











223.000 €
223.000 €
Prezzo di perizia
642.864 €
- 65%
Busto Arsizio (Varese) - Via Carlo Cattaneo, 5, 21052 Busto Arsizio VA, Italia
223.000 €
Prezzo di perizia
642.864 €
- 65%
Tribunale di Busto Arsizio
Liquidazione Giudiziale Rge 44/2023
Proposta di vendita di:
piena proprietà di un’unità commerciale, situata nel Comune di Busto Arsizio (VA), in via Carlo Cattaneo n°5. Il bene si trova all’interno di un palazzo di sette piani, cinque fuori terra e due interrati, costruito nel 1968, è disposto su due livelli ed è stato ristrutturato nel 2012. Al piano terra sono presenti quattro ampie vetrine su via Cattaneo ed è presente una quinta vetrata, sotto il portico dell’edificio dotata della porta di accesso principale al locale. Il piano terra è composto da ufficio, doppi servizi, disimpegno, locale tecnico, area fumatori, area sportiva, un balcone; nel primo piano interrato sono presenti due locali sgombero ed un disimpegno. Completa il lotto un garage di proprietà ed una quota pari a 1541712/12000000 di una cantina.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO
Superficie commerciale negozio: circa 276,03 mq
Superficie commerciale garage: circa 14,00 mq
Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.
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- organizzare la visita in loco;
- supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta;
- presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta.
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Termine raccolta offerte
21/11/2025, 11:00
Data apertura asta
24/11/2025, 11:00
Offerta minima
223.000 €
Base d'asta
223.000 €
Numero esperimento di vendita
2
Superficie immobile
276 m²
Codice annuncio
2536062
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
7
Bagni
2
Riscaldamento
centralizzato
Tipo impianto di riscaldamento
ventilcovettori
Posto auto coperto
Ascensore
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Il pagamento della cauzione serve per vincolare la tua offerta. In caso di mancata aggiudicazione ti verrà restituita per intero nelle modalità e nei tempi indicati dal Disciplinare di vendita.
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Vendilo con noiProponiamo in locazione negozio di notevole metratura con 2 ampie vetrine più ingresso. Strada di notevole passaggio veicolare e poco distante dalla zona pedonale. Il negozio al piano terra ha una metratura di circa 230mq con altezza 3.40mt. Già predisposto per il settore ristorazione, sia per la canna fumaria che per gli impianti e il bagno disabili. Ideale anche per altri settori visto il magazzino al piano interrato di circa 200mq collegato con una scala interna, il doppio ingresso e il carico e scarico dalla corte interna. Contattateci per maggiori informazioni.
A Varese, proponiamo un negozio/ufficio con un'ottima visibilità in quanto posizionato all'ingresso della città e dotato di 6 ampie vetrine. L'immobile è in ottime condizioni in quanto precedentemente locato ad un istituto di credito di "private banking". Può essere adibito a ufficio oppure trasformato in negozio. Lo proponiamo sia in vendita che in locazione. Contattateci per maggiori informazioni
Proponiamo in vendita sei negozi adiacenti situati al piano terra di un edificio condominiale in Via Ernesto Cairoli, accompagnati da un comodo deposito. Gli immobili si distinguono per la pianta regolare, gli ambienti spaziosi e funzionali e la presenza di servizi igienici, che garantiscono praticità per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Via Ernesto Cairoli è una via ad alto passaggio, ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività con ottima visibilità e afflusso pedonale. Le ampie vetrate su strada, ben visibili anche dall’esterno, offrono grande luminosità naturale agli spazi interni e creano un’atmosfera accogliente e professionale.
Gli spazi interni, oggi liberi e pronti per essere personalizzati, si prestano a molteplici destinazioni d’uso: negozi al dettaglio, showroom, studi professionali, uffici operativi o attività di servizi. La presenza di sei unità adiacenti consente inoltre grande flessibilità, con la possibilità di unirle per creare un ampio spazio continuo o di mantenerle separate per una gestione indipendente.
Il deposito annesso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per lo stoccaggio di merci, materiali o attrezzature, e contribuisce a rendere l’offerta ancora più completa e funzionale.
Classe energetica "D" "E"
Superficie catastale totale: 810 mq
Varese (VA), Via Magenta, 50. Vendesi unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale all’interno di un più ampio complesso condominiale disposto su cinque piani fuori terra con molteplici destinazioni (commerciale, residenziale e terziario). Nello specifico l’unità in esame è costituita da un negozio posto al piano terra e composto da ingresso diretto su ampio locale principale all’interno del quale è stato ricavato un locale secondario con una parete d’arredo mobile, antibagno e bagno. Annessa autorimessa al secondo piano sotto terra. Zona semicentrale con buoni collegamenti viari. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L’impianto idrico con produzione di acqua calda da caldaia autonoma con accumulo e senza recupero del 50% a mezzo di pannello solare termico. Buono stato manutentivo. Classe energetica “E”
SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE
Superficie commerciale: 69,82 mq
Superficie lorda negozio: 62,93 mq
Superficie autorimessa: 13,77 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 17 - Particella 30753 – Subalterno 41
C/6 (CF): Foglio 17 - Particella 30753 – Subalterno 20
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Locale commerciale sito a Saronno (VA), Via Giuseppe Mazzini 33.
Situato nel cuore della città, questo locale commerciale offre un’opportunità unica d’investimento. Via Giuseppe Mazzini è una delle strade più frequentate della città ed il locale è circondato da una vivace comunità e da numerosi negozi e ristoranti.
L'immobile è composto da un ampio spazio per la ristorazione, servizi igienici e locale cucina al piano terra, mentre al primo piano seminterrato, collegato tramite scala a chiocciola, è presente il magazzino di stoccaggio.
L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/01/2027, per tanto tutti gli arredi e le attrezzature presenti all’interno non sono in vendita.
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