In vendita operazione immobiliare pronta all’avvio nel settore socio-sanitario: lotto edificabile di 1.282 m² con progetto RSAA (Residenza Sociale Assistenziale per Anziani) già approvato e cantierizzabile.
Punti di forza dell’operazione
• Iter autorizzativo completato: rischio amministrativo sostanzialmente nullo
• Permesso di Costruire in ritiro/rilascio, previo pagamento del contributo di costruzione
• Avvio cantiere immediato (progetto pronto)
• Progetto conforme ai requisiti del Reg. Regione Puglia R.R. 4/2007
• Documentazione completa disponibile: tavole progettuali + iter pratica
RSAA – Caratteristiche intervento
Struttura progettata per accoglienza anziani con:
• 36 posti letto totali (35 + 1 convenzionato)
• standard dimensionali, funzionali e impiantistici già verificati e coerenti con la normativa regionale
Stato titolo edilizio
• Nota ufficiale del Comune di Locorotondo (BA) conferma la piena validità del progetto e la possibilità di procedere con il ritiro del Permesso di Costruire, previo versamento contributo di costruzione.
Oltre alla compravendita tradizionale, l’operazione può essere strutturata tramite cessione della società immobiliare/SPV titolare del diritto di costruzione:
- società senza debiti e senza passività operative
- unico asset in pancia: questo lotto/progetto
- pratiche e iter già svolti fino al Permesso di Costruire
Soluzione ideale per investitori: subentro immediato in un veicolo “pulito” e riduzione drastica di tempi e frizioni amministrative.
