Asta Bifamiliare in ristrutturazione con terreno

Casa bifamiliare sita a Cogorno (GE), località Maggiolo, via Maggiolo 22. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da strutture residenziali e ricettive isolate, immerse nel verde boschivo dell’entroterra della costiera ligure, con ottima vista panoramica verso il mare. L’area è ben collegata a Chiavari e Lavagna, ove si trovano servizi e strutture balneari. Trattasi di ex edificio rustico di tre piani. Approvato nel 2001 progetto di ristrutturazione e parziale demolizione.

Bifamiliare sviluppata in posizione ribassata rispetto alla strada e dotata di scoperto esclusivo per giardino privato e parcheggio. Una porzione dell’edificio è ancora allo stato grezzo avanzato. L’altra porzione è rifinita e curata, con ambienti ampi e luminosi. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento ad aria. Copertura in legno.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 494 mq circa (terreno escluso)

Piena proprietà di:

CF: Foglio 3 – Particella 2339 – A/4

CF: Foglio 3 – Particella 2526 – A/7

CT: Foglio 3 – Particella 2623 (terreno di 81 mq)