AFFITTO - capannone 3.265 mq. frazionabile

Categoria catastale: D/7 – Fabbricato Industriale Superficie complessiva: 2.796 mq Composizione degli spazi Area deposito e accessori: 1.290 mq Uffici e servizi: 64 mq Ampio piazzale/parcheggio per automezzi: circa 1.442 mq Caratteristiche principali Posizione strategica su Via Napoli, arteria ad alto scorrimento e ben collegata con il centro città e le principali direttrici extraurbane Ampia area di manovra e parcheggio, ideale per logistica, trasporti o attività commerciali all’ingrosso Immobile funzionale, dotato di zona uffici e servizi igienici dedicati Categoria catastale D/7: perfetta per utilizzo commerciale/industriale Ideale per Aziende di logistica e trasporto Attività artigianali e produttive Negozi e distributori all’ingrosso Concessionarie o rivenditori con esposizione esterna Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

BITRITTO – STRADELLA TRIGGIANI 8

Complesso con Alta Visibilità Fronte Autostrada A14 – Nodo BARI SUD

Posizione imbattibile: all’ingresso di Bitritto, fronte svincolo autostradale A14 Bari Sud (direzione Bari/Taranto), proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione D/1, ideale per attività produttive, showroom, logistica o operatori industriali in cerca di una base operativa strategica nel cuore della Puglia.

Scheda tecnica:

Superficie fondiaria: ca. 2.800 mq (con possibilità di successivo frazionamento – FG. 2 part. 411)

Capannone principale: ca. 260 mq, altezza interna da 6,50 m a 8,00 m

Ufficio interno: 13 mq (H 3,60 m)

Tettoia in c.a.: 100 mq predisposta per carro ponte

Struttura adiacente con copertura coibentata: ca. 150 mq

Ufficio esterno: 25 mq

Servizi igienici e locali tecnici: separati e conformi

Piazzale ampio e recintato, accesso carrabile comodo

Videosorveglianza e allarme attivi

Ultima operatività e opportunità concreta

L’ultimo utilizzo del sito è stato per attività di marmeria e lavorazione marmi, con impianti ancora perfettamente funzionanti e predisposti per un ciclo continuo h24.

Per chi è interessato, c’è la possibilità di rilevare anche l’intera attività operativa: attrezzature, impianti e linea produttiva già in loco, pronti all’uso.

Una vera opportunità per imprenditori del settore lapideo, che desiderano:

Espandere la propria attività in Puglia, in una posizione baricentrica strategica

Avere un sito già attrezzato e produttivo, senza tempi morti

Godere di una visibilità unica grazie all’esposizione diretta sul traffico autostradale e intercomunale

Avviare da subito una produzione a pieno regime, senza oneri iniziali di impiantistica

Usi consigliati e potenzialità

Lavorazione marmi, pietre e materiali da costruzione

Rivendite materiali e showroom professionali

Logistica, carpenterie, lavorazioni metalmeccaniche

Trasformazione in hub produttivo - Documentazione completa – disponibile

Contattaci oggi stesso per una visita senza impegno e scopri di persona il potenziale di questo sito unico nel suo genere. Il momento giusto per crescere è ora!

Nel Comune di Bitonto, lungo la Strada Provinciale 231 al km 11, proponiamo in vendita un immobile a destinazione d’uso commerciale, attualmente configurato in parte come area dedicata all’esposizione e vendita di autoveicoli, con annessi locali officina e servizi, e in parte come deposito.

L’immobile si presta perfettamente per attività del settore automotive, officine meccaniche, centri assistenza o realtà commerciali che necessitano di ampie superfici operative e spazi esterni fruibili.

Composizione della proprietà

• Piazzale scoperto di 6.800 mq, ideale per esposizione mezzi, parcheggi, manovra e logistica
• 3 vani officina, idonei per attività meccaniche, diagnostica o lavorazioni tecniche
• 1 vano deposito, perfetto per stoccaggio materiali o ricambi
• 2 vani ufficio, funzionali per reception, amministrazione o gestione clienti
• Servizi igienici (WC)

La posizione lungo una direttrice ad alta percorrenza garantisce ottima visibilità, accessibilità e facilità di raggiungimento da parte della clientela.

Soluzione ideale per aziende del settore commerciale e artigianale che cercano ampiezza di spazi, versatilità e una collocazione di forte interesse strategico.

Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.