9 Locali commerciali in vendita in provincia di Firenze

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Negozio piano terra (sub 585) e posti auto
Montelupo Fiorentino(Firenze) - Via Tosco Romagnola Sud, N. 29
545000
524 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23464 - Negozio sito a Montelupo Fiorentino (FI), località Fibbiana, via Tosco Romagnola Sud 29. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata caratterizzata da abitazioni, strutture commerciali e capannoni artigianali. Area ben collegata al centro del paese, ad Empoli e alla SGC Firenze-Pisa-Livorno, principale infrastruttura del territorio. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, sviluppato su tre livelli. Struttura dotata di corte illuminata per parcheggio a servizio delle attività. Agibilità rilasciata.

Negozio (subalterno 585) piano terra, con accesso dalla corte tramite vetrine con affaccio su strada.
Vano principale con pareti rialzate e muretti, cucine, celle frigo, ripostigli, dispensa e servizi igienici.
Vetrate in metallo rinforzate. Pareti tinteggiate. Pavimenti in ceramica e controsoffitto in pannelli.
Riscaldamento comune al complesso con distribuzione ad aria tramite split nel controsoffitto.
Sono pertinenza del negozio dieci posti auto scoperti di fronte alla strada.
Locale commerciale libero in passato sempre utilizzato per la ristorazione.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 524,20 mq (pertinenze escluse)
Superficie pertinenze: 122 mq circa
PIANO TERRA
Negozio (sub 585): 451,80 mq
PERTINENZE
10 posti auto scoperti

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 2 (Immobile 2)
(Fondo commerciale 2 + Posti auto da 22 a 31)
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Negozio piano terra (sub 511) e posti auto
Montelupo Fiorentino(Firenze) - Via Tosco Romagnola Sud, N. 29
330000
407 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23463 - Negozio sito a Montelupo Fiorentino (FI), località Fibbiana, via Tosco Romagnola Sud 29. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata caratterizzata da abitazioni, strutture commerciali e capannoni artigianali. Area ben collegata al centro del paese, ad Empoli e alla SGC Firenze-Pisa-Livorno, principale infrastruttura del territorio. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, sviluppato su tre livelli. Struttura dotata di corte illuminata per parcheggio a servizio delle attività. Agibilità rilasciata.

Negozio (subalterno 511) piano terra, con accesso dalla corte tramite vetrine con affaccio su strada.
Ampio vano principale suddiviso da pannellature asportabili, oltre a due servizi wc ed un ripostiglio.
Vetrate in metallo rinforzate. Pareti tinteggiate. Pavimenti in ceramica e controsoffitto in pannelli.
Riscaldamento comune al complesso con distribuzione ad aria tramite split nel controsoffitto.
Sono pertinenza del negozio quattro posti auto scoperti e una area urbana.
Locale commerciale attualmente locato ed utilizzato quale sala giochi/Slot.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 407,70 mq (pertinenze escluse)
Superficie pertinenze: 190 mq circa
PIANO TERRA
Negozio (sub 511): 371,70 mq
PERTINENZE
4 posti auto scoperti
1 area urbana

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1 (Immobile 1)
(Fondo commerciale 1 + Posti auto da 44 a 47 + Area urbana 1)
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Asta Locale commerciale con servizi e vetrine
Vaglia(Firenze) - Via della Tabaccaia, N. 16/A
Da80585
75 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18403 - Negozio sito a Vaglia (FI), via della Tabaccaia 16/A, angolo via Bolognese. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da strutture residenziali. Area collinare immersa nell’entroterra dell’appennino tosco-emiliano, ben collegata alla Strada Statale 65 della Futa e a Firenze. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1997, dotato di parcheggio scoperto condominiale sul fronte strada e pertinenze seminterrate.

Locale commerciale al piano terra fino a poco tempo fa utilizzato come farmacia comunale.
Composto da unico vano con vetrine sui due lati prospicienti la strada, oltre a servizi wc.
Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Infissi in legno. Vetrine con serrande metalliche.
Bussola di ingresso. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma e caldaia murale.
Impianto di distribuzione ad aria con bocchettoni sul soffitto. Controsoffitto da installare.
Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto in perizia come GRUPPO C, ID 2
Superficie complessiva: 75 mq circa
PIANO TERRA
Negozio: 75 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 10 – Particella 48 – Subalterno 520 – C/1
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Storico bar-tabacchi-alimentari in collina
Palazzuolo sul Senio(Firenze) - Località Quadalto, N. 24
80000
155 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23515 - Offriamo in vendita un'attività storica di bar/tabacchi/alimentari a Quadalto, vicino a Palazzuolo Sul Senio.

Questa attività ben avviata vanta un incasso medio annuo di €200.000, di cui 23.000 € solo di aggi, con utili del 25%.

Il locale coperto è complessivamente 150 mq circa oltre a 60 mq di portico, giardino e di pertinenza esterna di 120 mq con possibilità di aggiungere i tavolini e 50 mq di parcheggio privato.

Il locale comprende sala consumazione, sala fumatori, retrobottega, servizi e un ampio portico.

Situato all'inizio del passo della Sambuca, il locale è frequentato da residenti, e nei weekend e nei festivi da ciclisti, motociclisti e famiglie.

La vendita comprende arredi e licenze quali alimentari, somministrazione senza cucina e generi di monopolio.

È possibile subentrare nel canone di affitto di €1.200 mensili.

La proprietà offre un periodo di affiancamento iniziale.

Il magazzino, con un valore che si aggira attorno ai € 25.000, è escluso dalla vendita ed è cedibile previo apposito inventario.

