Cessione aziendale dedita a centro benessere

Raccolta di manifestazioni di interesse per diverse multiproprietà. Per maggiori informazioni vedasi documentazione presente nella Virtual Data Room.

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE

Nella piccola Frazione Ponte Arche del comune di Comano Terme, in posizione pianeggiante e panoramica lungo il torrente Sarca, in Via G. Marconi 26, si propone in vendita la “Dependance Stanze”, parte integrante dell’ex Hotel Angelo.

 L’immobile, rappresenta la sede originaria di un’attività turistica, avviata nel secondo dopoguerra. La struttura si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato sono presenti locali ex cucina e ristorante, oggi parzialmente adibiti a negozi; al piano terra, un tempo reception e bar, si trovano due negozi e una sala giochi; ai piani superiori si distribuiscono 23 camere con bagno e un alloggio composto da due stanze, soggiorno e bagno. Il collegamento verticale è garantito da una scala in cemento armato e da un ascensore. L’edificio si presenta in uno stato di conservazione mediocre e necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento impiantistico. L’immobile non dispone di parcheggi privati, ma si affaccia su un’area verde comunale attrezzata.

Completano la proprietà due terreni agricoli per una superficie complessiva di 119 mq. Tali aree, attualmente utilizzate come parcheggi non ufficiali, sono classificate nel PRG in salvaguardia come “aree per verde pubblico attrezzato e sportivo”.

 Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: “Dependance Stanze”

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Nel cuore della Val di Fiemme, a pochi minuti d’auto dagli impianti sciistici dell’Alpe di Cermis, è disponibile una quota di proprietà di 42/1000 con diritto turnario d’uso relativa a un trilocale situato al piano terzo del “Residence Casa Cavalese” a Cavalese (TN) in via Brunetta 26/D, identificato come alloggio n.15. Il residence è inserito in un centro ricettivo a breve distanza dai comprensori di Fiemme-Obereggen, Alpe Lusia e Passo Rolle, il centro ricettivo è inoltre a pochi minuti a piedi dal centro. Il compendio è composto da due edifici in linea di quattro livelli fuori terra, oltre a piano interrato. Tutte le unità abitative sono composte da zona giorno con due camere ed un bagno, e sono dotate di pavimenti in legno, infissi in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento centralizzato e tutte le unità sono arredate in stile rustico con angolo cottura attrezzato.

Diritto turnario d’uso: proprietà turnaria. 
Periodo di godimento: dal 09/08 al 23/08 

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. 
Bene descritto in perizia come: lotto 1 - Alloggio 23. 

Nel cuore della Val di Sole, all’interno del “Residence Albarè” di Marilleva 1400, sono disponibili due quote di proprietà turnaria relative all’alloggio n. 6304, un bilocale situato al terzo piano. Il residence è parte di un complesso turistico dotato di numerosi servizi: galleria commerciale, minimarket, lavanderia, area giochi, spazi coworking, centro benessere, ristoranti, bar e accesso diretto agli impianti sciistici dello Skirama Adamello-Brenta.

L’unità è composta da due ambienti: zona giorno con letto matrimoniale a scomparsa, cameretta con letto a castello e singolo, angolo cottura e bagno. Le finiture sono in stile montano, con moquette nei locali principali, ceramica nei servizi, boiserie in pitch pine, infissi in alluminio con vetrocamera e serramenti in legno. L’altezza interna è di circa 2,50 m.

Completano la proprietà un posto auto coperto e un armadietto porta sci. Il complesso ha beneficiato di un intervento di riqualificazione energetica nel 2022, con cappotto termico, nuovi infissi, colonnine di ricarica elettrica, fibra ottica e adeguamenti antincendio. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Diritto turnario d’uso: proprietà turnaria

Periodo di godimento: dal 26/01 al 02/02 - dal 02/02 al 09/02

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Sottolotto 1.22 e 1.23 – Alloggio 6304

Nel cuore della Val di Sole, all’interno del rinomato comprensorio sciistico del Trentino-Alto Adige, è disponibile una quota di proprietà con diritto turnario d’uso relativa a un bilocale situato al piano secondo del “Residence Albarè” di Marilleva 1400, identificato come alloggio n. 4201. Il complesso residenziale, immerso nella natura e direttamente collegato agli impianti sciistici dello Skirama Adamello-Brenta, offre numerosi servizi tra cui galleria commerciale, centro benessere, piscina, palestra, minimarket, lavanderia, area giochi per bambini e spazi smart working con Wi-Fi.

