Alba
COD. ANNUNCIO 11955
208
LOCALI 2
A partire da

510960

    Asta Abitazione indipendente grezza con pertinenze (sub 119)

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    510960

    Alba
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    Vendesi abitazione indipendente allo stato grezzo avanzato con pertinenze in palazzo storico sito ad Alba (CN), ricompreso tra le Vie Generale Govone, Vida e piazza Vittorio Veneto. Il complesso immobiliare è stato riconosciuto, come "CASA GOVONE CARATTI", di interesse storico artistico ed è stato vincolato, ai sensi della allora vigente Legge 1089/1939 (poi sostituita dal D.Lgs. numero 490/1999 ed ora dal DLgs. 22 Gennaio 2004, numero 42). Il complesso sorge in zona centrale, ben servito da ogni tipo di servizio necessario e presenta un’architettura armoniosa e particolarmente curata che lo rendono uno degli edifici più apprezzati della città. L’edificio è stato oggetto di ristrutturazione sia interna che esterna dagli anni 2005 al 2017 ed è composto da più palazzine servite da diverse scale e ascensori, sviluppate da un minimo di due ad un massimo di quattro piani fuori terra, da un piccolo edificio separato, da tre piani interrati destinati a cantine ed autorimesse oltre al piano terra ove sono ubicate le aree cortilizie e gli accessi comuni. La struttura portante è di tipo mista in muratura e c.a., le facciate sono intonacate e tinteggiate.
    L’abitazione, sviluppata al piano terra e primo, risulta ultimata mediamente al 82%. Precisamente risultano mancanti i pavimenti, i servizi igienici, i serramenti interni e sono state solo posate le predisposizioni per l’impianto di riscaldamento, di condizionamento ed elettrico sotto traccia.
    Le autorimesse, ubicate al primo piano interrato, risultano completamente restaurate.
    Dalla perizia allegata si trae testualmente: "…A norma dell’articolo 61 del citato decreto legislativo 42/2004 la vendita è sottoposta alla condizione sospensiva legale del mancato esercizio del diritto di prelazione da parte del Ministero, ed altri enti territoriali aventi diritto…".

    Superfici commerciali:
    Abitazione: 208 mq
    Autorimessa 1: 23 mq
    Autorimessa 2: 22 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 37 - Particella 692 - Subalterno 119 - Cat. F/3
    Autorimesse (CF): Foglio 37 - Particella 692 - Subalterni 99, 100 - Cat. C/6

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      208 m²


      Numero locali

      2


      Codice annuncio

      11955


      Piano ingresso

      Terra


      Piani totali edificio

      7


      Ingresso indipendente

      Si


      Giardino comune

      Si


      Giardino privato

      Si


      Anno ultima ristrutturazione

      2017


      Prezzo base d'asta

      681.280 €


      Offerta Minima

      510.960 €


    Impianti ed efficienza energetica

      Riscaldamento

      predisposizione


      Climatizzazione

      predisposizione


    Dotazioni

      Garage

      Ascensore


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