











72.080 €













72.080 €
Prezzo di perizia
164.400 €
- 56%
Corciano (Perugia) - località Mantignana
72.080 €
Prezzo di perizia
164.400 €
- 56%
Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Corciano (PG), in località Mantignana, via Giovan Battista Alberti. Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante, posto in zona di espansione, facente parte di un piano attuativo. Il bene è accessibile comodamente con ogni mezzo dalla via principale, che consente l’immissione con i due imbocchi della strada di lottizzazione G. B. Alberti.
Il terreno si presenta pressochè allo stato originario di coltre agraria, ovvero non definito nella materializzazione dei lotti, privo di opere di soprassuolo, picchettamenti o altro tipo di opere di accantieramento. Sul fronte stradale, l’area è stata perimetrata con una recinzione amovibile di tipo metallico zincata del tipo da cantiere.
Il terreno ricade parte in zona C/6 (nuovi insediamenti residenziali) per una volumetria edificabile totale di 3.600 mc e parte in zona E1 (agricola).
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 8”.
Superficie: 5.356 mq
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 13 - Particelle 1383, 1384, 1385, 1402, 1769, 1770, 1771, 1772, 1774.
Termine raccolta offerte
17/11/2025, 11:00
Data apertura asta
21/11/2025, 09:00
Offerta minima
72.080 €
Base d'asta
72.080 €
Modalità di vendita
simil asincrona telematica con buste
Numero esperimento di vendita
14
Superficie immobile
5356 m²
Numero locali
1
Codice annuncio
12301
Destinazioni d'uso ammesse
residenziale
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Vendilo con noi






























Terreno edificabile di 1.143 mq sito a Torgiano (PG), frazione Miralduolo, in strada San Rocco.
Trattasi di lotto edificabile inserito in un comparto lottizzato già urbanizzato, con tutte le infrastrutture cedute al Demanio Comunale. Il terreno è servito da marciapiedi e accessi carrabili già predisposti, e gode di una volumetria edificabile massima pari a 1.180 mc, con altezza consentita fino a 6,50 metri. È prevista la costruzione diretta, subordinata all’ottenimento dell’Autorizzazione Paesaggistica, in quanto l’area è soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs 42/2004.
Una porzione del terreno è destinata alla servitù per la realizzazione di una cabina elettrica Enel, già autorizzata. L’area risulta libera e pronta per l’intervento edilizio, rappresentando una delle ultime opportunità edificabili all’interno del piano attuativo convenzionato.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.










Terreno sito a Perugia (PG), località Centova, tra via Pievaiola e il tracciato della SR220. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture commerciali e produttive, scuole e abitazioni isolate immerse nel verde. L’area è ben collegata al centro storico ove si trovano i principali servizi e alla fitta rete infrastrutturale verso il territorio collinare circostante.
Appezzamento di forma irregolare e giacitura a tratti pendente, con accesso su strada.
Presenti due manufatti. Ruderi di magazzino con tettoie e strutture prefabbricate.
La porzione più pianeggiante si sviluppa attorno ad un distributore di carburanti.
La porzione in declivio si sviluppa lontano dalla strada, con forte vegetazione.
Ammessa realizzazione edificio uso “residenze collettive” su particella 2152.
Area soggetta a vincolo di inedificabilità attorno alla stazione di servizio.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Superficie catastale: 9016 mq (particelle al CT)
TERRENO EDIFICABILE
S.U.C. massima autorizzata: 1885 mq
Volumetria massima: 5655,00 mc
Altezza massima: 4,50 metri
Obbligo realizzazione copertura a tetto-giardino.
Piena proprietà di:
CT: Foglio 250 – Particelle 2542, 2554, 2562, 2565 e 2567
CF: Foglio 250 – Particella 150 (subalterno 9, C/6) e particella 2066 (C/2)
CT: Foglio 250 – Particella 2152 (Ente urbano di 4585 mq senza intestati, né riferimenti al CF)
Per la particella 2152 è necessario costituire una area urbana intestata al catasto fabbricati





































































































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