Negozio al terzo livello in centro commerciale (sub. 137)

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Il ramo d'azienda (di seguito, il “Ramo d’Azienda”) denominato “Bar Mal del Lupo” di proprietà del Debitore esercitato a Trieste in Piazza Venezia nn. 3/A (locale minore utilizzato quale deposito) e 4 (locale principale utilizzato quale bar) in due immobili di proprietà un terzo (di seguito, gli “Immobili”) concessi in locazione al Debitore sulla base di due contratti di locazione di immobili ad uso commerciale di ”6+6 anni”, pendenti alla data di apertura della liquidazione giudiziale e proseguiti ai sensi dell’art. 185 CCII, con rispettive prossime scadenze il 28.02.2033 e 14.12.2031 (di seguito, i “Contratti di Locazione Immobiliare”).

Il Ramo d’Azienda comprende:

a. beni materiali: arredi e attrezzature, escluse le giacenze di magazzino, di proprietà del Debitore identificati nella perizia di stima dello stimatore della Liquidazione Giudiziale a cui si rinvia; 

b. avviamento commerciale e altri beni immateriali quali insegna, licenze, autorizzazioni e comunicazioni amministrative (comunali, sanitarie, concessioni di suolo pubblico, ecc.) per l’esercizio dell’attività d’impresa; 

c. subentro nei Contratti di Locazione Immobiliare.

Ulteriori informazioni sui beni e diritti oggetto del presente Bando potranno essere fornite dal Professionista agli interessati, previa richiesta scritta e subordinatamente alla sottoscrizione di un Accordo di Riservatezza NDA.

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SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT

Il ramo d'azienda (di seguito “Ramo d’Azienda”) denominato “Ristorante Sempre David” di proprietà del Debitore assoggettato alla Liquidazione Giudiziale, esercitato a Trieste in Via del Teatro n. 2/B in un immobile di terzi concesso in locazione sulla base di un contratto di locazione di immobile commerciale con decorrenza il 23.05.2022 e prima scadenza il 22.05.2028. 

Il Ramo d'Azienda comprende:

a) beni materiali: arredi e attrezzature e giacenze di magazzino di proprietà identificati nella perizia di stima dello stimatore della Liquidazione Giudiziale;

b) avviamento commerciale e altri beni immateriali quali insegna, licenze, autorizzazioni e comunicazioni amministrative (comunali, sanitarie, eventuali concessioni di suolo pubblico, ecc.) per l’esercizio dell’attività d’impresa;

c) subentro nel citato Contratto di Locazione Immobiliare.

Si precisa che il Ramo d’Azienda oggetto dell’Offerta di Acquisto del Primo Offerente alla data del presente non ha personale dipendente in forze.

Per una precisa analisi del compendio aziendale si rinvia agli allegati al presente Bando:

- doc.1 Estratto perizia di stima dd. 22.04.2026 con evidenza delle attrezzature, arredi e giacenze di magazzino afferenti al Ramo d’Azienda;

- doc. 2. Estratto perizia di stima dd. 23.04.2026 del valore dell’avviamento del Ramo d’Azienda.