• Rovigo

7 Locali commerciali in vendita in provincia di Rovigo

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  • Rovigo(Rovigo) - Via Fratelli Cairoli, N. 46
    Da2000
    137 m25Locali
    Cod. Annuncio: 22875 - La proprietà comprende la quota di 1/9 del magazzino e garage al piano terra di un fabbricato residenziale, nonché la quota di 1/18 dell'area cortiliva scoperta.
    L’immobile è situato nel cuore centrale di Rovigo (RO), in Via Fratelli Cairoli 46, a solo 1 km dal centro della città. Gode di una posizione privilegiata con importanti centri residenziali nelle vicinanze. La zona è classificata come "a traffico locale" con parcheggi abbondanti, offrendo una vasta gamma di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
    L'edificio, costruito nella seconda metà degli anni '60, presenta murature portanti in laterizio con solai di piano e di copertura in latero cemento. L'unità immobiliare in vendita occupa il piano terra ed è composta da quattro locali adibiti a deposito, di cui due con portoni carrabili che si affacciano sull'area cortiliva. Il garage, con accesso carrabile, è posizionato nell'angolo nord-est del fabbricato.
    Internamente, il magazzino offre un disimpegno e un bagno, con un'altezza interna che varia da circa 2,5 mt a 2,20 mt. Il garage presenta altezze interne variabili da un minimo di 2,03 mt a un massimo di 3,00 mt. Le finiture comprendono pavimentazioni in piastrelle ceramiche o massetto di cemento, infissi delle finestre in ferro con inferriate, porte interne in legno tamburato e portoni basculanti in lamiera.
    L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e riscaldamento con caldaia a basamento (attualmente in disuso) e radiatori in ghisa con tubazioni a vista.
    L'area esterna è parzialmente pavimentata con cemento e parzialmente inerbita, delimitata da recinzioni metalliche che ne assicurano la sicurezza.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come Lotto 3.
  • Adria(Rovigo) - Piazzale Rovigno, N. 1
    1600000
    989 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22081 - Negozio al piano terra con accessori, sito a Adria (RO), Piazzale Rovigno n. 1.
    L’immobile è ubicato all’interno del Centro Commerciale “Il Porto”, in posizione periferica ma ben servita.
    La proprietà è posta al piano terra ed è composta da un ampio spazio esposizione e vendita, servizi igienici, spogliatoio, ripostiglio, magazzino e due posti auto scoperti.
    Il locale commerciale è attualmente locato con regolare contratto.

    Classe energetica: “C”
    Indice di Prestazione Energetica: 380.16 kWh/m2 anno
  • Occhiobello(Rovigo) - Via Eridania, N. snc
    1500000
    4413 m210Locali
    Cod. Annuncio: 21379 - Ubicato a circa 500 metri dal casello autostradale di Occhiobello dell’autostrada A/13BO-PD, QUIMMO propone in vendita in esclusiva un compendio immobiliare nella zona commerciale del Comune di Occhiobello composto quattro corpi di fabbrica a destinazione artigianale-commerciale di complessivi mq. 4.500 circa, destinato a concessionaria per la vendita di auto e moto con annesse relative officine di manutenzione e riparazione; edificato a partire dagli anni ‘70 e in tempi successivi.

    La proprietà risulta così suddivisa:

    • Edificio principale, posto fronte strada e centralmente al lotto, della superficie coperta di circa mq. 2.487, suddiviso in due locali comunicanti utilizzati ad autosalone per l’esposizione delle auto e moto nuove e relativi accessori, dieci locali ad uso uffici commerciali ed amministrativi, pro servizi per il personale e i clienti, un magazzino ricambi, una tettoia chiusa su tre lati posta sul prospetto est e l’officina meccanica con relativo locale per l’accettazione.

    • Edificio fronte strada, posto a fianco del precedente sul versante ovest del lotto, della superficie coperta di circa mq. 928 suddiviso in un locale adibito ad autosalone, con vetrine su due lati, per l’esposizione di auto e moto nuove usate e storiche, un locale per l’officina per la customizzazione, riparazione e manutenzione delle moto, due locali ad uso uffici commerciali, pro servizi per il personale e un locale per la consegna degli autoveicoli.

    • Piccolo edificio adibito a magazzino e officina per piccoli interventi di carrozzeria, della superficie complessiva coperta di circa mq. 182

    • Tettoia attualmente adibita al ricovero degli autoveicoli, della superficie coperta di circa mq. 817

    Completano la proprietà due appartamenti posti al piano primo dell’edificio principale composti rispettivamente da: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia.

    La proprietà si presenta completamente recintata presidiata da un sistema antintrusione e impianto TVCC. L’area scoperta è destinata all’esposizione degli autoveicoli, in parte adibito a viabilità interna, piazzali e parcheggi, completamente pavimentati o asfaltati e in parte a giardino. L’accesso avviene direttamente dalla Via Eridania tramite due cancelli carrabili motorizzati.

