Complesso direzionale con parcheggio

Ufficio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 161 angolo vicolo San Rocco. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, a ridosso del centro storico. Area caratterizzata da palazzi storici, piazze, edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre a verde pubblico e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di Palazzo INA, grande edificio direzionale ad isolato indipendente circondato da strade, realizzato nel 1939. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano primo (subalterno 103) servito da corridoio di servizio comune ad altre due unità.

Il corridoio è collegato ad atrio condominiale da comodo vano scala con ascensore gradinato.

Internamente composto da ingresso, due ampi locali per uffici e un bagno disimpegnato.

Pavimenti in parquet laminato. Finestre in legno con vetrocamera. Portone blindato.

Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato e radiatori. Raffrescamento a split.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 61,00 mq

Classe energetica C

PIANO PRIMO

Ufficio in ambienti luminosi

Consistenza: 3 vani

Ufficio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 161 angolo vicolo San Rocco. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, a ridosso del centro storico. Area caratterizzata da palazzi storici, piazze, edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre a verde pubblico e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di Palazzo INA, grande edificio direzionale ad isolato indipendente circondato da strade, realizzato nel 1939. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano primo (subalterno 102) servito da corridoio di servizio comune ad altre due unità.

Il corridoio è collegato ad atrio condominiale da comodo vano scala con ascensore gradinato.

Internamente composto da due ampi locali per uffici angolari e un bagno disimpegnato.

Pavimenti in parquet prefinito. Finestre in legno con vetrocamera. Portone blindato.

Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato e radiatori. Raffrescamento a split.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 58,00 mq

Classe energetica C

PIANO PRIMO

Ufficio in ambienti luminosi

Consistenza: 2,5 vani

Ufficio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 161 angolo vicolo San Rocco. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, a ridosso del centro storico. Area caratterizzata da palazzi storici, piazze, edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre a verde pubblico e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di Palazzo INA, grande edificio direzionale ad isolato indipendente circondato da strade, realizzato nel 1939. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano primo (subalterno 101) servito da corridoio di servizio comune ad altre due unità.

Il corridoio è collegato ad atrio condominiale da comodo vano scala con ascensore gradinato.

Internamente composto da ingresso, due ampi locali per uffici e un bagno disimpegnato.

Pavimenti in parquet e ceramica. Finestre in legno con vetrocamera. Portone blindato.

Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato e radiatori. Raffrescamento a split.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 61,00 mq

Classe energetica C

PIANO PRIMO

Ufficio in ambienti luminosi

Consistenza: 2,5 vani

Grande ufficio pubblico sito a Rovigo (RO), viale Trieste 18. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio con parcheggi sufficienti. Area caratterizzata da palazzine con botteghe, attività terziarie e appartamenti, ben collegata al centro storico e alle infrastrutture della periferia, tra cui la vicina autostrada A13 (caselli Rovigo Nord e Rovigo Ovest). L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1952, adibito ad attività terziarie ed appartamenti, con corte comune. Agibilità rilasciata.

Ufficio sviluppato tra i piani rialzato, primo e seminterrato. Doppio ingresso: laterale e fronte strada.
Ex sede INAIL composto da 35 locali ad uso uffici, servizi wc, scale, archivi, ripostigli e vani tecnici.
Ambienti funzionali e luminosi. Finestre in legno o alluminio, con vetrocamera e tapparelle.
Pavimenti in graniglia, piastrelle o conglomerato alla veneziana.
Pareti divisorie in laterizio o pannellature prefabbricati vetrate.
Impianti a norma, con FEM e condizionamento con radiatori.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 1552,40 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA (rialzato)
Uffici e servizi: 808 mq
PIANO PRIMO
Uffici e servizi: 547 mq
PIANO SEMINTERRATO
Archivi e cantine: 422 mq.