al centro storico del paese. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, parrocchia e strutture scolastiche, ben collegata alla Strada Statale 434 in direzione dei grandi centri urbani. Il complesso produttivo è costituito da più fabbricati realizzati in epoche differenti su area cortiliva dotata di accesso carrabile diretto dalla strada, e recintata da alta muratura tradizionale. Il cortile pertinenziale è pavimentato in battuto di cemento, destinato al parcheggio ed al transito dei veicoli, con aiuole e alberi. Agibilità rilasciate.

    Il compendio si compone di corpo uffici al piano terra ed in parte al piano primo, magazzino, porticato, galleria, fabbricati per depositi al piano terra ed in parte al piano primo, e tettoie. Dai dati urbanistici della zona risulta ancora possibile edificare un fabbricato residenziale indipendente di superficie coperta di 170 mq su due livelli (cubatura 1027 mc), nel rispetto di tutte le prescrizioni. Rilevate difformità urbanistiche e catastali da sanare. L’immobile è occupato e in buono stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale totale: 6317 mq
    COMPLESSO PRODUTTIVO
    Zona uffici: 374 mq
    Portico/galleria: 123 mq
    Magazzino: 50 mq
    Depositi: 968 mq
    Tettoie: 75 mq
    Corte scoperta: 3003 mq
    Area edificabile: 1724 mq
    Complesso produttivo (CF): Foglio 2 – Particella 204 – Subalterno 11 – D/1
    Corte e aree esterne (CF): Foglio 2 – Particella 204 – Subalterno 13 – BCNC

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      6317 m²

      Numero locali

      10

      Codice annuncio

      10516

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