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Copertino (Lecce) - Via Mariano Cosimo, n.164-166, 73043 Copertino LE, Italia
Da42.200 €
188 m22Locali2Bagni
Nardò
COD. ANNUNCIO 2536936
1240m²
LOCALI 4
A partire da
205.000 €
- 12 Foto
- 5 Planimetrie
- Virtual tour
- Street view
- Mappa
Asta Fabbricato commerciale su quattro livelli
A partire da
205.000 €
Nardò (Lecce) - Via Luigi Mariano, 73048 Nardò LE, Italia
A partire da
205.000 €
Ampio fabbricato a destinazione commerciale, situato nel Comune di Nardò (LC), in Contrada Pagani, Via Luigi Mariano (ex Via 171). Sorge al bordo periferico di un quartiere residenziale di recente costituzione, composto soprattutto da villette unifamiliari di uno/due piani.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, piano rialzato, primo e secondo piano), oltre ad un’area scoperta frontale di circa 84 mq.
Il piano seminterrato è composto da un’area destinata a negozio; deposito; ripostiglio; due bagni.
Il piano rialzato è composto da un’area destinata a negozio; deposito; un bagno.
Il piano primo è composto da un’area destinata a negozio e da un bagno.
Il piano secondo è composto da un’area destinata a negozio; un bagno; un’area esterna.
In corrispondenza a ogni piano c’è un vano per la predisposizione di un montacarichi, attualmente vuoto.
L’immobile non è provvisto di un’area parcheggio riservata, se non i pochi posti che consentirebbe l’area scoperta qualora si eliminasse il muretto di recinzione presente.
Non sono presenti difformità, ma per maggiori specifiche sulla regolarità edilizio-urbanistica si rimanda alla perizia (pag 6-7).
L’edificio è attualmente inutilizzato e necessita di un intervento di ristrutturazione.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Informazioni sulla vendita
Termine raccolta offerte
16/10/2025, 11:00
Data apertura asta
17/10/2025, 10:30
Base d'asta
205.000 €
Modalità di vendita
sincrona mista
Numero esperimento di vendita
1
Caratteristiche
Superficie immobile
1240 m²
Numero locali
4
Codice annuncio
2536936
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
4
Bagni
5
Anno costruzione
1982
Documenti disponibili
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Lecce (Lecce) - Lecce
1.290.000 €
247 m28Locali3Bagni
LECCE centro - Immobile con avviata attività commerciale-caffetteria.
Nel cuore del centro storico di Lecce vendiamo immobile di pregio storico con avviatissima attività commerciale di caffetteria, rinomata per caffè, pasticceria e food di altissima qualità.
L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie interna complessiva di circa 247 mq.
Entrambi i piani presentano maestose volte a stella.
La posizione strategica dell’immobile, ubicato nel cuore pulsante dello shopping, della ristorazione e dell’intrattenimento leccese, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.
Per ragioni di Privacy, le foto sono campionature del centro storico di Lecce e non rappresentano l’esatta ubicazione della caffetteria.
Indice di Prestazione Energetica: Classe “B” 504.53 kWh/m2 anno
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Lecce (Lecce) - Via Francesco Rubichi, N. 41
Da483.780 €
161 m24Locali
Negozio, sito a Lecce (LE), Via Francesco Rubichi, 41
L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico, in prossimità della Piazza S.Oronzo. Zona di maggiore attrattiva e pregio per qualsivoglia destinazione commerciale e turistico-ricettiva. L’unità fa parte di un maestoso edificio storico del ‘600 (Ex convento dei Cassinesi), prospiciente su via Francesco Rubichi e via Vittorio Emanuele II e confinante con la Chiesa del Gesù. Il fabbricato si sviluppa su due piani; gli ambienti del complesso, nel tempo, sono stati trasformati in negozi, gallerie d’arte, circolo cittadino, uffici e residenze.
Trattasi di unità commerciale con accesso dal piano terra, disposta su due livelli collegati tra loro da scala interna. Gli ambienti sono suddivisi in un locale principale con servizio igienico al piano stradale e tre locali deposito al piano ammezzato superiore.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in ceramica al piano terra e graniglia al piano sovrastante. Gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta locato con regolare contratto.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Superficie commerciale totale: 161,26 mq
Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 259 - Particella 808 - Subalterno 35 - Cat C/1
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Per la cessione di fabbricati strumentali, trattandosi di ALTRE IMPRESE e che la società venditrice non intende esercitare l'opzione per l'imponibilità nell'atto, è confermato il regime di esenzione IVA (ex art. 10 n° 8-ter del DPR 633/72).
