Capannone commerciale e corte privata

Negozio sito ad Aprilia (LT), via Antonio Salieri 62 (già via Petro Mascagni). Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da condomini ed edifici a torre con appartamenti e botteghe, oltre a verde pubblico e strutture artigianali. L’area è ben collegata al centro del paese, e alla SS148 Pontina, principale collegamento verso Roma e la periferia. L’unità è parte di una palazzina con autorimessa interrata e parcheggio pubblico scoperto. Struttura realizzata intorno al 1995.

Negozio sviluppato al piano terra con accesso indipendente coperto sul fronte strada. Ampio locale commerciale con due vetrine sui lati opposti, suddiviso in due ambienti tramite parete di arredo centrale, oltre a nicchia sgombraroba e wc disimpegnato. Finiture standard. Climatizzazione autonoma con pompa di calore e split.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 82 mq circa

Piena proprietà di:

CF: Foglio 69 – Particella 755 – Subalterno 68 – C/1

Negozio sito a Formia (LT), via Emanuele Filiberto 59. Il contesto è centrale con traffico regolare, in aumento nel periodo estivo balneare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali e strutture commerciali, a pochi metri dal mare. L’unità è parte di una palazzina di sei piani fuori terra oltre ad interrato. Agibilità rilasciata e concessione in sanatoria per il locale commerciale.

Negozio al piano terra servito da vetrina con affaccio fronte strada, dotata di serranda metallica.
Internamente composto da locale vendita, disimpegno con bagno, retro bottega con piccola zona ufficio, locale tecnico e scala metallica collegata al piano interrato con magazzini e celle frigorifere.
Presente porta di servizio che immette nel cortile condominiale chiuso da cancello.
Presente montacarichi che collega piano terra e piano interrato e relativa sala motori.
Finiture e impianti adatti alle attività commerciali. Climatizzazione con pompa di calore e split.
Arredi su misura e celle frigorifere inclusi nella vendita, come da inventario in perizia.
Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 227 mq
PIANO TERRA
Negozio con servizi
PIANO INTERRATO
Magazzini e celle frigorifere.