Asta Abitazione su tre livelli in borghetto storico

Villa con pertinenze sita a Casteldaccia (PA), Contrada Gebbia Rossa, viale J.F. Kennedy 46. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata al centro del paese, alla autostrada A19 e alle attrazioni del litorale. Trattasi di edificio indipendente in parte controterra realizzato nel 1964. Agibilità rilasciata. La sua posizione garantisce vista panoramica sul mare.

Villetta sviluppata su due livelli seguendo l’orografia del terreno, con accesso pedonale fronte strada.

Piano terra con ingresso, salone, cucina, terrazzo, tre camere letto, due bagni e vani di servizio.

Piano seminterrato raggiungibile soltanto dalle scale esterne installate nel giardino con tettoia.

Comprende grande salone/cucina, ulteriori due camere, ripostigli, disimpegni e locali tecnici.

Finiture curate. Pavimenti in parquet e infissi in legno. Climatizzazione autonoma.

Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 3

Superficie commerciale: 346 mq

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati alla scheda.

Appartamento con pertinenze sito a Casteldaccia (PA), Contrada Gebbia Rossa, viale J.F. Kennedy 25-27. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata al centro del paese, alla autostrada A19 e alle attrazioni del litorale. L’unità è parte di un edificio bifamiliare realizzato nel 1968. Agibilità rilasciata. La sua posizione garantisce vista panoramica sul mare.

Appartamento cielo terra sviluppato su quattro piani con ingresso carrabile e pedonale fronte strada.

Piano terra con due autorimesse. Una molto ampia, l’altra e con basculante prospiciente strada.

Piano primo con lastricato, salone con scala, cucina abitabile, bagno e giardino con laghetto.

Piano secondo con tre camere, bagno e balconi. Sottotetto accessibile da scala esterna.

Finiture curate. Pavimenti in ceramica e infissi in legno. Climatizzazione autonoma.

Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 1+2

Superficie commerciale: 266 mq

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati alla scheda.

Appartamento cielo-terra situato nel comune di Partinico (PA), in via Scalisi n. 19.

Questo immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano, offrendo ampi spazi e comfort moderni.

L'ingresso principale, al civico n. 19, direttamente sulla via pubblica, conduce attraverso un portoncino metallico a una scala che porta al primo piano. Al piano terra si trova solo l'ingresso, mentre al primo piano si accede ad un corridoio che conduce alla cucina e ad una camera versatile. La cucina è collegata a un servizio igienico e ad un piccolo balcone. Al secondo piano si trova la spaziosa camera da letto con annesso servizio igienico e un’ampia terrazza.

L'immobile presenta finiture di qualità, con pavimentazione in mattoni di gres, pareti rifinite con intonaco civile e tinteggiatura, porte interne in legno e infissi esterni in alluminio con vetrocamera. È dotato di impianto elettrico, impianto idrico a collettori, produzione di acqua calda sanitaria mediante scaldabagno elettrico e impianto citofonico con apri-porta.

L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato.

Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO F.