Locale commerciale libero nel centro del paese

Locali per il credito siti a Vercurago (LC), via Roma 66.
L’unità è parte di un edificio ubicato nel centro del paese, a breve distanza dal lago di Garlate (parte terminale del Lago di Como). Zona ad alta visibilità lungo la strada principale per Bergamo, di fronte al Municipio e con discreta disponibilità di parcheggi. L’area è caratterizzata da palazzine residenziali di discreta qualità, con la presenza qualche negozio, oltre alla vicina stazione ferroviaria. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra ed interrato dell’edificio. Piano terra con salone, ufficio, sala riunioni e servizi, con annessi locale tecnico e deposito al piano primo sotto strada. Livelli collegati da scala condominiale. Condizioni buone.

Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026.

Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 240 mq
Piena proprietà 

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.

Locali per uffici bancari siti a Lecco (LC), viale Filippo Turati 48 angolo via Petrarca.
L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale, a poca distanza dal lago. II contesto è principalmente residenziale con esercizi commerciati di vicinato di buon livello a piano strada. L’area è ben servita dai mezzi pubblici urbani. Lecco presenta un ottimo sistema di mezzi extra urbani in direzione di Como e Milano.
La porzione immobiliare è composta da: ampio locale, uffici, servizi al piano terra-rialzato; ampio locale deposito al piano seminterrato. I due livelli sono collegati tra loro da scala interna. Gli spazi, recentemente ristrutturati, si presentano in ottimo stato manutentivo.

Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026.

Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 524 Mq
Piena proprietà

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Locali per uffici bancari siti a Lecco (LC), Corso Emanuele Filiberto 110.
L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale, prospiciente ad una delle principali arterie di accesso alla città.
L’area è caratterizzata da edifici di buona qualità a destinazione mista che presentano attività commerciali ai piani terra e residenze ai piani superiori ed dall’ampia disponibilità di posti auto pubblici.
La porzione immobiliare è composta da: salone, ufficio, disimpegni e servizi al piano terra; locali tecnici, disimpegni, servizi e cantina al piano interrato. Entrambe i piani sono collegati da ascensore e scala interna. Buono stato manutentivo sia esterno che interno.

Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026.

Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA.

Classe energetica G
Superficie commerciale: 276 Mq
Piena proprietà

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Locali per uffici bancari siti a Galbiate (LC), Piazza Don Carlo Gnocchi 12 angolo via Crocifisso.
L’immobile si trova nel centro cittadino, in posizione prospiciente la chiesa di San Giovanni Evangelista. L'area è caratterizzata da edifici residenziali di buona qualità con piccole attività commerciali ai piani terra. Il comune dista 10 km da Lecco ed è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto extra-urbani. Inoltre la zona presenta, ad esclusione della piazza, una buona quantità di posti auto.
La porzione immobiliare fa parte di un edificio ad uso residenziale ed è composta da: uffici e servizi al piano terra; locali di deposito e garage al piano seminterrato. Il tutto collegato da scala interna. L’unità si presenta internamente in ottimo stato manutentivo.

Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026.

Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA.

Classe energetica E
Superficie commerciale: 337 Mq
Piena proprietà 

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.

Locali per uffici bancari siti a Barzio (LC), via Roma 47.
L’immobile è ubicato nella zona centrale di Barzio, in posizione di ottima visibilità. Il comune, situato a 15 km da Lecco, è considerato il capoluogo turistico della Valsassina, con una funivia che conduce al comprensorio sciistico dei Piani di Bobbio, raggiungibile in meno di un'ora da Milano. Il contesto è prevalentemente residenziale, con la presenza di qualche negozio.
La porzione immobiliare è composta uffici e servizi al piano terra e da locali archivio e servizi al piano interrato.
Di recente ristrutturazione, i locali si presentano in buono stato di manutenzione.

Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026.

Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA.

Classe energetica E
Superficie commerciale: 289 Mq
Piena proprietà 

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.