Asta Uffici, garage e magazzini

Ufficio sito a Bassano del Grappa (VI), Largo Parolini 89. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, vicina alla stazione ferroviaria e al centro storico, caratterizzata da strutture polifunzionali, verde pubblico e palazzine. L’unità è parte di un grande complesso direzionale realizzato a partire dagli anni ottanta.

Ufficio al piano terzo servito da scala condominiale e ascensori, con ottima esposizione esterna.

Ampio locale con wc, suddiviso in più stanze autonome da pareti mobili attrezzate con vetrate.

Finiture standard. Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con diffusori ad aria.

Inclusi 15 posti auto coperti, 17 depositi, garage pubblico interrato e cabina elettrica.

Superficie commerciale: 984,80 mq

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Ufficio con pertinenze sito ad Arzignano (VI), via Cisalpina 14/3 angolo via Castellana. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da abitazioni, botteghe e attività terziarie. L’area è prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un vecchio edificio completamente ristrutturato nel 1997. Agibilità rilasciata.

Ufficio piano primo con accesso dal vano scala senza ascensore e con portone fronte strada.

Composto da tre ambienti principali divisi da corridoio centrale, ripostiglio e bagno cieco.

Finiture curate. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma con radiatori e split.

Rilevate difformità da sanare. Varco con scala verso altrui proprietà da chiudere.

Sono di pertinenza due garage e un posto auto serviti da sistema montauto.

Condizioni ottime. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 142,46 mq

Classe energetica F

PIANO PRIMO

Ufficio: 80,43 mq

PIANO INTERRATO

Tre parcheggi: 99,88 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3

Ufficio con pertinenze sito ad Arzignano (VI), via Cisalpina 14 angolo via Castellana. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da abitazioni, botteghe e attività terziarie. L’area è prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un vecchio edificio completamente ristrutturato nel 1997. Agibilità rilasciata.

Ufficio piano terra con doppio accesso dal vano scala condominiale con portone fronte strada.

Composto da cinque ambienti principali, ripostiglio, due bagni, corridoio e giardino privato.

Finiture curate. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma con radiatori e split.

Rilevate difformità da sanare. Varco di apertura verso altrui proprietà da chiudere.

E’ pertinenza dell’ufficio un garage nell’interrato servito da sistema montauto.

Condizioni ottime. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 167,40 mq

Classe energetica D

PIANO TERRA

Ufficio: 144,00 mq

PIANO INTERRATO

Box auto: 36,00 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1

Ufficio sito nel Comune di Arzignano (VI), in  Via Asilo Bonazzi n°3. Il bene si trova al primo piano di un complesso edilizio di quattro piani fuori terra con piano interrato, nella zona del centro cittadino, ben servita da i servizi primari e secondari.

La distribuzione comprende un ampio vano ingresso separato da pareti in vetro da rimuovere, come indicato in perizia, utilizzato come area reception e postazioni da ufficio, due ulteriori vani  uffici, antibagno con bagno.

L’impianto termico è autonomo con caldaia a metano.

Il bene si trova in buono stato.

E’ presente un ampio garage nel piano interrato dell’edificio.

Sono compresi nella vendita i beni mobili.

Superficie commerciale totale ragguagliata uffici e garage: circa 109,00 mq

Ampio ambulatorio/ufficio, magazzino e posti auto, siti in Torri di Quartesolo (VI), all’angolo tra via Roma e via Longare. L’immobile fa parte di un centro polifunzionale a destinazione commerciale – direzionale – residenziale, che si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben visibile.

L’ambulatorio, situato al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 436 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Comprende ingresso/sala d’attesa, ambulatori medici, spogliatoi, bagni, docce, depositi, ripostiglio e sauna.

Il magazzino, di circa 28 mq, è posto al piano interrato ed è composto da un unico locale.

Completano la proprietà un’area urbana e trenta posti auto, distribuiti tra piano terra e piano interrato. Nello specifico trattasi di 12 posti auto scoperti esterni al piano terra (in parte privati ed in parte ad uso pubblico) e 18 posti auto coperti interni al piano interrato.

Non sono presenti difformità.

Sono compresi nella vendita i beni mobili meglio specificati nell’inventario allegato alla perizia.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Ufficio sito in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

L’ufficio (subalterno 40) è al piano primo servito da vano scala condominiale dotato di ascensore.

E’ composto da comodo ambiente openspace con piccola loggia e bagno cieco disimpegnato.

Pavimenti in piastrelle e pareti tinteggiate. Finestre in legno con avvolgibili. Portone blindato.

Impianti sottotraccia da completare. Ottima illuminazione naturale dalle vetrate.

Riscaldamento autonomo con caldaia (mancante) e ventilconvettori.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 130,32 mq

Classe energetica G

PIANO PRIMO

Consistenza: 5,5 vani

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3

Ufficio sito in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

L’ufficio (subalterno 62) è al piano secondo servito da vano scala condominiale dotato di ascensore.

E’ composto da ingresso con ripostiglio cieco, comodo openspace e bagno cieco disimpegnato.

Pavimenti in piastrelle e pareti tinteggiate. Finestre in legno con avvolgibili. Portone blindato.

Impianti sottotraccia da completare. Ottima illuminazione naturale dalle vetrate.

Riscaldamento autonomo con caldaia (mancante) e ventilconvettori.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 159,00 mq

Classe energetica G

PIANO SECONDO

Consistenza: 6,5 vani

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4