• Lazio

10 risultati per Fabbricati industriali in vendita in Lazio

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Roma(Roma) - Via Tiburtina, N. 1034/1040
    Da13283369

    33750 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 15537 - Vendesi ex complesso industriale sito a Roma (RM), via Tiburtina 1034/1040. Trattasi di un ampio complesso industriale ubicato nella zona nord- est della capitale, posizionata a circa 2 km dall’ uscita n.13 del G.R.A e posto al 10 km della via Tiburtina. L’ immobile ricade nel IV municipio di Roma Capitale ed è strategicamente posizionata rispetto ai collegamenti stradali costituiti dal G.R.A., via Tor Cervara, via Palmiro Togliatti, nonché in vicinanza della stazione metropolitana B di Rebibbia distante 1 km. La zona in cui si trova è caratterizzata dalla presenza di ampi edifici di carattere commerciale ed industriale e di grandi complessi residenziali.
    Trattasi di ex complesso industriale composto da fabbricati di diversa consistenza e volumetria, nonché forma e dimensioni, in passato destinati a varie funzioni. L’Immobile ricade nella “Città da Ristrutturare” che riguarda la revisione organica e strutturale del Piano Particolareggiato di Attuazione della vecchia zona industriale “L” che prevede la localizzazione e la riqualificazione in chiave moderna del sistema produttivo romano. Il blocco 3 è stato interessato da ristrutturazione edilizia per cambio di destinazione d’ uso da edificio industriale ad attività alberghiera, i lavori iniziati non sono mai stati completati. Inoltre, deve essere ceduta al comune di Roma la proprietà del manufatto definito “Silos” identificato con la particella 699 al foglio 290, come risulta dal progetto.
    Nel complesso l’immobile si presenta in completo stato di abbandono, con la presenza di alcune porzioni crollate, in più punti vi è la presenza di accumuli di immondizia e rifiuti di ogni genere e l’area scoperta è completamente avvolta da vegetazione. Il complesso risulta occupato da terzi senza titoli.

    Superficie commerciale totale: 33.750 mq

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 290 - Particelle 71, 193, 194, 199, 205, 207, 209, 210, 701, 722, 723, 724, 729, 730, 876, 878, 880, 881, 1040 - Cat D/7
    (CF): Foglio 290 - Particella 180 - Subalterno 501 - Cat D/7
    (CF): Foglio 290 - Particella 184 - Subalterno 501 - Cat D/7
    (CF): Foglio 290 - Particella 208 - Subalterno 501 - Cat D/7
    (CF): Foglio 290 - Particella 879 - Subalterno 502 - Cat D/7
    (CF): Foglio 290 - Particella 1822 - Subalterni 501, 502, 504 - Cat D/7
    (CF): Foglio 290 - Particelle 699, 700, 725, 727, 728, 1041 - Cat F/3
    (CF): Foglio 290 - Particella 1822 - Subalterni 502, 505 - Cat F/3
  • Aprilia(Latina) - Via Mediana, N. 167/A
    Da122306

