Asta Laboratorio artigianale

Capannone sito a Carrù (CN), strada Monviso 2-4. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è rurale, caratterizzata da terreni coltivati, case isolate e strutture produttive di nuovo impianto. L’area è ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A6 (casello Carrù). Trattasi di edificio su due livelli realizzato nel 2005 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Fabbricato al centro di corte illuminata, parzialmente recintata e dotata di due accessi carrabili.

Piano terra con due laboratori doppia altezza, vani tecnici, magazzino, uffici, spogliatoi e wc.

Piano primo con comodo soppalco ad uso deposito servito da scala metallica interna.

Presente piccolo locale esterno, non accatastato, sfruttato per ricovero materiale.

Pavimenti in cemento lisciato e piastrelle. Infissi in metallo. Portoni carrabili.

Uffici e servizi climatizzati con diffusori ad aria installati nel controsoffitto.

Condizioni molto buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 2935 mq (fabbricato)

CAPANNONE ARTIGIANALE

Laboratorio e uffici: 1980 mq

Soppalco sgombra roba: 955 mq

Cortile carrabile: 3300 mq

La vendita di materiali lapidei e arredi avverrà sul portale Industrial Discount.

Per maggiori dettagli visita la pagina sotto indicata:

>>SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT

Opificio sito a Monchiero (CN), via Monforte 140 (strada provinciale SP 661). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da fabbricati per attività produttive e artigianali, oltre ad abitazioni isolate, campi coltivati e verde incolto. L’area è ben collegata al paese, ai centri urbani del territorio ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale di zona.

Trattasi di complesso immobiliare formato da fabbricato composto al piano terra da ampia zona di lavorazione per attività produttive, locali tecnici, magazzini, e al primo piano da locali ad uso ufficio, magazzino e vani per attività accessorie/servizi. Completa la proprietà un’ampia area cortilizia completamente recintata, destinata a movimento merci, stoccaggio materiali e parcheggio.

Per maggiori dettagli consultare perizia e materiale allegato alla presente scheda.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. Mobili esclusi dalla vendita.

Alienato mediante asta pubblica indetta con documentazione al seguente link:

>>ASTA PUBBLICA IMMOBILIARE

Superficie commerciale: 6021,00 mq

Classe energetica E

OPIFICIO (LOTTO 3)

Stabilimento produttivo con ampio piazzale

Piena proprietà di:

CF: Foglio 3 – Particella 251 – Subalterno 1 – D/7

Nel Comune di Castelletto Uzzone (CN), in Strada Provinciale 52, all'interno di una zona a destinazione produttiva posta a circa 1 km dal centro abitato, è in vendita un complesso immobiliare industriale costituito da due fabbricati produttivi indipendenti con relative aree pertinenziali esterne. Il comparto si colloca in un contesto artigianale-industriale servito dalla viabilità provinciale, a circa 10 km da Cortemilia e circa 40 km da Alba.

Il primo capannone, identificato catastalmente alla particella 823, è realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 1.973 mq al piano terra oltre a soppalco di circa 512 mq. L'immobile è dotato di ampi spazi per lavorazione e deposito, locali uffici e servizi, con accessi carrabili e pedonali distribuiti sui diversi fronti del fabbricato. L'area pertinenziale esterna misura circa 4.000 mq catastali.

Il secondo capannone, identificato catastalmente alla particella 917, presenta una superficie commerciale di circa 1.146 mq oltre a soppalchi ad uso deposito e un locale accessorio in ampliamento. Il fabbricato dispone di più accessi carrabili e pedonali, area esterna recintata e pavimentata in buona parte con asfalto e cemento, insistendo su una superficie catastale di circa 3.146 mq.

Entrambi gli edifici sono costruiti prevalentemente con struttura portante prefabbricata in cemento armato, tamponamenti in pannelli prefabbricati e coperture in lamiera metallica con lucernari. Internamente presentano pavimentazioni industriali in battuto di cemento, serramenti metallici e impianti elettrici a vista e sottotraccia.

Gli immobili presentano alcune difformità edilizie e catastali per le quali sono state individuate possibili procedure di regolarizzazione.

Per maggiori dettagli sulla consistenza, sullo stato urbanistico-edilizio e catastale, sulle eventuali difformità rilevate e sulla situazione occupazionale, si rimanda alla documentazione allegata.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.