    Piena proprietà di:
    Capannone commerciale (CF): Foglio 21 - Particella 245 – Subalterno 1 Cat D/8
    Appartamenti (CF): Foglio 21 - Particella 245 – Subalterno 2 e 3 Cat A/3

  • Negozi in vendita
    Rovigo(Rovigo)
    Da32600
    90 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22300 - Tribunale di Rovigo
    Concordato Preventivo Rge 5/2013

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di negozio sito in Rovigo (RO), Via Roverella n°14. Il negozio è al piano terra, è dotato di portoncino di ingresso esclusivo ed è composto da un locale unico, un antibagno ed un bagno. L’altezza interna è di circa 3,00 m. L’unità immobiliare fa parte di un complesso residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra ed è costituito da 14 unità immobiliari di cui 6 abitazioni, 2 negozi e 6 garage.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2
    Superficie lorda negozio: 90,00 mq.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Occhiobello(Rovigo) - Via Essone, N. snc
    Da4200000
    23514 m260Locali
    Cod. Annuncio: 20890 - Parco commerciale sito ad Occhiobello (RO), via Essone. Prima periferia con traffico regolare. Zona urbanizzata e dotata di ogni servizio, vicino all’argine sinistro del fiume Po. Area caratterizzata da insediamenti commerciali e direzionali, ben collegata al centro del paese e alla autostrada A13 (casello Occhiobello). La costruzione iniziò nel 2003 a seguito di Convenzione edilizia, e si concluse nel 2008, ad eccezione di alcuni lavori successivi di minore entità ed interventi di manutenzione. Certificati di agibilità e collaudi statici solo parziali.

    OUTLET OGGETTO DI ATTI VANDALICI CON DANNI A VETRINE, BAGNI, FINITURE E IMPIANTI.
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    Outlet con oltre 60 punti vendita dislocati su tre fabbricati principali (particelle 203, 204 e 205).
    Negozi di dimensioni variabili, con vetrine e vani tecnici. Alcuni rifiniti, altri al grezzo avanzato.
    La galleria è scoperta, ha servizi wc e piazzetta. Consente l’accesso ai negozi da porticati.
    Nella piazzetta centrale sono installati padiglioni indipendenti utilizzati come espositori.
    L’edificio fronte strada (particella 206) è adibito ad uffici con portineria, turismo e direzione.
    La strada consente l’accesso ai percorsi interni riservati con parcheggio per i dipendenti.
    Sul lato opposto strada c’è un grande parcheggio scoperto ed illuminato, di proprietà.
    Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Sedime outlet: 23514 mq circa (superficie catastale)
    PARCO COMMERCIALE
    Uffici (part 206): 745 mq circa
    Negozi (part 203): 3223 mq circa
    Negozi (part 204): 5102 mq circa
    Negozi (part 205): 6690 mq circa
    Padiglioni in galleria: 700 mq circa
    Oltre cabine elettriche, bagni, servizi e vani tecnici
    Parcheggio, verde e zone di transito: 76575 mq circa
    Piena proprietà di:
    Elenco completo dati catastali consultabile su perizie e allegati.
    Inclusi diritti sulle parti comuni (aree interne di transito, parcheggio e spazi a verde)
  • Rovigo(Rovigo) - viale Porta Po, N. 90/M
    Da86890
    678 m27Locali
    Cod. Annuncio: 19727 - Locale commerciale al piano primo sito a Rovigo (RO), in viale Porta Po n.90/M. Il bene in oggetto fa parte di un complesso commerciale di due piani fuori terra, edificato del 2005 ed ubicato in zona semi periferica a destinazione commerciale-direzionale.
    L’unità è composta da un unico ampio locale al piano primo con terrazzo su tre lati al quale si accede dalla scala esterna ed ascensore esclusivo, così composto: ingresso-corridoio, banco bar, cucina, dispensa, forno-pizza, locale lavaggio stoviglie, locale ad uso ufficio, ripostiglio, spogliatoio, servizi igienici per il personale e pubblici, bagno per disabili, piccolo soppalco per attrezzature tecnologiche, vano ascensore usato esclusivamente per il rifornimento della dispensa, sala giochi per bambini, saletta caminetto a legno per cottura alla brace.
    Il locale è dotato di parcheggio esterno comune, privo di recinzioni e con accesso pedonale e carraio da viale Porta Po.
    Il locale risulta non conforme ma regolarizzabile.
    I beni mobili visibili fanno parte della presente vendita.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

    Superficie commerciale totale: 678 mq

    Piena proprietà di:
    Locale commerciale (CF): Foglio 2 - Particella 833 - Subalterno 23 - Cat. D8
  • Rovigo(Rovigo) - Via Sacro Cuore, N. 9
    694000
    1444 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14213 - Vendesi negozio a Rovigo (RO), in Via Sacro Cuore 9, all’interno del centro commerciale “Le Torri”. Internamene il locale si compone con un ambiente open space nel quale sono stati rimossi i divisori in cartongesso e i servizi igienici. L’ambiente è dotato di tre accessi esterni. Presente impianto elettrico e antincendio dotato di sprinkler e idranti a nastro. Il centro commerciale è ubicato in zona centrale del comune, con buona disponibilità di parcheggi gratuiti.

    Classe energetica: “E”
    Superficie GLA: 1.444 mq

    Piena proprietà:
    D/8 (CF): Foglio 26 - Particella 30 – Subalterno 321

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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