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Ferentino
COD. ANNUNCIO 7347
8000 m²
LOCALI 10
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540023

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Vista aerea - Localizzazione
Planimetria

    Asta Complesso industriale di 24.392 mq

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    Ferentino
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    540023

    Oggetto della presente vendita è un complesso industriale con annessa area di pertinenza sito a Ferentino (FR). Via XX Merli, zona industriale di Ferentino ricadente nell'ambito del piano A.S.I., a poca distanza dal casello autostradale di Ferentino. Sul lotto sono stati realizzati un capannone ad unica elevazione con adiacente un edificio direzionale con all’interno servizi, mensa e impianti. Poco distante dal capannone, insiste un edificio a due piani destinato ad uffici e alloggio per il custode; ad oggi, vista la distribuzione interna, esclusivamente utilizzato come abitazioni. Il complesso è costituito anche da piazzali per parcheggi, viabilità e spazi di manovra oltre che a cabina elettrica di proprietà; il tutto per una superficie complessiva di 24.392,00 mq tra coperto e scoperto. Il complesso si trova in sufficiente stato di conservazione.

    Superficie lorda vendibile: 8.000 mq

    Superficie capannone e palazzina servizi: 7.340 mq
    Uffici: 450 mq
    Palazzina appartamenti: 220,50 mq
    Cabina elettrica: 10 mq

    Altezza interna del capannone: 4,70 - 6.00 m

    Il complesso industriale presenta degli abusi edilizi come meglio chiarito nella perizia visionabile in allegato. In totale è stato realizzato un volume superiore a quello previsto da1 progetto di circa 10.000,00 mc. Tali abusi non rientrano nelle previsioni di sanabilità per cui si dovrà procedere alla demolizione delle porzioni non autorizzate.

    I beni mobili presenti all’interno non costituiscono oggetto della presente vendita.
    Il complesso risulta parzialmente locato. 

    - Piena Proprietà A/3(CF) Foglio 68 - Particella 152 - Subalterno 2
    - Piena Proprietà A/3(CF) Foglio 68 - Particella 152 - Subalterno 3
    - Piena Proprietà D/8(CF) Foglio 68 - Particella 152 - Subalterno 5
    - Piena Proprietà D/8(CF) Foglio 68 - Particella 152 - Subalterno 6
    - Piena Proprietà B.C.N.C(CF) Foglio 68 - Particella 152 - Subalterno 7
    - Piena Proprietà D/1(CF) Foglio 68 - Particella 799


    Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile come in allegato

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      8000 m²

      Numero locali

      10

      Codice annuncio

      7347

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