


















93.000 €
93.000 €
Viterbo (Viterbo) - Via Tuscanese
93.000 €
Documenti scaricabili liberamente:
• Perizia LOTTO 4 - VITERBO
• Integrazione Perizia LOTTO 4 - VITERBO
• Disciplinare di gara
• Manifestazione di interesse
• N.d.a.
• Offerta economica
• Verbale di sopralluogo
• Specifiche tecniche per la partecipazione
Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria ASSOCIATE S.R.L. occorre procedere con modalità e termini indicati nel Disciplinare di gara, e successivamente registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI).
Vendesi magazzino in complesso artigianale sito a Viterbo (VT), in via Tuscanese. Il bene fa parte di un insediamento artigianale/industriale a cui si accede da tre strade a fondo cieco che si diramano dalla Strada Tuscanese SP 2 al Km. 4+800; l’accesso al bene avviene dalla diramazione centrale che è denominata anch’essa Strada Tuscanese.
L’edificio è costituito da un capannone prefabbricato a due campate suddiviso in due locali principali non comunicanti entrambi con accesso carraio dal piazzale. A protezione dei due accessi sul lato est è stata collocata una pensilina con struttura in ferro. Nel locale a nord sono stati realizzati tre piccoli locali rispettivamente ad uso ufficio, bagno e spogliatoio. La struttura del capannone è costituita da pilastri in cemento armato prefabbricato, da tamponamento in pannelli di cemento armato vibrato montati verticalmente. E’ presente un controsoffitto ad altezza 5 m in eternit, gli infissi vetrati sono in alluminio, i portoni sono costituiti da ante scorrevoli in acciaio in parte traslucide. La pavimentazione è in cemento industriale; la parete divisoria dei due locali principali è in muratura di cemento. I box uffici, bagno, spogliatoio sono stati realizzati mediante setti leggeri. L’edificio è privo di impianto di riscaldamento/raffrescamento; è presente impiantistica di base sia elettrica che idraulica.
Completa la proprietà il piazzale esterno esclusivo in parte asfaltato ed in parte in cemento industriale.
Lo stato manutentivo e conservativo generale è scarso, sia nelle finiture esterne, che negli infissi e nelle finiture interne. Vi è presenza diffusa di umidità sulle pareti esterne ed interne e infiltrazioni localizzate di acque meteoriche dal coperto.
A cura dell’aggiudicatario è prescritta la regolarizzazione catastale con oneri e spese connessi, per regolarizzare alcune difformità rispetto allo stato dei luoghi.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Superficie magazzino: 439 mq
Piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 153 - Particella 75 - Subalterno 5, graffato con Particella 175 - Cat. C/2.
Superficie immobile
439 m²
Numero locali
2
Codice annuncio
12766
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
1
Parcheggio privato
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Vendilo con noiCapannone sito in Tuscania (VT), località Pagano, via Tarquinia al km 3,7 (Strada Provinciale 3). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da strutture rurali, capannoni isolati e coltivazioni. L’area è ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, al mare e alle principali infrastrutture. Trattasi di edificio realizzato nel 1992 e condonato negli anni 2000.
Pianta rettangolare con struttura portante in elementi prefabbricati e copertura piana dotata di lucernari.
Capannone con tamponamenti in pannelli, pavimenti in cemento, infissi in alluminio e portoni in ferro.
Ampio laboratorio artigianale a doppia altezza con soppalco interno da adibire ad uffici e servizi.
Finiture rustiche. Assenti bagni e allacci alle utenze di acqua, luce e gas. Presenti fancoil.
Cortile esterno con piazzale carrabile. Scarichi acque meteoriche a parziale dispersione.
Incluso adiacente terreno con qualità vigneto uliveto. Presente pozzo non funzionante.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.
Superficie complessiva: 4930 mq (fabbricato)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Laboratorio: 4540 mq
Soppalco: 390 mq
Piazzale esclusivo: 10000 mq
Terreno agricolo: 2660 mq
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