Asta Negozio piano terra in edificio polifunzionale a Rovigo, Asta 25214

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Occhiobello

COD. ANNUNCIO 25214

38m²

LOCALI 1

A partire da

9.600 €

Occhiobello (Rovigo) - Via Marina Sereni, N. 32L

A partire da

9.600 €

Prezzo di perizia

20.000 €

- 52%

Negozio sito ad Occhiobello (RO), località Santa Maria Maddalena, via Marina Sereni 32L. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e prossima al centro del paese. Area sulle sponde del fiume Po, caratterizzata da botteghe, appartamenti e verde pubblico, ben collegata a Ferrara e alla autostrada A13 (caselli Ferrara Nord e Occhiobello). L’unità è parte del Condominio Santa Maria Sud, complesso polifunzionale realizzato nel 1993 e successivi consolidamenti. Agibilità rilasciata.

Negozio sviluppato al piano terra del fabbricato A3, in posizione poco rialzata rispetto al livello strada.
Composto da unico ambiente ben illuminato da vetrine, con due accessi sui lati opposti e servizio wc.
Destinazione uso autorizzata a ufficio mentre quella attuale è negozio. Necessaria regolarizzazione.
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Pareti tinteggiate. Infissi in alluminio e vetro singolo.
Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma con caldaia a gas e pompa di calore.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 38,00 mq
Classe energetica E
PIANO TERRA
Negozio rialzato con vetrine
Consistenza: 40 mq

Informazioni sulla vendita

Termine raccolta offerte
17/09/2025, 10:00
Data apertura asta
18/09/2025, 13:00
Offerta minima
9.600 €
Base d'asta
12.800 €
Modalità di vendita
asincrona telematica
Numero esperimento di vendita
3

Caratteristiche

Superficie immobile
38 m²
Numero locali
1
Codice annuncio
25214
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
3
Bagni
1
Anno costruzione
1993
Superficie di vendita
40

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento
autonomo
Generatore di calore
pompa di calore
Tipo impianto di riscaldamento
aria
Climatizzazione
autonomo
Classe energetica
E

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