Asta Ufficio con posto auto e deposito

Vendesi ufficio al piano primo con posto auto e deposito sito a Stanghella (PD), via Marchesi 10. L’immobile a destinazione direzionale fa parte del complesso condominiale che si sviluppa lungo via Marchesi. L’edificio è ubicato in pieno centro, a pochi metri dalla piazza principale, in centro storico. Le zone limitrofe hanno un carattere prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali e direzionali.
Trattasi di ufficio sito al piano primo del complesso condominiale “Marchesi”, consistente in un grande ed arti-colato edificio che si sviluppa per un piano sotto il livello stradale e per tre piani fuori terra. edificato in zona centrale con posto auto e spazio deposito di pertinenza in autorimessa seminterrata. L’ingresso posto al primo piano avviene dal porticato condominiale utilizzando il vano scala dotato anche di ascensore. Questa unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 85 mq. Compreso nella vendita vi è anche un posto auto coperto collocato nell’autorimessa seminterrata e la porzione di 1/15 (circa 12,67 mq indivisi) dell’intera esten-sione di circa 190 mq del sub. 44 da utilizzare come deposito.
Finiture: le pavimentazioni dei locali sono in piastrelle di ceramica, i serramenti esterni sono costituiti da telai in legno dotati di vetrocamera, l’ingresso all’immobile è dotato di porta blindata.
Impianti: riscaldamento.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero. La conformazione at-tuale dell’immobile trova sostanziale corrispondenza alle pratiche edilizie depositate, ad eccezione della suddi-visione dei posti auto interni all’autorimessa seminterrata (al posto auto viene momentaneamente assegnata la posizione identificata con il n. 1) che non rispecchia la soluzione autorizzata, ma è sanabile.
Il bene è descritto in perizia come Lotto 5.

Superfici:
Ufficio: 85,00 mq
Deposito: 12,67 mq
Posto auto coperto: 12,00 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 16 - Particella 2136 - Subalterno 10 - Cat A/10

Proprietà 1/15 di:
Posto auto (CF): Foglio 16 - Particella 2136 - Subalterni da 26 a 44 - Cat C/6