Complesso aziendale sito a Viareggio (LU), viale Europa snc. Il contesto è semicentrale con traffico in aumento nel periodo estivo balneare. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da attività commerciali, alberghi e ristoranti, attrezzata per attività legate alla pesca professionale. Struttura per deposito del materiale dei pescherecci a strascico, realizzata nel 2004 sulla banchina di levante della nuova darsena.
Edificio a due piani fuori terra con forma ad angolo che segue l’andamento della diga foranea.
Piano terra con 14 depositi dotati di ampi portoni e servizi igienici, oltre a due piccoli uffici.
Presenti inoltre scale interne ed esterne per accesso al piano superiore e sala riunioni.
Piano primo con ampio terrazzo, due uffici indipendenti e piccolo servizio igienico.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.
Superficie commerciale: 670 mq
COMPLESSO AZIENDALE
Struttura magazzino: 620 mq
Terrazzo praticabile: 48 mq
Scoperto retrostante: 522,51 mq
Proprietà superficiaria di:
Magazzino (CF): Foglio 27 – Particella 868 – D/7 (Godimento bene periodo indicato 4 anni)
Inclusi arredi a attrezzature da ufficio inventariati.
Inclusa concessione demaniale marittima (n. 168/2008 e n. 27605 di repertorio), con relativa licenza suppletiva Reg. n. 40/2011, rep. 28195, avente ad oggetto un’area della superficie di 1054,51 mq, corredata al possesso dell’immobile sopra descritto.
