Negozio in complesso commerciale

Negozio sito a Torino (TO), via Monastir 12 e 12/B. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da grandi palazzine residenziali, botteghe, parcheggi, verde pubblico e scuole. L’area è ben collegata al centro storico della città e alla fitta rete infrastrutturale della periferia. L’unità è parte di un palazzo realizzato nel 1962 con retrostante struttura di servizio ribassata. Agibilità rilasciata.

Composto da negozio con wc al piano terra del palazzo unito al retrostante magazzino nella manica.

Locale stretto e allungato, dotato di vetrina di accesso su strada e porta di servizio condominiale.

Pavimenti in ceramica e finestre in ferro e vetro. Impianti in canalette a vista e antincendio.

Riscaldamento tipo centralizzato con diffusori termosifoni e ventilconvettori a soffitto.

Sono pertinenza del locale cantine sottotetto e due magazzini seminterrati.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 298 mq

PIANO TERRA (e pertinenze)

Locali principali: 256 mq

PIANO SEMINTERRATO

Due magazzini: 42 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 1456 – Particella 203 – Subalterno 14 – C/2

Graffato a Particella 205, subalterni 1 e 14

CF: Foglio 1456 – Particella 203 – Subalterni 8 e 9 – C/2

Ampio locale interrato ad uso magazzino/deposito, sito nel Comune di Collegno (TO), Via Bolzano 10. Situato all’interno di un edificio residenziale a sette piani fuori terra oltre a due piani interrati, nella zona del centro cittadino, caratterizzata da un mix di residenze, servizi e attività commerciali.

L’immobile, con una superficie di circa 152 mq, è accessibile tramite rampa carrabile, accessibile a mezzo di cancello. Si presenta come un unico ambiente privo di compartimentazioni, con altezza interna di 2,93 metri. Sono presenti finestre a nastro verso l’intercapedine, collocate nella parte superiore della parete est dove è presente anche una porta di accesso alla suddetta intercapedine.

Internamente, il locale necessita di interventi di manutenzione.

Regolarità edilizia meglio specificata in perizia (pag 9 e 10).

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nella zona centrale di Chivasso (TO), in via Torino n°25 all'interno di un palazzo del centro storico della città. L’immobile è disposto su due piani, piano terra ed interrato ed attualmente libero e disponibile. Il bene, che fino a poco tempo era adibito a ex ristorante -pizzeria-self-service è caratterizzo dalla presenza di numerosi vani ed un‘area esterna privata. Gli ambienti sono caratterizzati da delle volte a vela eseguite con laterizio piena a vista. All’interno è presente un locale cucina ed un forno per pizzeria. Completa la vendita una comoda cantina al piano interrato ed un'ulteriore seconda corte esclusiva.

L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento data la posizione strategica, vicino ai principali servizi primari.

Superficie: c.a. 442 mq