    1900 m25LOCALI
    Cod. Annuncio: 10329 - Vendesi complesso industriale sito ad Aprilia (LT), in località Valle Lata, S.R. Pontina Km 43,700 (o via Mediana n.167/A). L’immobile è ubicato in zona periferica artigianale in vicinanza del centro commerciale ed accessibile mediante strada in parte sterrata. Trattasi di complesso costituito da capannone, palazzina uffici, edificio preesistente con abitazione del custode ed area di pertinenza.
    Il capannone ha un altezza utile di circa 6.50 m, internamente sono presenti i servizi igienici ed altri locali, l’accesso può avvenire sia dal piano terra della palazzina uffici sia tramite accessi carrabili dal piazzale.
    La palazzina uffici è costituita da un fabbricato di due livelli fuori terra posto in adiacenza al capannone, internamente è caratterizzata dall’androne e dalla scala di collegamento tra i due livelli, gli ambienti interni sono ampi, controsoffittati e pavimentati, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Ogni piano è dotato di servizi igienici e di locale adibito ad archivio.
    Il fabbricato preesistente si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, metà dell’edificio è in stato di abbandono, mentre l’altra metà è adibita ad abitazione del custode, in discrete condizioni generali.
    Nell’area comune si trovano alcuni automezzi in disuso, un’ex pesa per automezzi, diversi silos e serbatoi verticali, nonché vasche relative all’impianto di depurazione.
    L’intero complesso (fatta esclusione dell’abitazione del custode) è in pessime condizioni di conservazione e manutenzione, andrebbe eseguita la bonifica e messa in sicurezza del sito, nonché un adeguamento e/o rifacimento degli impianti.
    L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.
    I beni mobili visibili non risultano inclusi nella presente vendita.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 22”.

    Superfici:
    Capannone: 790 mq
    Uffici: 490 mq
    Abitazione del custode: 290 mq
    Area di pertinenza: 7.930 mq

    Superficie commerciale totale: 1.900,50 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 64 - Particella 61 - Subalterno 7 - Cat. D/8
    Laboratorio (CF): Foglio 64 - Particella 61 - Subalterno 3, 4, 17, 18 - Cat. C/3
    Ufficio (CF): Foglio 64 - Particella 61 - Subalterno 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12 - Cat. A/10
    Lastrico solare (CF): Foglio 64 - Particella 61 - Subalterno 14 - Cat. F/5
  • Ceccano(Frosinone) - via Colle Lami, N. 5
    1428000

    6293 m215LOCALI
    Cod. Annuncio: 14721 - Vendesi capannone industriale con aree di pertinenza sito a Ceccano (FR), Via Colle Lami 5. Ubicato all'interno di un piccolo comparto industriale del Comune, adiacente al casello dell’ Autostrada A1. L'immobile è composto da deposito e lavorazione al piano terra, uffici e bagni al piano primo oltre ad un corpo esterno (parzialmente distrutto da un incendio nel 2007) ed annessa area scoperta pertinenziale.
    Immobile libero in stato di abbandono.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica E
    Superficie commerciale: 6293 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 7 – Particella 191 – Cat D/1
    Locale tecnico (CF): Foglio 7 – Particella 282 – Cat D/1
    Locale tecnico (CF): Foglio 7 – Particella 283 – Cat D/1
    Terreno (CT): Foglio 7 – Particella 192
    Terreno (CT): Foglio 7 – Particella 193
  • Roma(Roma)
    Da865046

    1 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 18948 - Cessione di azienda composta da:

    - "corpo A" adibito a laboratorio con macchinari specialistici per la produzione di radiofarmaci, un ciclotrone e apparecchi informatici,
    - "area B" composta da tettoie e locali tecnologici a protezione del gruppo elettrogeno, della riserva idrica e della centrale termica con gruppi frigo, un gruppo elettrogeno e diverse unità di trattamento aria,
    - "corpi C-D-E" deposito e magazzini,
    - "corpo F" uffici e servizi igienici e
    - "corpo G" contenente cabina Acea come da prescrizioni del gestore.

    Si segnala che all'interno del compendio aziendale sono presenti giacenze di prodotti chimici, rifiuti e materiali di risulta "speciali" (come materiale chimico e residui di materiale per produzione radiofarmaci) il cui onere di smaltimento è posto a carico dell'aggiudicatario.

    Sussistono inoltre difformità catastali con spese di rettifica a carico dell'aggiudicatario.

