Negozio con posti auto in zona residenziale

Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato a destinazione commerciale, situata nella frazione Olia Speciosa del comune di Castiadas (SU), a circa 6 km dal centro cittadino, in una zona periferica ben servita dalla viabilità comunale e dalla Strada Statale 125 Orientale Sarda.

L’immobile fa parte di un edificio di tre piani fuori terra a destinazione mista residenziale e commerciale. Le unità in vendita si sviluppano principalmente al piano terra, dove si trova un ampio locale commerciale precedentemente utilizzato come supermercato, completo di area vendita, antibagno e bagno per la clientela, zona lavorazione carni con cella frigo, deposito merci con celle frigo, spogliatoi e servizi per il personale. Sul retro è presente un deposito con accesso diretto dal cortile, dove si trovano anche i locali tecnici dedicati al gruppo elettrogeno, all’impianto antincendio e all’impianto frigorifero. Nella parte antistante l’ingresso sono disponibili cinque posti auto scoperti di proprietà esclusiva, collocati su un ampio piazzale asfaltato destinato a parcheggio e spazi di manovra.

Al piano secondo (sottotetto) è presente un magazzino composto da un unico ambiente allo stato grezzo, accessibile tramite vano scala comune esterno.

La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per attività commerciali, logistiche o operatori del settore distribuzione che necessitano di spazi funzionali, facilmente accessibili e con area parcheggio dedicata.

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Classe energetica "F"