Milano
COD. ANNUNCIO 24790
1200
LOCALI 15

2100000

    Palazzina indipendente 1200 mq cortile privato

    2100000

    Milano (Milano) - Via Veneia Giulia, N. 13

    2100000


    Vendesi palazzina uffici cielo terra indipendente con cortile privato per posti auto ed ampi spazi di manovra.
    In una posizione strategica tra Cascina Merlata ed Ospedale Sacco di Milano, proponiamo in vendita ampio building di 1.200 mq, sviluppato su tre piani e 450 mq di cortile.

    Gli spazi sono idonei per diverse tipologie di attività: attualmente sono utilizzati come uffici modulari in open space suddivisi da pareti mobili.
    La componente uffici è distribuita su tre piani: piano terra, primo e secondo di circa 300 mq cadauno. Ogni piano è dotato di numerosi bagni. È presente una sala mensa per l’aggregazione e lo svago dei dipendenti.
    La struttura offre una parte magazzino di ulteriori 300 mq con altezza di 8.45 mt. Tale altezza permette l’installazione di attrezzature di grandi dimensioni per esempio carri ponte per movimentare carichi di notevole portata. Il cortile esterno, perfetto per agevolare le operazioni di carico e scarico merci, può ospitare oltre 15 auto e moto.
    È stato inserito in copertura l’impianto fotovoltaico per migliorare le performance energetiche e rendere l’immobile innovativo ed efficiente per soddisfare le esigenze delle moderne imprese.
    La classe energetica è in A2 120,15 Kwh/m2a.
    La posizione adiacente alle principali arterie autostradali e vicino a importanti nodi di trasporto rende questa proprietà un'opzione estremamente interessante per chi cerca uno spazio versatile, facilmente accessibile e ben collegato sia per i dipendenti che per i clienti.
    L’edificio è stato edificato a pianta libera per avere la massima flessibilità nel layout e nella distribuzione interna. E’ stato progettato con intelligenza per equilibrare ambienti idonei al business, con un’attenzione particolare per la collettività e il benessere personale.
    L’immobile è una soluzione ideale per chi vuole unire efficienza, modernità ed attenzione all’investimento green.


    Richiesta: € 2.100.000,00
    Provvigioni: 3% + IVA

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      1200 m²


      Numero locali

      15


      Codice annuncio

      24790


      Piano ingresso

      Terra


      Piani totali edificio

      3


      Bagni

      4


      Tipo costruzione

      signorile


      Anno costruzione

      recente


    Impianti ed efficienza energetica

      Riscaldamento

      autonomo


      Generatore di calore

      caldaia


      Climatizzazione

      autonomo


      Classe energetica

      A2


    Dotazioni

      Parcheggio privato


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