Completa la proprietà un posto auto coperto.

L’immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica nel 2022, con lavori eseguiti tramite Superbonus 110%. La vendita comprende arredi e corredi, oltre ai proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Diritto turnario d’uso: proprietà turnaria.
Periodo di godimento: dal 30/03 al 13/04.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come: Sottolotto 1.6 - Alloggio 4201.

Nel cuore della Val di Sole, proponiamo una quota di proprietà turnaria relativa a un bilocale al secondo piano del “Residence Albarè” di Marilleva 1400, alloggio n. 2210. Il complesso è ben servito e direttamente collegato agli impianti sciistici, con servizi come centro benessere, piscina, palestra, negozi, ristoranti, lavanderia, aree gioco e spazi coworking.

L’unità è composta da soggiorno con letto matrimoniale a scomparsa, cameretta con letto singolo e letto a castello, angolo cottura e bagno. Le finiture interne sono in stile montano, con moquette, ceramica nei servizi, boiserie in pitch pine, infissi in alluminio con vetrocamera e serramenti interni in legno. Completano la proprietà un posto auto coperto e un armadietto porta sci.

Il complesso è stato oggetto di riqualificazione energetica nel 2022. La vendita comprende arredi, corredi e i diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Diritto turnario d’uso: proprietà turnaria

Periodo di godimento: dal 25/01 al 01/02

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Sottolotto 1.10 – Alloggio 2210

NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Nel cuore della Val di Fiemme, a pochi minuti d’auto dagli impianti sciistici dell’Alpe di Cermis, è disponibile una quota di proprietà di 42/1000 con diritto turnario d’uso relativa a un trilocale situato al piano terzo del “Residence Casa Cavalese” a Cavalese (TN) in via Brunetta 26/D, identificato come alloggio n.15. Il residence è inserito in un centro ricettivo a breve distanza dai comprensori di Fiemme-Obereggen, Alpe Lusia e Passo Rolle, il centro ricettivo è inoltre a pochi minuti a piedi dal centro. Il compendio è composto da due edifici in linea di quattro livelli fuori terra, oltre a piano interrato. Tutte le unità abitative sono composte da zona giorno con due camere ed un bagno, e sono dotate di pavimenti in legno, infissi in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento centralizzato e tutte le unità sono arredate in stile rustico con angolo cottura attrezzato.

Diritto turnario d’uso: proprietà turnaria. 
Periodo di godimento: dal 06/09 al 20/09 

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. 
Bene descritto in perizia come: Sottolotto 1.1 – Alloggio 15. 

Nel cuore della Val di Sole, all’interno del “Residence Albarè” di Marilleva 1400, è disponibile una quota di proprietà con diritto turnario d’uso relativa a un bilocale al primo piano, identificato come alloggio n. 2104. Il residence è parte di un complesso turistico-residenziale con accesso diretto agli impianti sciistici dello Skirama Adamello-Brenta e dotato di numerosi servizi: galleria commerciale, centro benessere, piscina, palestra, minimarket, lavanderia, area giochi e spazi smart working.

L’unità è composta da zona giorno con letto matrimoniale a scomparsa, cameretta con letto singolo e letto a castello, angolo cottura e bagno. Le finiture includono moquette, boiserie in pitch pine, infissi in legno e alluminio con vetrocamera. Completano la proprietà un posto auto coperto e un armadietto porta sci in ambiente riscaldato.

L’immobile è stato oggetto di riqualificazione energetica nel 2022 (Superbonus 110%). Inclusi arredi, corredi e diritti su beni comuni.

Diritto turnario d’uso: proprietà turnaria
Periodo di godimento: dal 23/08 al 30/08, dal 30/08 al 13/09

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come: Sottolotto 1.2 – Alloggio 2104

Nel cuore della Val di Sole, all’interno del “Residence Albarè” di Marilleva 1400, è disponibile una quota di proprietà turnaria relativa a un bilocale situato al quarto piano, identificato come alloggio n. 6406. Il residence è parte di un complesso turistico dotato di numerosi servizi: galleria commerciale, minimarket, lavanderia, area giochi, spazi coworking, centro benessere, ristoranti, bar e accesso diretto agli impianti sciistici dello Skirama Adamello-Brenta.

