Asta Edificio con due appartamenti e box auto

Quota di palazzo sito in Borgonovo Val Tidone (PC), via Roma angolo via Martiri della Libertà. Il contesto è centrale a traffico locale. La zona è urbanizzata, con edifici di antica costruzione per abitazioni, uffici e botteghe, oltre a chiese e parcheggi. L’area è tipica del centro storico, ben collegata alla periferia e Piacenza da adeguata rete infrastrutturale. Trattasi di due edifici comunicanti, ristrutturati e parzialmente vincolati.

Blocco immobiliare costituito da due unità commerciali e due appartamenti articolati.

Negozi sviluppati al piano terra, entrambi dotati di vetrine su strada e servizio wc.

Appartamenti sviluppati ai vari livelli della struttura, dotati di cantine interrate.

Le abitazioni condividono il cortile interno coperto da tettoia (subalterno 2).

Finiture standard. Climatizzazioni autonome. Difformità da sanare.

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale totale: 682,47 mq

PALAZZO IN BLOCCO

Negozio (sub 1): 79,39 mq

Negozio (sub 4): 93,15 mq

Abitazione con cantina (sub 3-6): 177,44 mq

Abitazione con cantina (sub 5): 341,08 mq

Area comune coperta (sub 2): 89,70 mq

Appartamento sito in Borgonovo Val Tidone (PC), lungo via Montanara. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da edilizia mista con abitazioni, uffici e strutture scolastiche. L’area è prossima al centro storico, ben collegata alla periferia e Piacenza da adeguata rete infrastrutturale. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 2005. Agibilità rilasciata.

Alloggio bilocale al piano primo servito da vano scala condominiale privo di ascensore.

Ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno e camera con balcone.

Pavimenti in ceramica. Finestre in legno con persiane. Portoncino blindato.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento estivo.

Incluso box auto piano terra con cantina, serviti da corte condivisa.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 83,84 mq

PIANO PRIMO

Bilocale con balconi: 74,15 mq

PIANO TERRA

Box auto con cantina: 34,94 mq

Due appartamenti siti a Coli (PC), via Cerreto 3. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare e dotata degli standard urbanistici primari. Luogo di villeggiatura estivo, a bassa densità edilizia con abitazioni e piccole botteghe, ben collegato alla valle del Trebbia ove si trovano i principali centri, tra cui Bobbio e Piacenza, spostandosi verso la pianura. Le unità sono parte di un condominio realizzato nel 1968. Agibilità rilasciata.

Appartamento (subalterno 15) al piano secondo servito da vano scala condominiale privo di ascensore.

Entrambi gli appartamenti sono al piano secondo serviti da vano scala condominiale privo di ascensore.

Composti da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere da letto e un bagno.

Pavimenti in ceramica e marmo. Finestre in legno con vetrocamera e tapparelle. Porte in legno.

Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con caldaia e terminali radianti in lamiera.

Sono pertinenza degli appartamenti due garage e due cantine al piano seminterrato.

Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 257 mq

PIANO SECONDO

Appartamenti: 86 mq ognuno

PIANO SEMINTERRATO

Accesso da servitù di passaggio

Autorimessa: 28 e 24 mq

Cantina: 17 e 16 mq

Piena proprietà di:

Appartamenti (CF): Foglio 57 – Particella 663 – Subalterni 15 e 16 – A/2

Autorimesse (CF): Foglio 57 – Particella 663 – Subalterni 17 e 18 – C/6

Cantine (CF): Foglio 57 – Particella 663 – Subalterni 19 e 20 – C/2