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Lecce (Lecce) - Via Francesco Rubichi, N. 21-23
Da785.590 €
302 m29Locali
Negozio, sito a Lecce (LE), Via Francesco Rubichi, 21-23.
L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico, in prossimità della Piazza S.Oronzo. Zona di maggiore attrattiva e pregio per qualsivoglia destinazione commerciale e turistico-ricettiva. L’unità fa parte di un maestoso edificio storico del ‘600 (Ex convento dei Cassinesi), prospiciente su via Francesco Rubichi e via Vittorio Emanuele II e confinante con la Chiesa del Gesù. Il fabbricato si sviluppa su due piani; gli ambienti del complesso, nel tempo, sono stati trasformati in negozi, gallerie d’arte, circolo cittadino, uffici e residenze.
Trattasi di unità commerciale con accesso dal piano terra, disposta su un unico piano. Gli ambienti sono suddivisi in quattro locali principali con due bagni a servizio. Sul retro sono presenti ulteriori cinque locali ad uso ufficio e deposito.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in ceramica, soffitti con volte a stella in pietra a vista, infissi interni in legno ed infissi esterni in alluminio.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Superficie commerciale totale: 302,15 mq
Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 259 - Particella 808 - Subalterno 41 - Cat C/1
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico, in prossimità della Piazza S.Oronzo. Zona di maggiore attrattiva e pregio per qualsivoglia destinazione commerciale e turistico-ricettiva. L’unità fa parte di un maestoso edificio storico del ‘600 (Ex convento dei Cassinesi), prospiciente su via Francesco Rubichi e via Vittorio Emanuele II e confinante con la Chiesa del Gesù. Il fabbricato si sviluppa su due piani; gli ambienti del complesso, nel tempo, sono stati trasformati in negozi, gallerie d’arte, circolo cittadino, uffici e residenze.
Trattasi di unità commerciale con accesso dal piano terra, disposta su un unico piano. Gli ambienti sono suddivisi in quattro locali principali con due bagni a servizio. Sul retro sono presenti ulteriori cinque locali ad uso ufficio e deposito.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in ceramica, soffitti con volte a stella in pietra a vista, infissi interni in legno ed infissi esterni in alluminio.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Superficie commerciale totale: 302,15 mq
Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 259 - Particella 808 - Subalterno 41 - Cat C/1
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Per la cessione di fabbricati strumentali, trattandosi di ALTRE IMPRESE e che la società venditrice non intende esercitare l'opzione per l'imponibilità nell'atto, è confermato il regime di esenzione IVA (ex art. 10 n° 8-ter del DPR 633/72).
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San Pietro in Lama (Lecce) - via Martino Luigi Cairoli
68.000 €
120 m25Locali
Nella zona residenziale di San Pietro in Lama, con accesso da Via M. D’Antona, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle generose metrature e dotato di ampie vetrine che consentono un’ottima luce naturale e visibilità dalla strada pubblica. Il locale si compone internamente da ingresso su area vendita, zona reception, altri 3 vani uso vendita e doppi servizi. Completa la proprietà l’area pertinenziale ad uso esclusivo posizionata sul retro del fabbricato. Ampia presenza di parcheggio pubblico anche frontalmente il negozio.
Classe energetica: G EP gl,nren 221.93 kWh/m2 anno
Consistenza: c.a. 120 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 3 – Particella 617 – Subalterno 62
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Classe energetica: G EP gl,nren 221.93 kWh/m2 anno
Consistenza: c.a. 120 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 3 – Particella 617 – Subalterno 62
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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San Pietro in Lama (Lecce) - via Martino Luigi Cairoli
72.000 €
120 m21Locale
Nella zona residenziale di San Pietro in Lama, con accesso da Via M. D’Antona, proponiamo in vendita un lo-cale commerciale dalle generose metrature e dotato di ampie vetrine che consentono un’ottima luce naturale e visibilità dalla strada pubblica. Il locale si compone internamente con un open space e doppi servizi che con-sentono al futuro acquirente di potersi personalizzare il locale in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà l’area pertinenziale ad uso esclusivo posizionata sul retro del fabbricato e accessibile da porta interna. Ampia presenza di parcheggio pubblico anche frontalmente il negozio.
