Asta Lastrico solare (sub. 44)

Lastrico solare situato nel Comune di Motta Sant’Anastasia (CT), in via della Regione n°66 in zona centrale  ad alta densità abitativa, con numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.

Il bene consiste in una porzione della copertura di un edificio facente parte di un complesso residenziale costituito da due fabbricati gemelli costituiti da quattro piani fuori terra denominati scala “A” e scala “B”.

Il lastrico è accessibile tramite la scala interna “A” condominiale dell’edificio.

La superficie totale lorda è di circa 160,00 mq.

L’immobile è descritto nella perizia allegata come LOTTO L.

Per maggiori informazioni consultare documentazione allegata.

Vendesi area porticata, sita nel Comune di Aci Catena (CT), Loc. Vampolieri, via Vampolieri 73.
Trattasi di area pertinenziale a un fabbricato sviluppato su due livelli fuori terra, posta al piano terra porticato. Nello specifico risulta ubicata all’estremo nord dello stabile.
Non risulta fisicamente delimitata sui luoghi, è pavimentata e ben rifinita, con qualche difetto da umidità da risalita in corrispondenza dei pilastri, ragionevolmente dovuto al naturale degrado conseguente all’esposizione degli agenti atmosferici.

Superficie commerciale 56 mq circa.

Piena proprietà di:
Area porticata (CF): Foglio 12 - Particella 904 - Subalterno 8 - Cat F/4.

Vendesi area porticata, sita nel Comune di Aci Catena (CT), Loc. Vampolieri, via Vampolieri 73.
Trattasi di area pertinenziale a un fabbricato sviluppato su due livelli fuori terra, posta al piano terra porticato. Nello specifico risulta ubicata all’estremo sud dello stabile.
Non risulta fisicamente delimitata sui luoghi, è pavimentata e ben rifinita, con qualche difetto da umidità da risalita in corrispondenza dei pilastri, ragionevolmente dovuto al naturale degrado conseguente all’esposizione degli agenti atmosferici.

Superficie commerciale 56 mq circa.

Piena proprietà di:
Area porticata (CF): Foglio 12 - Particella 904 - Subalterno 1 - Cat F/4.

Deposito sito a Giarre (CT), Viale delle Provincie snc. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, piccole botteghe, verde incolto, impianti sportivi e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi.

L’unità è parte di Cycas 2, condominio con accesso carrabile sulla strada al civico 137A.

Deposito al piano secondo sottotetto del fabbricato, servito da scala condominiale.

Ambiente rustico, dotato di porta e senza finestra, sfruttabile come ripostiglio.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 9 mq

PIANO SECONDO (sottotetto)

Consistenza: 9 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 61 – Particella 656 – Subalterno 54 – C/2

Cantina sita a Giarre (CT), Viale delle Provincie snc. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, piccole botteghe, verde incolto, impianti sportivi e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi.

L’unità è parte di Cycas 1, condominio con accesso carrabile sulla strada al civico 137.

Cantinetta al piano interrato del fabbricato, servito da vano scala e rampa carrabile.

Vano pavimentato dotato di porta, punto luce e pareti tinteggiate, senza finestra.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 4 mq

PIANO INTERRATO

Consistenza: 4 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 61 – Particella 632 – Subalterno 29 – C/2

Cantina sita a Giarre (CT), Viale delle Provincie snc. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, piccole botteghe, verde incolto, impianti sportivi e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi.

L’unità è parte di Cycas 1, condominio con accesso carrabile sulla strada al civico 137.

Cantinetta al piano interrato del fabbricato, servito da vano scala e rampa carrabile.

Vano pavimentato dotato di porta, punto luce e pareti tinteggiate, senza finestra.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 5 mq

PIANO INTERRATO

Consistenza: 5 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 61 – Particella 632 – Subalterno 22 – C/2

Appartamento sito a Catania (CT), via Fortuna 12. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è tipica del centro storico ad alta densità, con isolati residenziali a corte interna, botteghe, uffici, servizi, e pochi parcheggi. L’area è ben collegata alla rete infrastrutturale di periferia. L’unità è parte di un edificio in muratura di non recente costruzione, discretamente mantenuto e prospiciente la strada. Abitabilità non rilasciata.

Alloggio al piano secondo servito da scala comune collegata ad androne con portone.

Quattro vani principali, cucina, corridoi, due bagni, tre balconi e veranda sul retro.

