Complesso artigianale con palazzina uffici

Opificio sito a Pesaro (PU), via Toscana 5. La zona è urbanizzata e attrezzata per le attività produttive, ben collegata alla autostrada A14 (casello Pesaro Urbino). Complesso con più capannoni utilizzati come magazzini e laboratori artigianali, palazzina uffici e cortile per deposito e movimentazione materiali. Proprietà solo in parte recintata e dotata di accessi carrabili e pedonali. La costruzione delle prime unità del complesso risale agli anni '70. I lavori successivi si sono protratti per molti anni.

Alcuni capannoni hanno struttura prefabbricata in cemento armato, con finestre a nastro.

Gli altri capannoni hanno struttura a travi e pilastri in acciaio, con copertura di tipo shed.

Pavimenti in cemento. Portoni carrabili. Travi carroponte. Soppalchi e vani di servizio.

Palazzina uffici a due piani con copertura piana. Finiture medie. Impianti funzionanti.

Inclusi piccolo deposito in pannelli metallici prefabbricati e cabina elettrica.

Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere

Superficie catastale: 12485 mq

COMPLESSO ARTIGIANALE

Superficie coperta: 5826 mq

Cortile esterno: 6659 mq

Piena proprietà di:

Opificio (CF): Foglio 25 – Particella 473 – Subalterni 11, 14 e 15 – D/7

Pertinenze (CF): Foglio 25 – Particella 473 – Subalterni 16 e 17 – BCNC

Opificio (CF): Foglio 25 – Particella 877 – Subalterni 1 e 2 – D/7

Pertinenze (CF): Foglio 25 – Particella 877 – Subalterno 3 – BCNC