Classe energetica: F EP gl,nren 246.32kWh/m2 anno
Consistenza: c.a. 120 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 3 – Particella 617 – Subalterno 66
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Classe energetica: F EP gl,nren 246.32kWh/m2 anno
Consistenza: c.a. 120 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 3 – Particella 617 – Subalterno 66
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/16
Soleto (Lecce) - Via Roma, N. 38
110.000 €
139 m22Locali1Bagno
In Soleto, piccolo comune del Salento, alle porte di Galatina, proponiamo in vendita un locale ad uso laboratorio per arti e mestieri, interamente da ristrutturare.
Disposto ad angolo, su strada di passaggio ad alto flusso veicolare, ma con comodi spazi esterni di parcheggio pubblico, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento.
Il locale offre una superficie coperta di circa 139 mq e presenta scala di accesso al terrazzo.
Ideale per attività commerciali, artigianali, negozi o uffici.
Riepilogo caratteristiche principali: da ristrutturare • due ampie vetrine su strada per massima visibilità • ambienti separati ma tutti unificabili • ingressi indipendenti • lastrico solare di proprietà, con accesso indipendente • parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Indice di Prestazione Energetica: Classe “F” 95.40 kWh/m2 anno
Disposto ad angolo, su strada di passaggio ad alto flusso veicolare, ma con comodi spazi esterni di parcheggio pubblico, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento.
Il locale offre una superficie coperta di circa 139 mq e presenta scala di accesso al terrazzo.
Ideale per attività commerciali, artigianali, negozi o uffici.
Riepilogo caratteristiche principali: da ristrutturare • due ampie vetrine su strada per massima visibilità • ambienti separati ma tutti unificabili • ingressi indipendenti • lastrico solare di proprietà, con accesso indipendente • parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Indice di Prestazione Energetica: Classe “F” 95.40 kWh/m2 anno
1/24
Lizzanello (Lecce) - Via Montenegro, N. 181
Da18.413 €
1060 m21Locale
Vendesi deposito sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Trattasi di deposito al piano interrato composto internamente da un ampio locale in parte tramezzato al fine di ottenere dei vani deposito più piccoli, attualmente interamente allo stato rustico. L’immobile, avente due ingressi uno principale con accesso dalla strada ed uno secondario con acceso dal retro, è inserito nel piano interrato del blocco destinato alla residenza denominato condominio “Michelangelo”.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.
Superficie lorda complessiva: 1.060 mq
Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 8 - Particella 1047 - Subalterno 293 - Cat. F/3
Trattasi di deposito al piano interrato composto internamente da un ampio locale in parte tramezzato al fine di ottenere dei vani deposito più piccoli, attualmente interamente allo stato rustico. L’immobile, avente due ingressi uno principale con accesso dalla strada ed uno secondario con acceso dal retro, è inserito nel piano interrato del blocco destinato alla residenza denominato condominio “Michelangelo”.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.
Superficie lorda complessiva: 1.060 mq
Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 8 - Particella 1047 - Subalterno 293 - Cat. F/3
1/6
Copertino (Lecce) - Via Mariano Cosimo, 73043 Copertino LE, Italia
Da25.500 €
143 m22Locali
Magazzino sito a Copertino (LE), via Magistrato Cosimo Mariano. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è a destinazione residenziale e commerciale. L’unità è parte di un articolato edificio polifunzionale realizzato nel 1982 prospiciente la strada, con corte interna condivisa e quattro piani di sviluppo complessivo.
Deposito al piano interrato, servito da rampa carrabile che ne consente anche accesso carrabile.
Composto da due vani comunicanti divisi da tramezzo, con saracinesca metallica di ingresso.
Finiture interne bisognose di manutenzione e impianto elettrico assente, da ripristinare.
Difformità sanabili. Attualmente non agibile per assenza certificazione antincendio.
Superficie complessiva: 143 mq circa
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
1/16
Lecce (Lecce) - Via Vecchia Carmiano, N. 2
Da628.563 €
2110 m27Locali8Bagni
Ampio complesso artigianale commerciale situato a Lecce (LC), in una posizione strategica all’angolo tra Via Vecchia Carmiano e Via Acca Larentia.
L’immobile è composto da un fabbricato e un lotto di suolo in zona artigianale adiacente, offrendo una vasta gamma di possibilità per attività.
