Asta Complesso residenziale da riqualificare

Appartamento sito a Vinci (FI), località Sant’Ansano, via Pietramarina 303/C. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da edifici con appartamenti e botteghe commerciali sviluppati lungo la via principale. L’area è ben collegata al paese, oltre che ad Empoli e Firenze. L’unità è parte di un vecchio edificio ampliato nel 1977 e ristrutturato nel 2000. Agibilità rilasciata.

Appartamento seminterrato con soggiorno-camera, cucina, wc, ripostiglio e guardaroba.

Finiture standard. Riscaldamento condiviso con alloggio di altrui proprietà (sub 513).

Inclusa la comproprietà (quota 1/3) di tre posti auto scoperti e alcune aree urbane.

Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2

Superficie commerciale: 61 mq circa

PIANO SEMINTERRATO e pertinenze

Appartamento (piena proprietà)

CF: Foglio 37 – Particella 636 – Subalterno 532 – A/2

Pertinenze (quota 1/3 di proprietà)

CF: Foglio 37 – Particella 636 – Subalterni 519, 520 e 521 – C/6

CF: Foglio 37 – Particella 636 – Subalterno 527 – F/1

CF: Foglio 37 – Particella 233 – Subalterni 3, 5 e 501 – F/1

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati

Appartamento sito a Vinci (FI), località Sant’Ansano, via Pietramarina 303/A. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da edifici con appartamenti e botteghe commerciali sviluppati lungo la via principale. L’area è ben collegata al paese, oltre che ad Empoli e Firenze. L’unità è parte di un vecchio edificio ampliato nel 1977 e ristrutturato nel 2000. Agibilità rilasciata.

Appartamento piano terra con soggiorno, cucinotto, ripostiglio, due camere e due bagni.

Finiture standard. Riscaldamento condiviso con alloggio di altrui proprietà (sub 532).

Inclusa la comproprietà (quota 1/2) del vialetto e delle scale esterne di accesso.

Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1

Superficie commerciale: 100 mq circa

PIANO TERRA e pertinenze

Appartamento (piena proprietà)

CF: Foglio 37 – Particella 636 – Subalterno 513 – A/2

Pertinenze (quota 1/2 di proprietà)

CF: Foglio 37 – Particella 233 – Subalterni 2 e 500 – F/1

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati

Villetta bifamiliare sita a Sesto Fiorentino (FI), via di Malafrasca 32. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da villette ed edifici di culto immersi nel verde. L’area è ben collegata al paese e Firenze ove si trovano i principali servizi. Trattasi di edificio realizzato nel 1977 e successive migliorie, di pregevole fattura, con vista panoramica. Agibilità rilasciata.

Porzione di villetta composta da due abitazioni, oltre giardino e posto auto scoperto.

Abitazione (sub 502) ai piani terra e primo, in vendita per piena proprietà.

Soggiorno, cucina, due bagni, due lastrici, due camere e due terrazzi.

Abitazione (sub 3) al piano seminterrato, in vendita per la nuda proprietà.

Soggiorno, zona cottura, due camere, due bagni, ripostigli e loggia.

Finiture curate. Riscaldamento autonomo. Difformità da sanare.

Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 316 mq

VILLETTA BIFAMILIARE

Abitazione (sub 502): 263,00 mq

Abitazione (sub 3): 173,40 mq

Posto auto scoperto: 15,00 mq

Giardino pertinenziale: 1500 mq

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati

Quota di proprietà pari a 1/30 di locale tecnico identificato come ex vano caldaia, facente parte di un più ampio complesso immobiliare situato in Via Vecchia Pisana n. 42, Lastra a Signa (FI).

La quota riguarda i seguenti beni censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Lastra a Signa:

• Foglio 20, Particella 88, Subalterno 502, categoria C/2;
• Foglio 20, Particella 88, Subalterno 503, categoria F/4.

La vendita ha ad oggetto esclusivamente la quota indivisa sopra indicata, nello stato di fatto e di diritto in cui il bene attualmente si trova, con ogni pertinenza, accessorio, ragione ed azione.