Asta Porzione di bifamiliare con corte e garage

Compendio immobiliare, in Castiglione del Lago (PG), Loc. Macchie, Via S.Maria 272. Situato in zona mista residenziale ed agricola, facilmente raggiungibile tramite le principali vie di comunicazione.
Composto da immobile abitativo e fabbricato produttivo, oltre a corte esclusiva. Completa la proprietà terreno incolto esterno alla recinzione.

SUB 11. Garage e 2 ripostigli, unico piano fuori terra.
SUB 12. Magazzino e ripostigli al grezzo, piano primo sottostrada.
SUB 13. Abitazione al piano terra: ingresso lato via pubblica, cucina, soggiorno, ingresso lato portico, cucina, camera, bagno.
SUB 14. Unità in corso di costruzione, parte del piano terra e del piano primo, ex silo. Da realizzare collegamento piano terra e primo, nonché finiture piano primo.
SUB 15. Abitazione al piano primo: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere, guardaroba, doppi servizi, 2 terrazze.
SUB 16. Abitazione al piano secondo e terzo. P2: ingresso, 3 camere, bagno, 2 terrazze. P3: 4 vani soffitta al grezzo. Pianerottolo tra i piani secondo e terzo: bagno.
SUB 9. Fabbricato produttivo (mangimificio) parzialmente in disuso; cemento amianto sulla copertura. Porzione ristrutturata uso magazzino. Lato est: magazzino. Porzione sud: ex magazzino prodotti finiti. Corpo silos. Cabina elettrica.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 8).
Libero.
Presente all’interno materiale da smaltire.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici commerciali
Abitativo 776 mq
Produttivo 917,15 mq

Piena proprietà di:
Fab produttivo (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 9 - Cat D/7
Garage e ripostigli (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 11 - Cat C/6
Magazzino e ripostigli (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 12 - Cat C/2
Abitazioni (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 13, 15, 16 - Cat A/2
Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 14 - Cat F/3
Corte (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 5 - Cat BCNC
Vano scala (CF): Foglio 127 - Part 285 – Sub 10 - Cat BCNC
Terreni (CT): Foglio 127 - Part 285, 287, 478.

Quota di casa indipendente sita a Foligno (PG), località Perticani, via sant’Antonio 15. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è caratterizzata da agglomerati residenziali, strutture rurali e campi coltivati. L’area è ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi. Trattasi di abitazione realizzata nel 1953 vicino alla chiesa e al fiume Topino. Servitù di passaggio apparente. Agibilità rilasciata. Edificio realizzato su due distinti livelli. Il cortile scoperto è chiuso da cancello automatico fronte strada.

Piano rialzato servito da scala coperta, con ingresso, tinello, cucinotto, salotto, due camere e bagno.

Piano seminterrato servito da rampa scoperta e ospitante locali di servizio quali cantine e dispensa.

Finiture originali. Pavimenti in graniglia e ceramica. Infissi in legno con scuri interni. Porte in legno.

Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia, radiatori e stufetta. Raffrescamento a split.

Inclusi fabbricati per garage, cantine, rimessa attrezzi, fienile, conigliera, pollaio e porcilaia.

Inclusi due grandi appezzamenti di terreno agricolo a completa disposizione della casa.

Incluso appezzamento di terreno agricolo più distante, in località Tenne (particella 300).

Rilevate difformità da sanare. Area edificabile di 1160 mq (indice 0,65 mq di S.u.c.).

Condizioni generali discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 220,30 mq (terreni esclusi)

CASA INDIPENDENTE

Abitazione rialzata: 105 mq

Servizi seminterrati: 105 mq

Cortile esclusivo: 920 mq

PERTINENZE

Fabbricati rurali: 188 mq

Terreni agricoli: 20528 mq

Appartamento sito a Corciano (PG), località San Mariano, via Santorre di Santarosa 16. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, attrezzata per la residenzialità, ai margini del comparto commerciale/produttivo, oltre a parcheggi e verde pubblico. L’area è ben collegata al centro del paese, a Perugia e alla fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di una grande palazzina realizzata nel 1980. Agibilità rilasciata.

Appartamento al piano terzo (quarto in catasto) servito da vano scala condominiale e ascensore.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto, bagno e piccola loggia.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con avvolgibili pvc.

Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e terminali radiatori.

E’ pertinenza dell’appartamento un box auto al piano seminterrato (terra in catasto).

Il vano è singolo, pavimentato, dotato di basculante verso la corte scoperta.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 78 mq

PIANO TERZO

Appartamento: 62 mq

PIANO SEMINTERRATO

Box auto: 27 mq

La vendita riguarda la piena proprietà dei beni