Asta Capannone con pertinenze

Complesso industriale con pertinenze sito a Pace del Mela (ME), in Zona Industriale Giammoro.

Trattasi di complesso industriale di oltre 5.300 mq composto da quattro corpi di fabbrica: palazzina uffici allo stato grezzo su tre livelli più cantinato, capannone officina, magazzino e corpo mensa-spogliatoi su due livelli.

L’area esterna di circa 3.200 mq garantisce spazi per parcheggi, manovra e logistica. Il complesso, recintato e dotato di cancelli automatizzati, è ideale per insediamenti produttivi, carpenteria metallica e attività industriali. Posizione strategica, ottima accessibilità e grande potenziale di sviluppo.

Sono presenti non conformità, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

E' possibile acquistare i due immobili compresi nella presente vendita in blocco ai seguenti link: LOTTO 1, LOTTO 2.

Palazzina uffici grezza con magazzino e piano interrato sita a Pace del Mela (ME), in Zona Industriale Giammoro.

Trattasi di palazzina uffici su tre elevazioni fuori terra più piano interrato allo stato rustico. Il bene è predisposto per ospitare uffici direzionali, archivi e reception, con corte interna e vano ascensore.

Completano il lotto un magazzino e il suo piano cantinato, oltre un’ampia area esterna di circa 1.850 mq, ideale per parcheggi e spazi di manovra.

Sono presenti non conformità, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Corpo A, C e D (parte)”.

Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.   

Complesso artigianale sito a Pace del Mela (ME), contrada Catenella, via Statale 310. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da strutture industriali sviluppate lungo la costa, tra cui una raffineria. L’area è ben collegata al centro città, ai paesi del litorale e alle infrastrutture.

Trattasi di edifico produttivo suddiviso in aree produttive con torretta centrale e corridoi. Lo stabilimento si sviluppa lungo la ferrovia e include ampio scoperto esclusivo recintato, una palazzina su due piani con alloggio e magazzino, piccoli fabbricati di servizio e cabina elettrica. Immobile inagibile. Necessaria ristrutturazione.

Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Superficie: 11325 mq circa (fonte: ente urbano)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 4 – Particella 5 – Subalterno 1 – D/7

CF: Foglio 4 – Particella 394 – A/2

Opificio sito a Villafranca Tirrena (ME), zona industriale ex Pirelli, via Antonello da Messina 13 (già via Fiume Gallo). Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da strutture industriali sviluppate tra la costa, il tessuto residenziale e il fiume. L’area è ben collegata al centro del paese e alle rete infrastrutturale a servizio del litorale.

Trattasi di porzione di maggiore stabilimento produttivo con annessa corte esterna recintata.

Locali dell’opificio sviluppati al piano terra, con corpo principale e due pertinenze esterne.

Edificio principale con grande vano destinato a deposito con copertura a travi reticolari.

Incluse pertinenze quali blocco uffici e laboratorio/sala polifunzionale con archivio.

La corte privata, dotata di cancello carrabile, consente accesso ad ogni struttura.

Finiture e impianti idonei alle attività logistiche. Necessaria ristrutturazione.

Condizioni discrete. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 1812 mq (fabbricati)

OPIFICIO INDUSTRIALE

Capannone uso magazzino (sub 4):1490 mq

Laboratorio/sala polifunzionale (sub 3): 74 mq

Blocco uffici con servizi (sub 2): 248 mq

Corte privata carrabile (sub 1): 1080 mq

Capannone collabente sito a Messina (ME), località Pistunina, Strada Statale 114, km 5,4. Il contesto è periferico con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da strutture per attività produttive e commerciali, oltre a case. L’area è ben collegata al centro città, al mare e alla rete infrastrutturale.

Trattasi di locale artigianale/commerciale sviluppato al piano sottostrada all’interno di un grande ex stabilimento produttivo non più attivo e fatiscente. Composto da ampio laboratorio con soppalco, uffici e servizi wc, oltre a piccolo vano esterno sotto alla rampa di accesso carrabile. Immobile inagibile. Finiture e impianti vandalizzati.