    Piena proprietà di:
    Opificio (CF): Foglio 87 - Particella 201 - Sub. 512, 513, 514, 515 - Cat. D/1
    Laboratorio (CF): Foglio 87 - Particella 201 - Sub. 516, 517, 518, 519, 520 - Cat. C/3

    Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito www.industrialdiscount.it
    Visita la pagina sotto indicata:

    SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT
  • Pomezia(Roma) - Z.I. Santa Palomba, via dell’Informatica, N. snc
    Da4234240

    26217 m243LOCALI
    Cod. Annuncio: 18560 - Complesso industriale con aree annesse, sito in Pomezia (RM), Z.I. Santa Palomba, via dell’Informatica. Ubicato in area di competenza del Consorzio per lo Sviluppo Industriale Roma–Latina.
    PART 97. Corpo (A): carico-scarico merci, ambienti stoccaggio merci, loc. tecnici, uffici, alloggi custode. Corpo (B): impianti tecnologici, loc. tecnici, uffici, celle frigorifere. Corpo (C): loc. stoccaggio surgelati, loc. tecnici.
    PART 250. Capannone. Piano terra: celle frigorifere, magazzini stoccaggio, carico-scarico merci, uffici, servizi igienici, cabina elettrica, loc. tecnici. Piano primo: uffici, loc. tecnici. Piano seminterrato: ripostigli. Presenti 2 tettoie per riparo merci, carrelli e pompe antincendio con copertura in amianto.
    Completano il lotto aree parcheggio con spazi di manovra, piazzali, percorsi pedonali, strade, rampe e aree verdi.
    Difformità meglio specificate in perizia (pag 13). Locato.
    A carico delle part 250 e 97 servitù perpetua di utilizzo. Gravano sugli immobili 4 atti d’obbligo che impegnano la proprietà nei confronti del Consorzio ASI all’esecuzione delle opere di urbanizzazione ed al pagamento di eventuali oneri. Grava sui terreni servitù relativa ad opere di urbanizzazione primaria. Il Consorzio ASI ha chiesto la regolarizzazione relativa all’utilizzazione dell’area industriale.
    Sono compresi nella vendita impianti dedicati a trasformazione energia frigorifera e pannelli coibentati utilizzati per mantenere costante temperatura all’interno delle celle.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 3 e 4.

    Superfici
    Capannone Part 250 : 15210,37 mq
    Corpo A: 5350,84 mq
    Corpo B e C: 5655,16 mq
    Aree urbane : 4181 mq

    Piena proprietà di:
    Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 505 (graff con i Sub 506 e 507) – Cat D/8
    Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 508 (graff con i Sub 509 e 510) – Cat D/8
    Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 511 (graff con i Sub 512 e 513) – Cat D/8
    Porzione di capannone (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 514 – Cat D/8
    Capannone (CF): Fg 16 - Part 97 - Sub 501 - Cat D/7
    Capannone (CF): Fg 16 - Part 97 - Sub 503 - Cat D/8
    Corte (CF): Fg 16 – Part 97 – Sub 502 – Cat. BCNC (ai sub 501 e 503)
    Corte (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 515 – Cat. BCNC (ai sub dal 505 al 514)
    Strada (CF): Fg 16 – Part 250 – Sub 516 – Cat. BCNC (a tutti i sub part. 250)
    Aree urbane (CT) Fg 16 – Part 252, 253
    Enti urbani (CT) Fg 16 – Part 250, 97
  • Aprilia(Latina) - Via Nettunese, N. snc
    Da2736128