Attuale consistenza ottenuta dalla fusione catastale di due appartamenti.

Finiture standard. Climatizzazione autonoma con pompe di calore.

Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 100 mq

PIANO SECONDO

Subalterno 8 (A/3)

Consistenza: 6,5 vani

Accesso da scala interna condivisa

Due appartamenti siti a Catania (CT), via Fortuna 10-14. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è tipica del centro storico ad alta densità, con isolati residenziali a corte interna, botteghe, uffici, servizi, e pochi parcheggi. L’area è ben collegata alla rete infrastrutturale di periferia. L’unità è parte di un edificio in muratura di non recente costruzione, discretamente mantenuto e prospiciente la strada. Abitabilità non rilasciata.

Alloggi al piano terra serviti da due portoni indipendenti con affaccio diretto su strada.

Entrambi catastalmente composti da due vani principali, oltre a tinello con latrina.

Rilevati ampliamenti abusivi e non sanabili, verso la corte interna condivisa.

Finiture vetuste. Climatizzazione autonoma con pompe di calore e split.

Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 115 mq

PIANO TERRA

Subalterni 1 e 2 (A/4)

Consistenza: 2,5 vani cad

Accessi autonomi e corte condivisa

Appartamento sito ad Acireale (CT), via degli Argentieri Acesi 14-16. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata in espansione, caratterizzata da edifici residenziali e botteghe. L’area è ben collegata al centro del paese, al mare e alla autostrada A18 (casello Acireale). L’unità è parte della palazzina C di un complesso residenziale di recente costruzione, con lavorazioni e spese tecniche da completare.

Appartamento (sub 61) al piano terzo servito da scala condominiale con ascensore (mancante).

Ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere letto, bagno, lavanderia e due balconi.

Pavimenti in gres ceramico. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate e tinteggiate.

Finestre in alluminio a taglio termico con persiane orientabili. Porte in legno.

Impianti privi di utenze. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.

Incluso box auto (sub 47) al piano seminterrato servito da rampa.

Condizioni generali discrete. Immobile libero.

Superficie commerciale: 126,30 mq

PIANO TERZO

Consistenza appartamento: 6 vani

PIANO SEMINTERRATO

Consistenza box auto: 18 mq

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 8

Inclusi proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune

ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE

Appartamento sito ad Acireale (CT), via degli Argentieri Acesi 6-12. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata in espansione, caratterizzata da edifici residenziali e botteghe. L’area è ben collegata al centro del paese, al mare e alla autostrada A18 (casello Acireale). L’unità è parte della palazzina E di un complesso residenziale di recente costruzione, con lavorazioni e spese tecniche da completare.

Appartamento (sub 106) al piano quarto servito da scala condominiale con ascensore (mancante).

Ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere letto, bagno, lavanderia e due balconi.

Pavimenti in gres ceramico. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate e tinteggiate.

Finestre in alluminio a taglio termico con persiane orientabili. Porte in legno.

Impianti privi di utenze. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.

Incluso box auto (sub 89) al piano seminterrato servito da rampa.

Condizioni generali discrete. Immobile occupato.

Superficie commerciale: 126,30 mq

PIANO QUARTO

Consistenza appartamento: 6 vani

PIANO SEMINTERRATO

Consistenza box auto: 18 mq

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 9

Inclusi proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune

Appartamento sito ad Acireale (CT), via degli Argentieri Acesi 14-16. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata in espansione, caratterizzata da edifici residenziali e botteghe. L’area è ben collegata al centro del paese, al mare e alla autostrada A18 (casello Acireale). L’unità è parte della palazzina C di un complesso residenziale di recente costruzione, con lavorazioni e spese tecniche da completare.

Appartamento (sub 63) al piano quarto servito da scala condominiale con ascensore (mancante).

Ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere letto, bagno, lavanderia e due balconi.

Pavimenti in gres ceramico. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate e tinteggiate.

Finestre in alluminio a taglio termico con persiane orientabili. Porte in legno.

Impianti privi di utenze. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.

Incluso box auto (sub 46) al piano seminterrato servito da rampa.

Condizioni generali discrete. Immobile libero.

Superficie commerciale: 126,30 mq

PIANO QUARTO

Consistenza appartamento: 6 vani

PIANO SEMINTERRATO

Consistenza box auto: 18 mq

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 10

Inclusi proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune