Asta Lastrico solare (sub. 44)

Lastrico solare situato nel Comune di Motta Sant’Anastasia (CT), in via della Regione n°66 in zona centrale  ad alta densità abitativa, con numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.

Il bene consiste in una porzione della copertura di un edificio facente parte di un complesso residenziale costituito da due fabbricati gemelli costituiti da quattro piani fuori terra denominati scala “A” e scala “B”.

Il lastrico è accessibile tramite la scala interna “A” condominiale dell’edificio.

La superficie totale lorda è di circa 160,00 mq.

L’immobile è descritto nella perizia allegata come LOTTO L.

Per maggiori informazioni consultare documentazione allegata.

Vendesi area porticata, sita nel Comune di Aci Catena (CT), Loc. Vampolieri, via Vampolieri 73.
Trattasi di area pertinenziale a un fabbricato sviluppato su due livelli fuori terra, posta al piano terra porticato. Nello specifico risulta ubicata all’estremo sud dello stabile.
Non risulta fisicamente delimitata sui luoghi, è pavimentata e ben rifinita, con qualche difetto da umidità da risalita in corrispondenza dei pilastri, ragionevolmente dovuto al naturale degrado conseguente all’esposizione degli agenti atmosferici.

Superficie commerciale 56 mq circa.

Piena proprietà di:
Area porticata (CF): Foglio 12 - Particella 904 - Subalterno 1 - Cat F/4.

Vendesi area porticata, sita nel Comune di Aci Catena (CT), Loc. Vampolieri, via Vampolieri 73.
Trattasi di area pertinenziale a un fabbricato sviluppato su due livelli fuori terra, posta al piano terra porticato. Nello specifico risulta ubicata all’estremo nord dello stabile.
Non risulta fisicamente delimitata sui luoghi, è pavimentata e ben rifinita, con qualche difetto da umidità da risalita in corrispondenza dei pilastri, ragionevolmente dovuto al naturale degrado conseguente all’esposizione degli agenti atmosferici.

Superficie commerciale 56 mq circa.

Piena proprietà di:
Area porticata (CF): Foglio 12 - Particella 904 - Subalterno 8 - Cat F/4.

Appartamento sito a San Giovanni La Punta (CT), via Teano 4 e via della Regione 149-151. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi, scuole e botteghe commerciali. L’area è ben collegata al vicino centro del paese, alle infrastrutture della periferia e alle attrazioni turistiche del mare. La posizione garantisce ottima vista panoramica sull’Etna.

Trattasi di appartamento al piano primo di palazzina servito da vano scala e ascensore condominiali.

Edificio parte di programma costruttivo convenzionato nel 2005 per realizzazione alloggi sociali.

Ingresso su soggiorno, cucina con dispensa, quattro stanze, bagno, lavanderia e tre aggetti.

Grezzo arretrato con finiture e impianti tecnologici completamente da realizzare.

Rilevate forti difformità da sanare. Maggiori dettagli sulla perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 135,30 mq

PIANO PRIMO

Appartamento in costruzione

Piena proprietà di:

CF: Foglio 5 – Particella 2425 – Subalterno 73 – F/3

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.4

Appartamento sito a San Giovanni La Punta (CT), via Teano 4 e via della Regione 149-151. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, con parcheggi, scuole e botteghe commerciali. L’area è ben collegata al vicino centro del paese, alle infrastrutture della periferia e alle attrazioni turistiche del mare. La posizione garantisce ottima vista panoramica sull’Etna.

Trattasi di appartamento al piano primo di palazzina servito da vano scala e ascensore condominiali.

Edificio parte di programma costruttivo convenzionato nel 2005 per realizzazione alloggi sociali.

Ingresso su soggiorno, cucina con dispensa, tre camere letto, bagno, lavanderia e tre aggetti.

Finiture e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento con radiatori.

Rilevate lievi difformità da sanare. Maggiori dettagli sulla perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 133,85 mq

PIANO PRIMO

Appartamento da completare

Piena proprietà di:

CF: Foglio 5 – Particella 2425 – Subalterno 30 – A/2

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.2

Nel cuore di Aci Trezza, all’interno di un elegante palazzo risalente ai primi del '900, proponiamo in vendita un affascinante appartamento fronte mare, recentemente ristrutturato con grande attenzione nel mantenere intatti i dettagli architettonici originali e il fascino storico dell’immobile.

L’immobile si compone di cucina luminosa con affaccio diretto su un ampio terrazzo fronte mare, ideale per cene all’aperto, e momenti di relax dopo aver trascorso una giornata al mare.

Soggiorno accogliente, due camere da letto spaziose e ben illuminate e doppi servizi.

La ristrutturazione ha valorizzato i dettagli originali, unendo il fascino della tradizione al comfort contemporaneo.

Ideale come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Dall’aeroporto di Catania Fontana Rossa, percorrendo la Tangenziale di Catania in direzione nord per circa 16 km, ed un tempo di percorrenza di circa 20 minuti è possibile raggi Aci Trezza.

Villetta indipendente nel centro di Pedara (CT), a circa 18 km da Catania. L’immobile si trova nell’incrocio tra via Etnea e via Gaetano Donizetti con accesso carrabile e pedonale lungo quest’ultima. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale e strutture turistiche. L’edificio è stato costruito nel 1964 e si sviluppa su tre piani, serviti da scala a chiocciola

Piano primo (rialzato) con ampia cucina-soggiorno, un bagno, due camere da letto, con altezza di 3,00 m.

Piano terra, accatastato come garage, ma abusivamente sfruttato per depositi, palestra e vano di servizio; con altezza 2,00 - 2,10 m.

È presente anche un piano mansardato, nel quale sono stati ricavati ambienti con altezze variabili.

Inclusi giardino di proprietà che circonda la villetta e impianto fotovoltaico di 6 KW installato nel tetto.

Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Sono compresi nella vendita beni mobili come da inventario allegato.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Superficie commerciale totale ragguagliata 147,00 mq

Piena proprietà di:

(CF): Foglio 27 - Particella 441 - Subalterno 1 - Cat. A/7

(CF): Foglio 27 - Particella 441 - Subalterno 2 - Cat. C/6