    25503 m233LOCALI
    Cod. Annuncio: 18559 - Complesso industriale con terreni, sito in Aprilia (LT), Via Nettunese. Ubicato nella zona industriale a sud della Città, comprende vari appezzamenti di terreno rientranti in un piano di lottizzazione. Completamente recintato. Zona (3A): tettoie da regolarizzare o rimuovere. Zona (3B): uffici su 2 piani. Zona (4A): ristrutturata in parte ed adibita a garage e sala mensa. Zona (4B): magazzini ed uffici. Zona (5A): magazzini con servizi igienici e spogliatoi. Zona (5B): officina e servizi tecnologici. Tra la zona 4 e la zona 5 sono presenti tunnel di collegamento. Zona (6): magazzini e lavorazioni. Parte della copertura di questa zona risulta in eternit, la pratica per il sovvenzionamento della rimozione è parzialmente ammessa. Zona (2): abitazione con piscina e uffici, oltre a struttura in legno da ristrutturare. Zona (8): centrale elettrica. Complesso completato da viabilità interna, piazzali di carico e scarico merce, parcheggi, impianto di depurazione e antincendio con due vasche per riserva idrica. Sono presenti alcune difformità meglio specificate in perizia (pag 13-19). Il rilascio del certificato di agibilità è subordinato al completamento delle opere di urbanizzazione relative ai progetti (concessioni a costruire) oltre alla presentazione di polizza fideiussoria a garanzia di tale completamento. Locato.
    Per maggiori informazioni consultare i documenti allegati.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 1 e 2.

    Superficie commerciale indicativa complesso industriale 25502,63 mq
    Superficie terreni 189257 mq

    Piena proprietà di:
    Capannoni (CF): Foglio 118 - Particella 8 - Subalterno 8 (graffato a Part 328 – Sub 2 e a Part 75 - Sub 3) - Cat D/1
    Alloggio trasformato in uffici (CF): Foglio 118 - Particella 8 - Subalterno 2 - Cat A/2
    Abitazione (CF): Foglio 118 - Particella 75 - Subalterno 2 - Cat A/7
    Terreni (CT): Foglio 118 – Particelle 335, 337, 338, 384, 385, 387, 388, 391, 392, 393, 341, 378, 379, 380, 381, 382, 389, 390, 401, 403
    Enti urbani (CT): Foglio 118 – Particelle 8, 75, 328
  • Roma(Roma) - Via Enrico Ortolani, N. 255-257
    Da380886

    3576 m219LOCALI
    Cod. Annuncio: 15190 - Vendesi complesso aziendale industriale, sito a Roma (RM), località Acilia, via Enrico Ortolani n. 255/257. Immobile ubicato in zona a prevalente destinazione commerciale ed industriale. Fabbricato degli anni ’90, isolato cielo terra, destinato a stabilimento di produzione e vendita di arredamenti. Composto da un piano seminterrato, un piano terra, un piano primo, destinati ad uffici, esposizioni e laboratori ed un piano secondo/attico destinato a 3 unità abitative circondate da ampio terrazzo, oltre a pertinenza esterna. Struttura portante in c.a., solai prefabbricati e copertura a terrazzo. Rifiniture esterne: in conglomerato cementizio armato “faccia a vista” con finestre a nastro e facciata in vetro sostenuta da struttura in ferro. La corte circostante è in parte pavimentata in porfido ed asfalto, in parte adibita a parcheggio e spazi di manovra ed in parte a verde. L’immobile è stato costruito su un terreno di proprietà del Comune di Roma, per tanto è stato concesso il diritto di superficie nella misura di 99 anni con decorrenza dal 1985.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato per la parte abitativa e locato per l’area operativa e ad uso laboratorio.
    Il bene presenta alcune difformità e non risulta censito al Catasto Fabbricati per tanto, ai fini della vendita è necessaria la regolarizzazione.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
    Bene descritto in perizia come BENE N°1

    Sono compresi nella vendita le attrezzature industriali per la lavorazione del legno e del vetro, meglio descritti nell’inventario allegato.

