Storico bar-tabacchi-alimentari in collina

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore di Figline e Incisa Valdarno, in Corso Giuseppe Mazzini n. 120, al piano terra di un fabbricato con affaccio diretto su strada principale a forte passaggio pedonale e veicolare.

L'immobile si compone di un vano negozio frontale ben visibile dalla strada, ideale per attività al dettaglio, uffici aperti al pubblico o servizi professionali. Sul retro si sviluppano numerosi ambienti a destinazione magazzino, suddivisi in più locali comunicanti con altezze variabili (fino a 3,05 m), perfetti per uso deposito, logistica o ampliamento dell'attività principale.

Completano la proprietà un servizio igienico con disimpegno. L'organizzazione interna consente flessibilità nell'utilizzo o riorganizzazione degli spazi.

Soluzione interessante per chi cerca un'unità commerciale con ampi spazi di supporto in una posizione centrale e ben servita. Disponibile da subito.

Classe energetica "C" 365,25 kwh/m2anno

Si segnala la possibilità di acquistare anche il negozio adiacente come unico lotto

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato a Figline e Incisa Valdarno, in Corso Giuseppe Mazzini n. 118, in posizione centrale e strategica lungo una delle vie più frequentate del paese.

L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un vano negozio con affaccio e accesso diretto sulla strada principale, garantendo ottima visibilità e accessibilità per il pubblico. Alle spalle del locale commerciale si sviluppano numerosi locali a destinazione magazzino, distribuiti in successione e collegati tra loro, ideali per attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio o lavorazione.

Completano la proprietà un ripostiglio, un servizio igienico con altezza interna di 2,80 m e, nella parte più interna del lotto, un forno con altezza 3,00 m e ulteriori ambienti ad uso magazzino con altezze fino a 3,10 m. L’immobile gode inoltre dell’accesso a una corte comune interna, utile come spazio di servizio o carico/scarico.

La versatilità degli ambienti rende la soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o di ristorazione che necessitano di una parte espositiva su strada e ampi locali di servizio sul retro. Disponibilità immediata.

Classe energetica "D" 448,15 kwh/m2anno

Si segnala la possibilità di acquistare anche il negozio adiacente come unico lotto

Proponiamo in vendita un magazzino situato in una posizione strategica nel cuore di Firenze, in Via Giuseppe La Farina 20/R. L'immobile, posto al piano terra, gode di un’ottima visibilità con accesso diretto su strada. 

La proprietà si compone di un ampio locale principale destinato a magazzino e di un ripostiglio con altezza variabile tra 1,70 m e 2,10 m. L’unità è adiacente ad altre unità immobiliari, inserendosi in un contesto urbano dinamico. 

Il magazzino si trova a poche centinaia di metri dal centro storico, in un’area ricca di edifici storici e attività commerciali. È facilmente accessibile, essendo a meno di 1 km dalla Stazione di Firenze Campo Marte e dalla Strada Statale 67. 

Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio di deposito o un investimento in una delle zone più servite di Firenze. 

Superficie: c.a. 23 mq 

Piena proprietà: 

C/2: Foglio 93 – Particella 87 – Subalterno 505