Asta Complesso industriale con pertinenze

Vendesi complesso industriale con pertinenze sito a Monsano (AN), in via Marche n.3/a. Trattasi di opificio ad uso produzione di impianti frigoriferi, condizionatori, arredi/mobili/attrezzature commerciali/industriali, con annessi uffici, abitazione del custode, depositi e magazzini, e corte esclusiva.
Ad esclusione di una serie di tettoie e magazzini destinati a stoccaggio materiali posti sulla corte pertinenziale, l’insieme degli immobili costituisce un unico corpo di fabbrica realizzato in tre epoche diverse:
Il primo corpo originario edificato negli anni 1963/64 è costituito da un opificio industriale al piano terra con palazzina sul fronte adibita ad uffici ed abitazione del custode disposti al piano terra e primo.
Il secondo corpo è stato realizzato negli anni 1974/75 quale ampliamento del corpo originario, con estensione verso la via Marche, è costituito da un opificio industriale al piano terra con corpo destinato ad uffici disposti lungo il fianco sinistro e distribuiti al piano terra e piano seminterrato.
Il terzo corpo di fabbrica è stato realizzato nell’anno 1985 quale ulteriore ampliamento del corpo originario con estensione verso la via Piemonte; è costituito da un opificio industriale al solo piano terra.
Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento mediante ventilconvettori a bocchette poste a soffitto, per i locali al piano primo e seminterrato sono presenti masse radianti in ghisa ed alluminio. Anche la zona produttiva è riscaldata mediante canalizzazioni aeree. Sono presenti anche gli impianti di aspirazione delle polveri, antincendio, di aria compressa.
La corte risulta mal conservata e da tempo non mantenuta, sia il fabbricato che la corte risultano oggetto di frequenti allagamenti avvenuti negli ultimi anni.
Dal punto di vista strutturale gli immobili risultano in buono stato, ma nel complesso lo stato manutentivo e conservativo è scarso.
Attualmente il compendio risulta in disuso da alcuni anni ed è in parte occupato da terzi senza titolo.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Il complesso risulta non conforme ma regolarizzabile.
I beni mobili visibili non parte della presente vendita.

Classe energetica: “G” 48,35 KWh/mc.anno

Superfici:
Piano terra: 4.980 mq
Piano seminterrato: 300 mq
Piano primo: 265 mq

Superficie totale: 5.545 mq

Piena proprietà di:
Complesso industriale (CF): Foglio 15 - Particella 65 - Subalterno 5, 7 - Cat. D/7
Abitazione custode (CF): Foglio 15 - Particella 65 - Subalterno 6 - Cat. A/3
Lastrici solari (CF): Foglio 15 - Particella 65 - Subalterno 9, 10 - Cat. F/5