    I beni mobili presenti all’interno dello showroom non fanno parte della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 3576,30 mq
    Piano seminterrato: 282,00 mq
    Piano terra: 1261,00 mq
    Piano primo: 1295,00 mq
    Piano secondo/attico: 460,00 mq
    Terrazzo: 827,00 mq
    Pertinenza esterna: 1956,00 mq

    Diritto di superficie:
    Immobile (CT): Sezione B - Foglio 1074 - Particella 2285 – Cat. Ente Urbano
  • Fondi(Latina) - VIA SANT ANTONIO, N. 314 D
    Da77076

    543 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 15280 - Vendesi capannone industriale con area di pertinenza, sito in Fondi (LT), località Salto di Fondi, in via Sant Antonio n. 314D (laterale di Via Maria Pagotto).
    L’immobile si colloca al centro del lotto e si sviluppa per un piano fuori terra. Internamente si compone di due ambienti principali, di cui uno per la lavorazione, completo di depositi, spogliatoio e wc, ed un’area soppalcata adibita ad uffici. Il pavimento è in cemento lisciato in tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi che sono in ceramica. Gli infissi sono in alluminio. Adiacenti al fabbricato principale si collocano 4 tettoie, di cui una priva di copertura.
    Impianti sprovvisti di certificazione.
    Lo stato di manutenzione esterno ed interno del fabbricato è da ritenersi scarso con finiture da ritenersi di scarsa qualità.
    Si rileva presenza di infiltrazioni dal tetto, in quanto la copertura risulta lesionata in più punti. La predetta copertura, inoltre, è costituta da lastre in amianto verosimilmente trattate, che dovranno essere necessariamente rimosse e sostituite con un nuovo pacchetto della copertura.
    Presenti difformità sanabili, meglio descritte in perizia (pag 17).
    L’immobile risulta libero.
    Si rileva sia all’interno che all’esterno del fabbricato materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

    Superficie commerciale totale: 543 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 69 - Particella 310 - Subalterno 1 - Cat D/7
  • Minturno(Latina) - VIA GIOVANNI AGNELLI, N. 6
    Da591072

    1745 m218LOCALI
    Cod. Annuncio: 15281 - Vendesi capannone industriale con esposizione e uffici, sito in Minturno (LT), in via Giovanni Agnelli n.6.
    Immobile adibito a lavorazione e produzione di imbarcazioni: si compone di locale adibito alla lavorazione e di un edificio adibito all’esposizione ed uffici.
    Il capannone adibito alla lavorazione si colloca al centro del lotto e presenta una forma rettangolare. Infissi esterni caratterizzati da finestre a nastro; pavimenti di tipo industriale e scale che collegano i vari piani in metallo.
    La porzione di edificio adibita all’esposizione e ad uffici si colloca nella parte nord del lotto, sul fronte strada, e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al lastrico solare. Pavimentazione in gres porcellanato e ceramica.
    Completano la proprietà due tettoie.
    Stato di manutenzione esterno da ritenersi discreto, interno da ritenersi buono.
    Si rilevano inoltre difformità meglio descritte in perizia (pag 17-18).
    In via prudenziale, trattandosi di un sito adibito alla lavorazione e produzione di imbarcazioni, si stima che siano da sostenere costi di bonifica ambientale a carico dell’aggiudicatario.
    L’immobile risulta locato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 1745 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 17 - Particella 886 - Cat D/1 
  • Fara in Sabina(Rieti) - Via Ternana, N. 16
    Da333500

    340 m213LOCALI
    Cod. Annuncio: 20844 - Capannone sito a Fara In Sabina (RI), Via Ternana 16.
    L’immobile è ubicato nella frazione di Passo Corese, un importante snodo stradale in quanto è attraversata dalla S.S. 4 Via Salaria, collegamento tra mar Tirreno ed Adriatico, principale collegamento con la Capitale per i capoluoghi Rieti e Ascoli Piceno.
    L’edificio, a destinazione industriale, è stato costruito nel 1986. Sviluppato su due livelli, internamente è composto: al piano primo sotto strada da locali di deposito, lavorazione, due servizi igienici e la centrale termica con accesso dall’esterno; al piano terra sono presenti otto locali ad uso ufficio, due servizi igienici e un’autorimessa.
    E’ compresa nella vendita la corte di pertinenza ed un area urbana di 219 mq in adiacenza al lotto.

    Classe energetica “G”

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