Porzione di edificio direzionale disposto su sei livelli

Porzione immobiliare situata all’interno dell’edificio denominato Palazzo Giotto, parte del centro direzionale Milano Oltre. Gli uffici oggetto di vendita occupano interamente i piani dal secondo al settimo, con quadrupla esposizione, ad eccezione del terzo piano occupato solo per una porzione a pianta rettangolare sul lato sud. La proprietà si compone inoltre di 5 piccoli locali a deposito e 17 posti auto localizzati al piano interrato. I piani sono collegati attraverso due vani scala e due ascensori. Una reception comune è localizzata al piano terra. Internamente, gli uffici sono della tipologia open space modulabile attraverso pareti mobili attrezzate. Essi presentano pavimenti di tipo galleggiante, pareti rasate a gesso e tinteggiate, controsoffitti in pannelli metallici o cassettoni, servizi su ogni piano, serramenti interni in legno o pvc, serramenti esterni con telai in alluminio e a doppia vetrocamera. Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento misto ad aria primaria e ventilconvettori. impianto di allarme, lettori badge per il controllo degli accessi, rete fonia-dati con circa 900 punti rete, impianto antincendio con rilevazione fumi. A servizio del centro direzionale è presente un piazzale centrale da cui si snodano camminamenti pedonali e aree verdi, e circondati da parcheggi liberi scoperti a servizio del complesso.

Anno costruzione: anni ’80
Classe energetica: “C”
Superficie direzionale: 3.993 mq
Garage (17 posti auto): 238 mq
Magazzini (5 stanze): 181 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 61; 7; 503; 9; 10; 5
C/6 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno da 19 a 35
C/2 (CF): Foglio 17 - Particella 90 – Subalterno 47; 63; 64; 65; 66

Ulteriore documentazione è disponibile su richiesta.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%).