Il complesso aziendale si sviluppa su tre livelli: un piano interrato di 1020 mq, un piano terra di 890 mq e un primo piano di 200 mq.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un’unità commerciale (D/8) e due residenze (A/3). L’immobile nel complesso è in buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Il lotto di terreno adiacente, con una superficie totale di 2292 mq, è pianeggiante e delimitato da muri e siepi, con vegetazione spontanea. Questa area offre ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo. Ideale per espansioni future o per attività artigianali e commerciali.
L’immobile risulta locato con regolare contratto fino al 31-10-2033. È importante sottolineare che l’affittuario non è in alcun modo correlato alla società concordataria.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.
L’immobile è composto da un fabbricato e un lotto di suolo in zona artigianale adiacente, offrendo una vasta gamma di possibilità per attività.
Il complesso aziendale si sviluppa su tre livelli: un piano interrato di 1020 mq, un piano terra di 890 mq e un primo piano di 200 mq.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un’unità commerciale (D/8) e due residenze (A/3). L’immobile nel complesso è in buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Il lotto di terreno adiacente, con una superficie totale di 2292 mq, è pianeggiante e delimitato da muri e siepi, con vegetazione spontanea. Questa area offre ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo. Ideale per espansioni future o per attività artigianali e commerciali.
L’immobile risulta locato con regolare contratto fino al 31-10-2033. È importante sottolineare che l’affittuario non è in alcun modo correlato alla società concordataria.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.
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Casarano (Lecce) - Via Matino
Da409.927 €
2800 m215Locali
Vendesi locale commerciale sito a Casarano (LE), in via Matino. Il bene, ubicato in zona periferica mista residenziale/commerciale, è posto ai piani terra, primo, secondo, primo e secondo interrato di un fabbricato sviluppato su tre livelli fuori terra e due interrati per depositi, del tipo semi indipendente. Il locale commerciale, con accesso diretto da via Firenze, è composto al piano terra un ampio vano destinato ad esposizione e vendita oltre a due ripostigli, al piano primo da sala esposizione oltre due wc, un anti wc, un balcone semiperimetrale e due vani ripostiglio, al piano secondo da un unico ampio vano esposizione con un ripostiglio, un balcone semiperimetrale e due terrazzi a livello, mentre il primo ed il secondo piano interrato sono destinati interamente a deposito; i vari piani sono collegati da un vano scale interno. L’unità si presenta in discrete condizioni manutentive e conservative.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12”.
Superficie: 2.800 mq
Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 18 - Particella 714 - Subalterno 25 - Cat. D/8
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12”.
Superficie: 2.800 mq
Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 18 - Particella 714 - Subalterno 25 - Cat. D/8
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Casarano (Lecce) - Via Vecchia Matino
Da251.449 €
830 m26Locali
Vendesi cinema teatro sito a Casarano (LE), in via Vecchia Matino. Il bene, ubicato in zona centrale, è costituito da un fabbricato originario edificato negli anni ’70 ed un ulteriore corpo di fabbrica, di recente costruzione, edificato in aderenza. L’immobile è composto al piano terra da un ampio locale adibito a sala teatro e proiezione cinematografica, con annessi servizi igienici e vani accessori quali hall, vano direzione, vano biglietteria, angolo bar, due scale di accesso al piano galleria (per un totale di 224 posti a sedere), la sala platea (con un totale di 308 posti a sedere), e due vani wc con anti. Sempre al piano terra, con accesso diretto da via Vecchia Matino è stato edificato un altro corpo di fabbrica, di recente costruzione, per la realizzazione di una seconda sala di proiezione, posta in posizione retrostante rispetto alla pubblica via, il tutto costituito da un’area filtro di ingresso, un corridoio, un atrio, una sala platea, due servizi igienici, un vano regia proiezione ed un vano scale per l’accesso al piano coperture. Completa la proprietà un cortile di pertinenza intercluso tra i due corpi di fabbrica. Il fabbricato originario si presenta in buone condizioni manutentive e conservative, mentre il nuovo fabbricato si presenta senza alcune opere di finitura edilizia ed impiantistica.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.
Superficie: 830 mq
Piena proprietà di:
Cinema (CF): Foglio 20 - Particella 2869 - Subalterno 3 - Cat. D/3
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.
Superficie: 830 mq
Piena proprietà di:
Cinema (CF): Foglio 20 - Particella 2869 - Subalterno 3 - Cat. D/3