L’unità è composta da due ambienti: zona giorno con letto matrimoniale a scomparsa, cameretta con letto a castello e singolo, angolo cottura e bagno. Le finiture sono in stile montano, con moquette nei locali principali, ceramica nei servizi, boiserie in pitch pine, infissi in alluminio con vetrocamera e serramenti in legno. L’altezza interna è di circa 2,50 m.

Completano la proprietà un posto auto coperto e un armadietto porta sci. Il complesso ha beneficiato di un intervento di riqualificazione energetica nel 2022, con cappotto termico, nuovi infissi, colonnine di ricarica elettrica, fibra ottica e adeguamenti antincendio. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Diritto turnario d’uso: proprietà turnaria

Periodo di godimento: dal 23/03 al 30/03

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Sottolotto 1.27 – Alloggio 6406.

Nel cuore della Val di Sole, all’interno del rinomato comprensorio sciistico del Trentino-Alto Adige, è disponibile una quota di proprietà con diritto turnario d’uso relativa a un monolocale situato al piano quinto del “Residence Albarè” di Marilleva 1400, identificato come alloggio n. 6205. Il complesso residenziale, immerso nella natura e direttamente collegato agli impianti sciistici dello Skirama Adamello-Brenta, offre numerosi servizi tra cui galleria commerciale, centro benessere, piscina, palestra, minimarket, lavanderia, area giochi per bambini e spazi smart working con Wi-Fi.

Completa la proprietà un posto auto coperto.

L’immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica nel 2022, con lavori eseguiti tramite Superbonus 110%. La vendita comprende arredi e corredi, oltre ai proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Diritto turnario d’uso: proprietà turnaria.
Periodo di godimento: dal 10/08 al 24/08.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come: Sottolotto 1.10 - Alloggio 6505.

Nel prestigioso contesto del “Residence Albarè” di Marilleva 1400, proponiamo una quota di proprietà con diritto turnario d’uso relativa a un trilocale al primo piano, identificato come alloggio n. 2130. Il residence è immerso nella natura della Val di Sole, con accesso diretto agli impianti sciistici dello Skirama Adamello-Brenta e dotato di servizi come galleria commerciale, centro benessere, piscina, palestra, minimarket, lavanderia, area giochi e spazi smart working.

L’unità è composta da soggiorno con letto matrimoniale a scomparsa, cameretta con letto singolo e letto a castello, seconda cameretta con letto a castello, angolo cottura e bagno. Le finiture includono moquette, boiserie in pitch pine, infissi in legno e alluminio con vetrocamera. Completano la proprietà un posto auto coperto e un armadietto porta sci.

L’immobile è stato oggetto di riqualificazione energetica nel 2022. La vendita comprende arredi, corredi e diritti su beni comuni.

Diritto turnario d’uso: proprietà turnaria

Periodo di godimento: dal 28/06 aI 12/07

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Sottolotto 1.5 – Alloggio 2130

Nel cuore della Val di Sole, all’interno del “Residence Albarè” di Marilleva 1400, è disponibile una quota di proprietà turnaria relativa a un monolocale situato al terzo piano, identificato come alloggio n. 6314. Il residence è parte di un complesso turistico dotato di numerosi servizi: galleria commerciale, minimarket, lavanderia, area giochi, spazi coworking, centro benessere, ristoranti, bar e accesso diretto agli impianti sciistici dello Skirama Adamello-Brenta.

L’unità è composta da un unico ambiente con letto matrimoniale a scomparsa, angolo cottura e bagno. Le finiture sono in stile montano, con moquette nei locali principali, ceramica nei servizi, boiserie in pitch pine, infissi in alluminio con vetrocamera e serramenti in legno. L’altezza interna è di circa 2,50 m.

Completano la proprietà un posto auto coperto e un armadietto porta sci. Il complesso ha beneficiato di un intervento di riqualificazione energetica nel 2022, con cappotto termico, nuovi infissi, colonnine di ricarica elettrica, fibra ottica e adeguamenti antincendio. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Diritto turnario d’uso: proprietà turnaria

Periodo di godimento: dal 24/08 al 31/08

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Sottolotto 1.20 – Alloggio 6314.