Asta Lastrico solare al piano terzo (Pc. 920 - Sub. 16)

Magazzino al piano terra sito a Capo D'Orlando (ME), in via Consolare Antica.

Trattasi di locale al piano terra di circa attualmente adibito a magazzino, composto da un grande vano principale, un servizio igienico con anti-wc e presenta tre accessi: uno da portoncino su corte comune e due da serrande, di cui una fronte strada pubblica e una fronte corte.

La struttura è in cemento armato con tamponamenti in laterizio, infissi in alluminio e porte interne tamburate in legno. I locali sono pavimentati con piastrelle e il bagno è rivestito fino a 2 metri d’altezza. L’altezza interna è di circa 3,40 m. L’immobile si presenta in discrete condizioni generali, con segni di normale usura e alcune tracce di umidità alla base di alcuni pilastri.

Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Appartamento uso ufficio sito a Messina (ME), in via Ugo Bassi n.31.

Trattasi di unità al piano primo di un fabbricato ristrutturato nel 2010, di tre piani fuori terra, servito da ascensore condominiale, ubicato in posizione centrale.

Trattasi di appartamento attualmente adibito a studio, in gran parte soppalcato, fatta eccezione per la porzione che si affaccia sulla via principale, mantenuta a tutt’altezza. La distribuzione interna consente la creazione di ambienti indipendenti, con una zona reception all’ingresso. Le finiture includono infissi esterni in legno con vetrocamera, interni in legno massello, pavimenti in parquet e gres porcellanato, impianti sottotraccia in condizioni sufficienti.

Il soppalco risulta non conforme alle normative edilizie vigenti, che comporta la necessità di interventi di ripristino, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Classe energetica: F (58,4 kWh/mq*anno).

Casa a schiera sita a Messina (ME), quartiere Torre Faro, via Primo Palazzo 188. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, attrezzata per la stagione balneare, caratterizzata da case villeggiatura, negozi, ristoranti e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al mare, al centro città e alla rete infrastrutturale.

Trattasi di appartamento in complesso a schiera, su tre livelli. Piano terra con cortile privato, ampio soggiorno, cucina e wc sottoscala. Piano primo con bagno e due camere letto con balconi. Sottotetto con terrazzino e bagno. Finiture standard. Riscaldamento autonomo e climatizzazione split. Presenti difformità da sanare.

Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie: 160 mq circa (fonte: tavola Progetto)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 46 – Particella 1403 – Subalterno 4 – A/2

Villino a schiera situato nel Comune di Piraino (ME), in località Calanovella, via Pietro Mascagni.

La zona è prevalentemente turistico-residenziale, tranquilla e ben servita, a 6 km dallo svincolo autostradale di Gioiosa Marea.

Il bene si trova all’interno di un residence ultimato nel 2013.

L’unità immobiliare è costituita da una corte esclusiva al piano terra con veranda, che permette l’accesso alla zona giorno tramite una porta blindata, composta da cucina pranzo, un antibagno e un bagno con ulteriore corte privata retrostante.

Tramite scala interna si accede al primo piano costituito da una camera da letto, un ulteriore servizio igienico ed un balcone.

E’ presente un posto auto assegnato all’appartamento, presente nel cortile comune interrato.

L’impianto termico è con split a pompa di calore.

I beni si trovano in buono stato di manutenzione.

Superficie commerciale parametrata: 70,90 mq