Tabacchi con elevati aggi in zona di forte passaggio

Marina di Ravenna - in posizione centrale, su strada di forte passaggio, nelle vicinanze dei servizi e con facilità di parcheggio, si cede avviata attività di tabaccheria/generi di monopolio.

La licenza comprende, oltre ai beni di monopolio, anche il commercio al dettaglio di articoli complementari, tra cui cartoleria ecc...

Ottimo volume d'affari, mantenuto per tutto l'anno e un utile del 40% circa complessivo.

L'attività è completa di un distributore automatico H24 di ultima generazione, installato nel 2022, che garantisce diversi servizi (tra cui anche il pagamento di bollettini ecc..) anche durante l'orario di chiusura dell'attività.

L'attività viene svolta in un locale al piano terra molto ampio di circa 60 mq, completo di retro e servizi, due vetrine fronte strada, locato a canone particolarmente interessante. Data la grandezza del locale è possibile sviluppare ulteriori servizi all'interno (tra cui, con poche trasformazioni, l'inserimento di un angolo bar/caffetteria).

L'attività è perfetta per una conduzione famigliare, o per una singola persona con almeno un dipendente.

Il prezzo comprende: avviamento commerciale, arredi e attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte.

Maggiori informazioni in studio.

Quimmo propone in vendita prestigioso immobile commerciale, di ampia metratura, locato con ottima rendita annua garantita da fideiussione bancaria.

Immobile situato nella centralissima via Mario Gordini, a due passi dalla tomba di Dante, dal teatro Alighieri e dalla Piazza del Popolo, con l’insegna storica “Pasticceria Ferrari” ancora in bella vista, due vetrine fronte strada, loggiato frontale utilizzato per la consumazione all’esterno del locale. L’immobile è ininterrottamente utilizzato da 100 anni come bar pasticceria, misura oltre 350 mq commerciali e si presenta in eleganti/eccellenti condizioni generali.

 All’interno:

Piano terra: due ampi vani adibiti alla consumazione sul posto con ampio banco in vista, laboratorio di pasticceria, cucina, dispensa, zona servizi fruitori e zona servizi dipendenti.

Piano interrato: vani tecnici e ulteriori due vani adibiti a cantina, utilizzati anche per eventi e degustazione di vini.

Piano primo: stupenda scala di accesso ad ampio soppalco, particolarmente utilizzato per la consumazione nei mesi invernali.

 L’attuale conduttore garantisce una buona rendita, con contratto commerciale stipulato a settembre 2024 garantito da fidejussione bancaria con istituto di credito primario. Bassissime spese condominiali, lavori straordinari recentemente eseguiti, nessuna spesa nel medio/lungo termine prevista.

Opportunità unica di investire in un immobile di grande impatto, in una zona di prestigio, con ottima rendita, nel cuore di Ravenna.

Maggiori informazioni in studio.

Due negozi siti a Faenza (RA), via Sant’Umiltà 4C e 4D. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, strutture commerciali, uffici e verde pubblico. Le unità sono parte di un condominio a cinque piani fuori terra ed uno interrato.

Entrambe le unità commerciali sono servite da corte condominiale esterna in fregio alla via pubblica.

Gli ingressi hanno vetrine con porta ad anta, telaio in alluminio e doppio vetro, con ottima visibilità.

Il negozio più grande (sub 4) si sviluppa su piano terra e interrato collegati da scala a chiocciola.

Il negozio più piccolo (subalterno 33) si sviluppa esclusivamente al piano terra dell’edificio.

Finiture standard idonee alle attività di vendita. Impianti autonomi.

Condizioni generali discrete.

Superficie commerciale: 94 mq

PIANO TERRA e INTERRATO

Negozio (sub 4): 54 mq

Negozio (sub 33): 40 mq