La cessione dell'attività è motivata dal raggiungimento del limite di età da parte dei proprietari, offrendo così l'opportunità di prendere le redini di un'impresa già fiorente e con una clientela consolidata .

Dettagli aggiuntivi disponibili su richiesta.
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Asta Magazzino in sottoscala al piano terreno
Vaglia(Firenze) - Via della Tabaccia, N. 16/B
Da1500
4 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22942 - Magazzino sito a Vaglia (FI), via della Tabaccaia 16/B, angolo via Bolognese. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da strutture residenziali. Area collinare immersa nell’entroterra dell’appennino tosco-emiliano, ben collegata alla Strada Statale 65 della Futa e a Firenze. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1997, dotato di parcheggio scoperto condominiale sul fronte strada e pertinenze seminterrate.

Vano uso cantinetta sottoscala accessibile da androne condominiale coperto da porticato.
Finiture standard. Porta in legno tamburato. Pavimento in piastrelle. Punto luce
Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto in perizia come GRUPPO C, ID 3
Superficie commerciale: 4 mq
PIANO TERRA
Magazzino: 4 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 10 – Particella 48 – Subalterno 555 – C/2
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Opificio terra-cielo con ufficio
Firenze(Firenze) - via Enrico Mayer, N. 2-4
3100000
1375 m²12Locali
Cod. Annuncio: 22752 - Proprietà, situata nel cuore di Firenze prospiciente sia via Enrico Mayer che via Francesco Gianni.
L'immobile risale alla fine degli anni '20, e si compone di due unità distinte:

1. Opificio con Ricovero Automezzi:
L'ingresso laterale da via Enrico Mayer conduce a una zona direzionale con tre uffici, due bagni, e un ripostiglio al piano terra. Il piano seminterrato ospita un ampio locale per il ricovero di automezzi, un magazzino, e un cortile con due tettoie e una rampa carrabile. Sul lato via Francesco Gianni, un ufficio al piano terra è collegato a magazzini e laboratori, completati da una rampa carrabile al piano seminterrato. Le due ali sono connesse internamente ed esternamente tramite due rampe carrabili.

2. Ufficio:
L'unità direzionale offre un ingresso finestrato, due vani, una cucina e un bagno al piano primo. Le finiture interne includono pavimenti in legno per le zone direzionali, pavimenti in cemento e piastrelle per le zone produttive, e piastrelle di ceramica per i servizi igienici. Gli infissi esterni sono una combinazione di metallo verniciato e legno con vetro.

L'edificio è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento autonomo a metano con radiatori a parete, e raffrescamento nelle zone ufficio. Con una struttura solida in muratura e acciaio e una posizione strategica vicino a piazza Vieusseux, questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
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Tre negozi vicini in edificio polifunzionale
Firenze(Firenze) - Via Francesco Geminiani, N. 4
1529000
770 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14893 - Vendesi tre negozi vicini in edificio polifunzionale sito a Firenze (FI), località Novoli/Carraia, via Francesco Geminiani 4 (interni vari). Il contesto è semicentrale, tranquillo e trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro storico, all’aeroporto e ai caselli delle autostrade A1 e A11. Area caratterizzata da edifici popolari, botteghe ed uffici, con parcheggi sufficienti. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2002, con struttura in cemento armato e pareti facciavista. Trattasi di tre negozi al piano terra con vetrine ed ingressi autonomi. Sub 501 (ex estetista) con atrio, locale parrucchiere, vasca idromassaggio, cabine, bagni, ripostigli e locali impianti. Sub 510 (ex alimentari) con showroom, ripostiglio, bagno, magazzini, lavaggio e locale tecnico. Sub 511 (ex bar) con ristoro, magazzino, cucina, bagni e due terrazzi al primo piano. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali. Necessario intervento di manutenzione. Unità indipendenti comode da rivendere separatamente. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 770 mq

Piena proprietà di:
Negozi (CF): Foglio 32 – Particella 1697 – Subalterni 501, 510 e 511 – C/1
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Negozio ex bar
Firenze(Firenze) - Via Casentino, N. 51
95000
54 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20155 - Unità immobiliare a destinazione d'uso commerciale, sita al piano terra di un fabbricato a destinazione residenziale/uffici, sita nel centro storico fuori le mura del Comune di Firenze, con accesso da Via Casentino 51. Il negozio, precedentemente utilizzato come bar si compone da ingresso su locale vendita/somministrazione, locale preparazione, magazzino e due wc uno per i dipendenti e l’altro per la clientela. L’ingresso avviene tramite la vetrina dotata di saracinesca metallica. La zona circostante è urbanizzata con insediamenti principalmente commerciali e residenziali di vario tipo caratterizzati dalla prevalenza di immobili residenziali. Buona accessibilità con i mezzi privati ed è dotata di diverse linee urbane ed extraurbane di trasporto pubblico di superficie.

Classe energetica: “G”
Superficie negozio: c.a. 54 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 32 – Particella 335 – Subalterno 3

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Negozio in centro storico
Pontassieve(Firenze) - Via Ghiberti, N. 158
110000
86 m²2Locali
Cod. Annuncio: 19126 - TOS599
Sulla via principale del Comune, proponiamo in vendita un negozio con ingresso e vetrina da in via Ghiberti 158. La proprietà si sviluppa con ingresso su area vendita, retro negozio, ampio ripostiglio, servizi e piccolo locale sottoscala. Disponibilità di parcheggio a pagamento grazie a Piazza Boetani, adiacente all’immobile e alla “sosta veloce” lungo via Ghiberti.

Superficie negozio : circa 86 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 100 – Particella 448 – Subalterno 2

Immobile al momento occupato