Asta Fabbricato in corso di costruzione con corte a Enna, Asta 2536056

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Nicosia

COD. ANNUNCIO 2536056

290m²

A partire da

97.740 €

Nicosia (Enna) - Viale Magnana, 94014 Nicosia EN, Italia

A partire da

97.740 €

Prezzo di perizia

130.320 €

- 25%

Fabbricato in corso di costruzione, sito in Nicosia (EN), nella tranquilla C.da Magnana - Sacramento. Il bene è ubicato in zona periferica e le zone limitrofe compongono un’area residenziale. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso al fabbricato avviene tramite una servitù attiva di passaggio, garantendo una connessione diretta con la strada pubblica.

Questo fabbricato, di 386 mq, si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da una scala interna. La struttura comprende un magazzino al piano terra di 193 mq e un laboratorio di 123 mq al primo piano, oltre a un'abitazione di 70 mq.

L'immobile, iniziato nel 1991, è attualmente in stato di rustico, con alcune parti rifinite e altre ancora incomplete. La luminosità e l'arieggiamento sono garantiti da sufficienti superfici finestrate.

La corte di superficie complessiva (compreso immobile) 782 mq offre ampi spazi esterni, in parte in battuto di cemento e in parte in terra battuta.

Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4).

I beni mobili presenti non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Informazioni sulla vendita

Termine raccolta offerte
17/10/2025, 10:00
Data apertura asta
21/10/2025, 08:00
Offerta minima
97.740 €
Base d'asta
130.320 €
Modalità di vendita
simil asincrona telematica con buste
Numero esperimento di vendita
1

Caratteristiche

Superficie immobile
290 m²
Codice annuncio
2536056
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
2
Anno costruzione
1991

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo

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