Ufficio con magazzino e rampa di accesso privata

Ufficio con magazzino situato in una zona periferica al comune di Roma, entro il GRA (Grande Raccordo Anulare) in posizione strategica a soli 900 metri dalla fermata della linea metropolitana “A” - Battistini e a circa 500 metri dal capolinea di diverse linee Atac. Inoltre, l’uscita n. 1 del GRA, che collega alle strade di alta percorrenza e all’autostrada Roma-Napoli, è a soli 5,7 chilometri di distanza.

La zona circostante è urbanizzata con insediamenti principalmente residenziali e una buona presenza di attività commerciali al dettaglio. Questo rende la proprietà ideale per chi cerca un ambiente dinamico e con potenziale di crescita.

L’ufficio è situato al piano seminterrato e dispone di un ascensore che consente un accesso diretto sia all’interno dell’ufficio che al magazzino. Inoltre, il magazzino è raggiungibile tramite una rampa carrabile di proprietà, dotata di un portone basculante per garage.

Grazie alla sua posizione e alla presenza di servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze, l’ufficio offre un grande potenziale per attività professionali o commerciali.

Superficie lorda ufficio: 166 mq
Superficie lorda magazzino: 317 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 357 – Particella 70 – Subalterno 503
C/2 (CF): Foglio 357 – Particella 70 – Subalterno 504

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.