Stati di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Superficie: 3498 mq circa (fonte: atto compravendita)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 152 – Particella 383 – Subalterni 2 e 4 – F/2

Edificio industriale sito a Venetico (ME), via Nazionale snc. Il contesto è semicentrale con traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata principalmente da fabbricati e terreni per scopi produttivi, oltre a piccoli insediamenti residenziali e strutture di villeggiatura. Area racchiusa tra il mare e la autostrada A20/E90 Messina-Palermo, ben collegata al capoluogo di provincia e agli altri centri urbani della costa (caselli Milazzo e Rometta).

Trattasi di imponente capannone a torre sviluppato in unico ambiente a tutta altezza.
Adibito ad attività artigianale per la macinazione e la pre lavorazione delle argille.
Presenta tre accessi carrabili con ante metalliche scorrevoli su binari esterni.
Realizzato alla fine degli anni ’40 con struttura in cemento armato e muratura.
Pericolante con impianti e finiture ormai vetuste. Necessaria ristrutturazione.
Attività cessate. Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Per maggiori dettagli consultare la perizia e gli allegati
LOTTO 1
Superficie commerciale: 1084,30 mq.

Stabilimento produttivo sito a Valdina (ME), via Nazionale 2. Il contesto è semicentrale con traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata principalmente da fabbricati e terreni per scopi produttivi, oltre a piccoli insediamenti residenziali e strutture di villeggiatura. Area racchiusa tra il mare e la autostrada A20/E90 Messina-Palermo, ben collegata al capoluogo di provincia e agli altri centri urbani della costa (caselli Milazzo e Rometta).

Trattasi di complesso produttivo più fabbricati, con uffici, spogliatoi, mensa e servizi.
Adibito alla produzione di manufatti in laterizio con macchinari e attrezzature.
Presenta due accessi carrabili sui lati opposti, da aree pertinenziali scoperte.
Opificio articolato e realizzato in più fasi con provvedimenti edilizi separati.
Impianti e finiture ormai vetuste. Inclusi impianti venduti quali rottami ferrosi.
Attività cessate. Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
Per maggiori dettagli consultare la perizia e gli allegati
LOTTO 3
Superficie commerciale: 5050,85 mq.

Capannone con uffici sito a Messina (ME), in Via Crose Rossa 19-21.

Trattasi di ampio corpo di fabbrica composto da deposito/laboratorio e uffici, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali, ubicato in zona centrale industriale.

L’immobile dispone sia di ingresso pedonale sia di accesso carrabile, il piano terra ospita un grande vano deposito e locali accessori come spogliatoi, servizi, locale tecnico e ripostigli.

Al piano primo si trovano due unità uso ufficio, luminose e funzionali, ciascuna composta da due locali e servizi.

Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Beni mobili inclusi nella presente vendita.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2 e 3”.

Edificio logistico sito a San Filippo del Mela (ME), contrada Cucugliata snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da attività commerciali e strutture rurali, ai margini del polo industriale e delle raffinerie. L’area è ben collegata al centro del paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo).

Trattasi di fabbricato su due livelli dotato di cortile esclusivo completamente recintato. Ex struttura agricola riconvertita all’uso logistico. Composto da ambienti di lavoro, aree di carico-scarico merci, celle frigorifere, tettoie e vani tecnici. Climatizzazione ad aria. Presenti difformità da sanare. Agibilità rilasciata. Classe energetica A+.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie: 485 mq circa (fonte: certificato APE)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 3 – Particella 573 – Subalterno 3 – D/8

Capannone sito a Messina (ME), Contrada Roccamotore, via Larderia (Villaggio Tremestieri). Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da case, strutture commerciali e artigianali. L’area è ben collegata al mare e al centro città da adeguate infrastrutture.

Trattasi di tre strutture adiacenti con scoperto esclusivo recintato sul fronte strada e cortiletto sul retro. La più grande è formata da ampio locale commerciale con blocco uffici su due livelli e soppalco. Le due più piccole sono depositi con portoni carrabili. Finiture standard. Climatizzazione autonoma. Presenti difformità da sanare.

Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie: 4260 mq circa (fonte: ente urbano)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 159 – Particella 981 – D/7

CF: Foglio 159 – Particella 725 – Subalterno 1 – D/8

CF: Foglio 159 – Particella 150 – Subalterno 1 – D/8